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Avis visite terrain avec constructeur

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 282 fois
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Env. 20 message Yvelines
Bonjour,
Nous venons de trouver un terrain qui nous plait. Nous allons commencer à rencontrer les constructeurs. Nous n avons pas encore de preferences pour l instant.
Que pensez vous de visiter le terrain avec les constructeurs afin d avoir leur avis et afin qu ils nous donnent tous les elements auquels nous n avons pas pensé concernant le terrain?
Ma crainte est qu un constructeur en profite pour proposer le terrain à ses autres clients. En a-t-il le droit?
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

la crainte est fondée, rien ne l'interdit.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message Yvelines
En fait nous avons un budget très serré avec le cout que represente les terrains en ile de france. Mon idee etait de visiter le terrain avec 2 ou 3 constructeurs afin d affiner les coûts de la construction.

Après réflexion, je commence a penser que si le terrain n est pas encore acheté il ne faudrait pas le visiter avec les constructeurs.

Au final si le terrain nous plaît et qu' on s est bien posé les bonnes questions (Bonne façade, exposition,Servitude ou pas, environnement, tuyaux qui passent sous le terrain ou pas,carrière ou pas, tique d inondation, terrain accessible pour des véhicules de chantier...), donner la taille et mesures du terrain devrait être suffisamment nécessaires pour nous permettre d avancer dans le projet.

Une fois l offre d achat faite et validée, c est le bon moment pour visiter le terrain avec les constructeurs.

Et vous comment avez vous procédé ?
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 500 message Cote D'or
Vous avez raison , ne visitez pas avant l'offre d'achat avec des constructeurs , surtout dans un marché tendu comme en IDF , ça serai dommage de se le faire piquer ...

Faites une offre sur le terrain en ajoutant toutes les conditions suspensives nécessaires comme , l'acceptation du permis , le résultat de l'étude de sol , etc ...

Démarchez ensuite les constructeurs avec votre terrain
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le jeudi 21 octobre 2021 à 15h52
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