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Prix terrasse vide sanitaire

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Env. 10 message Drome
Bonsoir tout le monde,

Je viens de découvrir ce forum et je le trouve vraiment très bien niveau conseil.

J'en profite donc pour vous poser une petite question, ma femme et moi sommes en projet de construction d'une maison qui devrait pas tarder à commencer (d'ici quelques semaines).

Le maçon nous propose de faire notre terrasse en même temps que les fondations de la maison, donc sur vide sanitaire (3 rangs). Pour cela il nous propose 4100 euros TTC.

La terrasse fera 50m², le prix comporte la terrasse, le terrassement et la dalle.

Que pensez-vous du prix ?

Merci à tous !
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Env. 10 message Drome
Bonjour,

Pas d'avis sur cette question ?

Merci, bon week-end !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, ci vous avez en projet de faire cette terrasse il est mieux de la faire en même temps que la maison,cela évitera les problèmes de fissuration, pour le pris cela me semble correct,
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Drome
Bonjour,

Oui c’est ce qui est prévu mais ne connaissant pas les prix je voulais avoir un ordre d’idee.

Merci !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,

4100EUR pour 50m2 de terrasse sur vide sanitaire, çà semble correct.

par contre, c'est le maçon qui propose cette prestation, certainement au black !

il faut faire attention car cette terrasse n'est très certainement pas sur le permis de construire.
Donc normalement durant la garantie décennale de la maison, aucun ouvrage annexe doit s'y greffer sous peine de perdre cette garantie.
Dans ton cas, c'est le même maçon, mais il faut jouer la traçabilité et demander devis et facture pour cette terrasse.

JC
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Env. 10 message Drome
Bonjour Lays,

En effet c’est le maçon qui s’occupe de la maison qui me propose cela et ça ne figure pas sur le permis de construire. Je vais donc lui demander une facture.

Pour info, c’est 3900 euros, le reste c’est le terrassement que me ferait directement le terrassier. C’est un bon prix du coup ?

Merci !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Je suis loin d'être un spécialiste en ce domaine, mais je crois qu'en cas d'un éventuel gros désordre sur la maison (affaissement mur porteur, fissure, etc), il faudra faire jouer la garantie décennale du maçon.
Mais son assureur pourrait détacher un expert et trouver une clause qui stipule que rien ne doit être accolé à la maison, surtout un ouvrage annexe qui n'est pas répertorié sur le permis de construire ; même si réalisé par la même entreprise.

mieux vaut se renseigner auprès de personnes compétentes.

JC
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En cache depuis le vendredi 11 juillet 2025 à 18h05
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