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Ombre du voisin ?

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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonsoir tout le monde,

Ma femme et moi nous avons vu un terrain orienté légèrement sud-est (façade) /nord-ouest (plutôt proche de est-ouest)

Nous aurions une maison à notre sud (orientée de la même façon) qui est à une distance de 7,5 m de notre terrasse. Notre maison en largeur fait 8,20 m et celle du voisin 9 m. Cependant, celle-ci n’9est pas alignée avec la nôtre, elle est décalée de 6 m en arrière ce qui fait que le début de la terrasse donne quasiment sur le milieu de son pignon droit.

Sa maison mesure 2,55 m m, le pic culmine à 6,55 m

J’ai fais une rapide simulation sur SketchUp qui me dit que à partir du mois de février/mars jusqu’à septembre cette maison ne me ferait pas d’ombre sur ma terrasse. J’ai prévu une terrasse de 4 m de largeur sur 11,50 de long.

A l’arriere de la maison j’ai environ 12m

Pensez-vous que je peux m’y fier ? J’ai découvert SketchUp hier ... La maison du voisin n’ayant pas encore le toit je ne peux pas vérifier sur place ...

Je précise également qu’a l’avant de la maison nous aurons environ 9 m donc de quoi faire également une petit aménagement pour l’hiver car cette fois-ci personne au sud.

Voici un schéma, désolé si c’est pas compréhensible ...



Merci à vous !
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

pour les hauteurs de faitage de la maison en construction vous pouvez aller consulter le permis de votre voisin en mairie.

Si vous avez correctement modélisé les maisons dans sketchup, vous pouvez avoir confiance dans les résultats. Les experts s'en servent pour calculer les pertes d'ensoleillements en justice (tout du moins avec sketchup pro).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour Nico,

C’est justement en consultant le permis construire que j’ai vu que la hauteur du faitage est de 6,55 m. Le fait qu’il se soit décalé, le pic tombe pile sur ma terrasse et à partir de mars, ça tomberai juste avant ma terrasse

D’aileurs je n’arrive toujours pas à comprendre pourquoi celui-ci ce s’est pas aligné (plus que 4 m de jardin) et qu’il ne s’est pas mis en limite de propriété avec moi (son garage du coup est en limite de propriété au sud ...), bon ça m’arrange mais bon
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 16h32
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