Plan maison

Salut,

Merci pour le torticolis...

Donc l'arrière de la maison est au nord-est avec un garage au sud sud-est ???

Dans le Doubs, brrrrrr plan à refaire complètement.

Bonjour

En même temps que vous faites tourner le nord, vous devriez en profiter pour masquer vos noms sur les plans.

geof1325 a écrit:

Erreur

Je m'en doutais un peu !

Bonjour,

geof1325 a écrit:

Bonjour à tout le monde.
Que pensez-vous de ce plan de maison ?
C'est le plan de pré-projet.
Merci de faire vos remarques !

On peut toujours améliorer un plan mais celui-ci n'est déjà pas si mauvais...

Déjà une assez bonne orientation et donc exposition.

Quelques remarques :
1. le WC au mileu de la pièce de vie => j'aurais inversé avec le placard de l'entrée.
2. le cellier coincé entre 2 chambres, ça risque de faire du bruit !?!
3. le garage me parait pas très large.
4. j'ajouterai une porte (vitrée pour la lumière) juste avant celle de la sdb pour insonoriser le coin nuit.


Bien vu pour le bureau qui fera tampon avec la chambre...

Bonjour,

"Maison Optimal" mais le plan est loin d'être optimal... (pardon pour le jeu de mot)

La PAC à côté des chambres, je ne suis pas sur que ce soit une bonne idée!
Le wc bien visible depuis la cuisine, bof.
la salle d'eau mal foutue et à côté du salon, re-bof.

Il faudrait au minimum inverser le bureau et la salle d'eau.

Une petite idée avec ajout d'un lave-main dans le toilette et placard plus grand dans la chambre des parents.

ET la salle d'eau au sud ça choque personne ?
Personnellement, j'aurai essayé de faire un bloc "cellier / salle d'eau / Wc" à la place de la chambre 3
Avec le bureau à la place de la chambre 2
et les chambres côté sud.

Je suis pas sûre que le cellier serve à grand chose : la porte pile là où on gare la voiture, et une largeur de garage trop étroite fait qu'elle sera coincé par la voiture.

Au sud, la parie salon n'est déjà pas très grande alors si on n'y met les 3 chambres, ça risque de faire riquiqui.

J'ai l'impression que Geof1325 veut caser trop de chose... Un bureau de plus de 9m² dans un plan qui en fait 102...
Le salon/séjour fait 28.06 m², je parie que dans ces 28m², le Cst à compté la partie hachurée.


Edit: Le garage n'est pas large et si je ne me suis pas trompé il doit faire 3m / 3.05m de large, il faudra collée la voiture le plus à droite possible pour pouvoir ouvrir la portière sans la cogner à chaque fois.

Bjr,

D'accord avec haiko, trop de pièces dans cette surface.

Pourquoi ne pas la supprimer et la répartir dans le salon et un dressing de la chambre 1 ?

Idem, OK avec isayla pour sa proposition d'inverser avec ch3.

Bonjour

d'accord avec les messages précédents .Il faudrait essayer d'exposer plus au sud les chambres.

Il pourrait y avoir une porte séparant la partie jour et la partie nuit et , dans le garage, une fenêtre et une porte de service de 90 cm de large à l'arrière .

Merci à tous pour vos remarques.
Je vais essayer de répondre à l'ensemble.
Pour l'emplacement des toilettes vu le très peu de passage chez nous cela nous dérange pas.
Pour le cellier est ce que c'est possible de le mettre au fond du garage en agrandissant en longueur celui ci ?
Pour la largeur du garage je n'ai pas le plan modifié mais on la nouvelle largeur doit être de 3m40 ou 50.
Pour le bureau il s'agira en fait d'une salle de jeux pour les enfants, ça prend de la place, donc impossible à supprimer.
Pour ce qui est d'échanger salle de bain et chambre 3 j'ai l'impression qu'il faudrait tout reprendre de zéro....
Merci

geof1325 a écrit:

Pour l'emplacement des toilettes vu le très peu de passage chez nous cela nenous dérange pas.

Merci pour le retour .
"Nous" c'est qui ?

Moi et ma femme

geof1325 a écrit:

Moi et ma femme

Bonjour,

Alors déjà on dit « Ma femme et moi »...


Ensuite, vous aimez l’un et l’autre entendre tous les bruits que fait le conjoint quand il est aux WC pendant que vous déjeunez ou prenez l’apéro ?

