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Problème de bornage

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Env. 20 message Dijon (21)
Bonjour à toutes et à tous,
je viens vers vous pour avoir votre avis et peut être des retours d'expériences similaires. Voilà mon problème. Nous avons acheté un terrain borné. il est en forme de triangle avec une base arrondie (en gros). Cela fait 18 mois que nous habitons dans la maison. Au printemps nous avons voulu faire les murs de clôture pour maintenir les terres, car notre voisin est plus bas que nous, d'un coté et de l'autre pour l'instant il n'y a personne. Nous avons suivi les bornes présentes et fait le mur de notre coté. Pour le mur en arrondi on a fait au mieux. Une fois les murs fait, le lotisseur à voulu démarrer la tranche suivante. Les géomètres sont venus borner les nouveaux terrains (qui sont sur mon coté arrondi) et me disent : "ça ne va pas, les bornes ont été déplacées".
Résultat, avec mon voisin mon mur est 50cm chez moi (donc j'ai perdu du terrain) et du coté de la future tranche le mur n'est plus chez moi !!! Le propriétaire des terrains (un agriculteur qui passe par un lotisseur) me demande 2700 euros (dont 1200 de frais de notaire) pour 7m2 de terrain que mon mur empiète chez lui !!
J'ai discuté avec le géomètre et je lui ai dit qu'on avait pas touché aux bornes, pour preuve entre ce qu'on perd et se qu'on gagne au final on est perdant, donc si on avait déplacé les bornes ça ne serait surement pas pour perdre !!!
Personne ne veut rien entendre. Je ne sais pas quoi faire.
je vous remercie de me faire part de vos commentaires, je suis un peu perdue.
cordialement
Messages : Env. 20
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour

Et reprendre un autre géomètre pour vérifier ce qu'affirme le premier ?
Toutefois, si le premier a raison... dans le sens où le mur n'est finalement pas aux bons endroits,
alors effectivement , soit racheter le terrain où ça dépasse, soit perdre du terrain là où le mur est en retrait, soit refaire le mur (ou la moitié...) .

en lotissement ? et peut être que les bornes n'ont pas été déplacées, mais que de "nouveaux" plans ont été refaits... (ce qui revient au même, pour le problème, mais au moins ça justifierait votre bonne foi).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Dijon (21)
Merci Odilon44, reprendre un autre géomètre (bien sûre à nos frais) viendrait confirmer que les bornes ne sont pas bonnes du moins une, mais c'est vrai qu'on a pas vérifié avant de faire les murs. ce qui est certain, c'est nous, nous ne l'avons pas bougée puisqu'au final on perd en m2. Mais 2700 € les 7m2, ça fait ....
Messages : Env. 20
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le samedi 01 aout 2020 à 21h37
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