Infiltration salon a moitié enterré

Bonjour,

Cela fait 7 ans que je suis propriétaire d'une maison de 1800, cette maison est entouré de 2 m de terre sur un côté et l’arrière de la maison en partie (derrière c'est le jardin de mon voisin), sur le côté enterré c'est bétonné au dessus, j'ai une trappe de visite pour mon compteur d'eau et au fond c'est humide.

Je n'avais pas de taches quand j'ai acheté, mais une fois le lambris enlevé c'était humide derrière et sur le côté des taches de salpêtre sont apparues avec le temps sur le parement.

Mes problèmes ont commencé avant que mon voisin ne refasse ses évacuations et malgré ses travaux j'ai toujours les mêmes problèmes.

Après vous est ce que l'on m'as vendu un bien avec des vices cachés dissimulés ? est ce que je peux voir avec mon assurance ?

J'ai vu avec un artisan et j'attends son devis pour drainer derrière et refaire l'enduit du mur qui est ancien et soumis au pluie du nord.

Les murs font 80 d'épaisseur et sont fait de pierre et de terre (ancienne étable).

est ce qu'il va falloir que je creuse le long du mur du côté ou je peux traiter par l'intérieur ?

Je me demandais si l'eau ne stagnait pas dans la cour et donc laisserait en permanence le sol humide ?

De plus ma voisine m'as monté une palissade qui monte a 2 m de haut donc cela freine pas mal l'exposition au soleil , d'ailleurs a t elle droit de monté un mur de 2 m de haut le long de ma propriété ?

je pensais pour le côté refaire le sol de la cour et mettre un caniveau pour évacuer l'eau.

Merci a ceux qui prendrons le temps de me conseiller, je suis un peu perdu avec cette maison ou il faut tout refaire.