Oups pardon !
Franchement aucun soucis de ce côté là, c'est un bon moment pour discuter non ?!
On a eu les toilettes à côté du canapé en location pendant 2 ans donc on sait ce que c'est !

geof1325 a écrit:

Oups pardon !
Franchement aucun soucis de ce côté là, c'est un bon moment pour discuter non ?!
On a eu les toilettes à côté du canapé en location pendant 2 ans donc on sait ce que c'est !

Bonjour,
Construire c'est peut-être le moment d'améliorer ça non ?
Autre option, au fond du jardin, nos grands parents s'en accommodaient fort bien

Geof
vous souhaitez construire une maison avec 3 chambres .
Si , pour l'instant, il n'y a pas d'enfants qui les occuperont ,peut-être qu'un jour , il y en aura et c'est mieux d'avoir des wc discrets car , si vous-mêmes n'êtes pas pudiques à ce sujet, d'autres personnes seront gênées par cette proximité des wc avec la pièce de vie .

Vous l'echangeriez avec le placard de l'entrée ?

Bonjour,

geof1325 a écrit:

Vous l'echangeriez avec le placard de l'entrée ?

Sans aucune hésitation !
C'est ce que je suggérais dans mon 1er post.

ET c'est parce que vous savez ce que c'est que vous reproduisez des trucs pénibles ?
dans ces cas là, pourquoi vous venez demander des avis si c'est pour répondre : non mais c'est bon, ça nous va, et hou là faut tout refaire, ça parait compliqué...
une construction : C'est un investissement : d'argent, de temps, de patience....
Si déjà dès les plans ça vous parait difficile ou que ça vous va, pourquoi vous faites construire : prenez une maison déjà toute faite avec les défauts que vous aimez bien.

Bonjour

geof1325 a écrit:

Oups pardon !
Franchement aucun soucis de ce côté là, c'est un bon moment pour discuter non ?!
On a eu les toilettes à côté du canapé en location pendant 2 ans donc on sait ce que c'est !

C'est un drôle de concept de vouloir reprendre les défauts de ses anciens logements pour sa future construction

Pour ma part, j'avais plutôt lister tous les problèmes de mes anciens logements, pour essayer au maximum de ne pas les reproduire sur ma maison.
Bon, en même temps, comme je m'endette sur 20 ans, ça me faisait tellement flipper de me louper, que j'ai passé un temps fou sur la conception de ma maison et le suivi de mon chantier

Supprimez le placard et n'avoir qu'un seul wc pour le mettre loin des chambres, dans l'entrée, pour moi c'est aberrant.
Fort heureusement ce n'est pas ma maison.

J'écoute ce que vous me dites, on échange nos idées il me semble... Bref
Je suis d'accord pour le confort de changer les toilettes et le placard mais d'un point de vue pratique le placard n'aura plus aucune utilité pour mettre chaussures manteaux en entrant.
Quid d'agrandir le garage et mettre le cellier au fond ?
Ça permettrait de récupérer deux mètres carré dans les chambres

Bjr,

geof1325 a écrit:

J'écoute ce que vous me dites, on échange nos idées il me semble... Bref
Je suis d'accord pour le confort de changer les toilettes et le placard mais d'un point de vue pratique le placard n'aura plus aucune utilité pour mettre chaussures manteaux en entrant.

C'est à étudier.

Citation:

Quid d'agrandir le garage et mettre le cellier au fond ?
Ça permettrait de récupérer deux mètres carré dans les chambres

Oui ça c'est une bonne idée ! avec une bonne porte isolante pour l'accès au garage...

boullonnez a écrit:

Bjr,

geof1325 a écrit:

J'écoute ce que vous me dites, on échange nos idées il me semble... Bref
Je suis d'accord pour le confort de changer les toilettes et le placard mais d'un point de vue pratique le placard n'aura plus aucune utilité pour mettre chaussures manteaux en entrant.

C'est à étudier.
Madame veut un placard à l'entrée donc il faudrait changer salle de bain et bureau. Je me dis que le bruit n'est pas génial pour les chambres....

Citation:

Quid d'agrandir le garage et mettre le cellier au fond ?
Ça permettrait de récupérer deux mètres carré dans les chambres

Oui ça c'est une bonne idée ! avec une bonne porte isolante pour l'accès au garage...

La pompe à chaleur doit obligatoirement être dans une pièce fermée ou on peut la mettre au fond du garage sans soucis ?

Bonjour

un agencement possible .

Il y a sûrement quelque chose à faire pour optimiser l'entrée .

Geof

vos baies vitrées pourraient être plus larges, au moins 2 mètres , car elles vous apporteront lumière ,chaleur et vue sur l'extérieur .

Je trouve que c'est plus confortable d'avoir lave-linge/sèche-linge au centre de la maison plutôt que d'être obligé d'aller au fond du garage pour les lessives .

Bonjour à vous !
Merci beaucoup.
Je trouve ça plus logique.
Il faut que j'en parle à madame voir ce qu'elle en pense

Si c'est possible au niveau budget, ça pourrait être sympa d'avoir un décroché vers le bas au niveau de la cuisine .

C'est à dire ? Style en L ?

Yes

Quel logiciel utilisez vous pour les plans?

Bonjour
c'est le logiciel "archifacile"

Bjr,

geof1325 a écrit:

Quel logiciel utilisez vous pour les plans?

Un des plus utilisé mondialement est le 'freeware' Sweethome3D développé* par un français :
Plans 2D,
Vues 3D,
photos de rendus,
video,
Visite virtuelle...


(*) Windows, Mac, Linux

Je reviens seulement (vacances...) vers vous montrer le plan qui à enfin mis d'accord madame et moi !
Notre chambre serait celle à coté de la salle de bain. On hésite à agrandir le placard de l'entrée à 2.5 m.
Qu'en dites vous ?

Bonjour

Quelques pistes d'amélioration

Le cellier en long d'à peine 1m de large est absolument inexploitable. Si vous mettez un lave linge ou autre, qui fera 60cm, il vous reste une circulation de moins de 40cm? même pas de quoi poser un panier ou ouvrir un hublot... Le wc unique en face d'une chambre d'enfant, ça oblige d'eventuels invités à ne pas faire de bruit pour aller faire pipi une fois les enfants couchés... Suggestion:



a mon sens on peut optimiser les placards des chambres pour y éviter les décrochés et faciliter la circulation et l'ameublement.
Je pense qu'il faudrait fermer le coin nuit du coin jour, pour le bruit le soir (invités, tv...) et les odeurs de tambouille.
Par contre ce plan impose, la zone en jaune, quelques m² perdus? comment vous compter meubler cette pièce?

Bonjour et merci pour les nouvelles,Geof.

Vous ne prévoyez pas de baie vitree au fond du salon?

Elle serait très bien exposée au soleil.

Vous pouvez mettre un hublot entre ce llier et salle de bain sur la suggestion de helene38 pour la lumière naturelle.

Bonsoir,

Sans oublier les impostes, pour le cellier coté sdb et wc selon le plan d'helene38.


Segmentées ou uniques.

Dans la zone orange, il peut y avoir une cloison n allant pas jusqu'au plafond pour y appuyer un buffet dans la salle à manger.

Le cellier pourrait ouvrir dans l 'entrée.

Je suis aussi pour mettre une porte séparant espace jour et espace nuit.

Merci pour vos différents conseils !
Voilà ce que ça donne avec la disposition que l'on voudrait (taille réel des meubles sauf cuisine ) 
J'ai agrandi le placard de l'entrée pour réduire au max la perte de mètre carrée.
Pour la porte partie jour et nuit on en mettra pas , on en a une à l'heure actuelle et ça nous saoule plus que autre chose.
Très bonne idée les impostes pour le cellier.
Je n'ai pas compris comment faire pour les placards dans les chambres .... 

Bonjour
Ça va dans la bonne direction
Je trouve moyen le buffet contre le meuble télé. En faisant le placard de l entrée moins long et en descendant un peu la cloison entre salon et salle de jeu,le buffet pourrait être rapproché de la table de SAM.

Bonjour,

La salle de jeux est-elle indispensable ?
Je trouve votre pièce de vie un peu petite.

Bonjour.

Juste une remarque. Je n'aime pas du tout la traversée de l'espace nuit pour l'accès au garage

On va simplement décaler le buffet et remettre un autre meuble derrière celui ci car le jour où l'on vient à changer de salle à manger la cloison ne nous servira peut être plus.
D'autre suggestions ?
En tout cas encore merci pour vos remarques