Retour
Menu utilisateur
Menu

Qu’est ‘il possible de construire ?

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 470 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour à tous,

Je suis un petit nouveau sur le Forum, effectivement je m’intéresse depuis peu la construction individuelle, jusqu’à maintenant je n’avais jamais retenu cette solution mais celle-ci s’impose à moi de plus en plus.

J’ai en vu un petit terrain (250m²) en Ile de France, mais pour plusieurs raisons le vendeur n’est pas en mesure de m’indiquer ce qu’il est possible de construire…

J’ai donc commencé investiguer auprès de la marie mais je suis un peu perdu. J’ai pour le moment le numéro de Parcelle, la zone dans lequel celui-ci est situé à savoir UE et les textes applicables.

Un voisin m’a indiqué que ce terrain bénéfice d’une emprise au sol d’environ 75m² j’aimerais bien vérifier cela du coup si une âme charitable veut bien me filer un petit coup de main en MP

Et surtout bien comprendre ce que cela veut dire emprise au sol d’environ 75m² = possibilité de faire une construction avec un étage avec du coup deux plateaux de 75 m² plus un sous-sol total ou juste 75 m² .

Pour des internautes avertis cela peut paraitre simple mais pas évident pour moi.

Merci par avance et bonne journée.
Thomas
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 036 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour,
Pour les 75m2 d'emprise au sol cela veut simplement dire que ta maison aura une dalle de 75m2 après tu peux faire un étage ou un sous sol selon le plu de la commune du terrain.
Normalement en mairie il devrait te donner ses renseignements pour savoir ce que tu peux faire.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Merci Tartouille pour ces précisions.

La marie m' as en effet communiqué les textes mais je n'arrive pas à déchiffrer... Mad
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
C'est si compliqué que cela ?
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Loire Atlantique
Alors la je ne peux pas t'aider, peut être voir un professionnel (architecte ou maître d'oeuvre)
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Tu es sur quelle commune dans les Hauts de Seine ?
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

ThomasRein a écrit:un voisin m'a indiqué que ce terrain bénéfice d'une emprise au sol d'environ 75m² j'aimerais bien vérifier cela du coup si une âme charitable veut bien me filer un petit coup de main en MP 


Demandez à votre voisin bien informé de vous dire comment il a trouvé l'info.
Ici les petits coups de main se donnent sur le forum, pas en mp (enfin, en principe
...).
Cest le but d'un forum public.
Il est mignon Monsieur Pignon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Merci pour vos nombreux retour, le terrain est situé sur Garches.

JE vais me mettre en contact avec un Archi Happy
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Garches, la mairie doit te renseigner sans PB, un archi tu dois trouver sans PB
Si PB archi tu me dis
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Ton terrain est situé dans quelle zone ?
On peut peut-être t'aider à déchiffrer le PLU
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 28 septembre 2026 à 04h27
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir