Avis achat terrain constructeur

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zinezou Picto info

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Le 29/11/2012 à 09h37 Env. 20 message Eure

Bonjour à tous,

Je m'inscris pour la premiére fois sur ce site aprés y avoir consulté bon nombre de guides et puisé beaucoup d'informations précieuses.
Malgré tout, un doute subsite concernant l'achat d'un terrain et la construction. En effet, ayant un projet de construction sur 2013, nous consultons actuellement les différents constructeurs de notre région et un se détache parmi les autres...au niveau du terrain.

Il propose de nous vendre le terrain plus la construction. Le terrain nous plait beaucoup et le prix est trés attractif par rapport au marché, mais le projet de construction ne nous emballe pas.

Ma question est donc de savoir, dans quel cas est t'il possible de signer pour le terrain mais pas pour la construction ? Si ils sont propiétaires du terrain par une de leurs filiales, dans ce cas suis-je obligé de signer pour la construction ?

Merci d'avance de vos précisions.

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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elodie85340 Picto info

Le 29/11/2012 à 10h14 Env. 200 message Loire Atlantique

Bonjour,

Il faut que tu te renseigne si le constructeur possède le terrain si c'est le cas malheureusement tu est obligé de passer par eux pour avoir ce terrain.
Si cela n'est pas le cas, à toi de trouver les coordonées du vendeur ou de la mairie si lotissement et de signer ce terrain.

Nous on a visiter notre terrain par le constructeur mais on l'a acheter seul et du coup on n'a pas pris de constructeur...

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vbruche Picto info

Le 29/11/2012 à 10h43 Env. 1000 message Bas Rhin

Bonjour,

Si le constructeur veut vous vendre terrain + maison il doit vous proposer un contrat VEFA.

S'il veut vous proposer un CCMI la loi impose de signer le compromis pour le terrain avant le CCMI ce qui vous permet de choisir votre constructeur.

Et même s'il vous force, arme au poing, à signer le CCMI en même temps que le compromis pour le terrain, il existe un délai de rétractation pour annuler le ccmi sans frais.

Le but étant, avec n'importe quelle excuse, de ne pas verser d'accompte pour le CCMI lors de la signature, ça vous évite le stress pour récupérer la somme si vous prévoyez d'annuler le contrat.

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elodie85340 Picto info

Le 29/11/2012 à 10h51 Env. 200 message Loire Atlantique

Et attention delai de 7 jours pour annuler le CCMI, nous c'est ce que l'on a fait

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zinezou Picto info

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Le 29/11/2012 à 11h18 Env. 20 message Eure

Donc si le constructeur est propiétaire du terrain, il doit nous proposer forcément un VEFA ?

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