Retour
Menu utilisateur
Menu

Tarif au m² très supérieur aux prévisions

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 443 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Yvelines
Bonjour,

Nous souhaitons faire construire une maison de 170 m² "sur mesure" en région parisienne (78 proche Plaisir). Il y a quelques "complexités", avec une tourelle, un bow widow, un patio intérieur et une partie du RDC rehaussé (3m au lieu de 2,5m) sur toit plat.
Maison Lelievres nous annonçait un prix au m² de 1500 € mais son premier devis détaillé donne 1980 € / m² :-(
Que pensez-vous de ce prix ? Est-ce une tactique habituelle des constructeurs qui savent qu'on va négocier ?
Éventuellement, connaissez-vous un constructeur qui fait du sur-mesure à un prix raisonnable ?
Merci !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

Surface > 150m2 : passez directement par un architecte.
Surtout pour les prestations que vous voulez !
Il est mignon Monsieur Pignon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 500 message Yvelines (78)
Bonjour,

Étant donné les spécificités de votre construction et la localité (le 78), le ratio proposé par Maisons Lelièvre n'est pas deconnant.

Attention toutefois : passer par un constructeur quand on a une maison un peu atypique ou du moins un peu "travaillée" n'est pas toujours très opportun : les constructeurs, dès qu'ils sortent de leurs plans pré-conçus, sont vite perdus.

De notre côté, nous sommes passés par un architecte pour les plans puis par un maître d'oeuvre pour la construction.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 800 message Yvelines
Nous faisons construire avec Maison Lelièvre aussi et vu les informations que vous donnez et un chantier en ile de France, cela semble dans les prix. Après il faut détailler les finitions pour mieux comprendre.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,

Le tarif de 1500EUR/m² est effectivement un prix d'appel, avec des prestations plus que sommaires.
Mais comme l'a dit Hajime : vous avez l'obligation de passer par un architecte pour les plans. Donc faites donc, vous verrez ensuite s'il est plus intéressant de continuer avec cet architecte ou de passer par un constructeur auquel vous allez lui demander de sortir de ses plans catalogues.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les conseils des membres pour moins dépenser lors de votre construction
Les conseils des membres pour moins dépenser lors de ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir