Besoin d aide sur isolation phonique en vefa

Bonjour

les désagréments seront surtout pour l'étage du dessous (tous les bruits de pas, d'impacts...) .

Ok merci pour votre réponse !! s il y a d'autres avis, je suis preneur. pensez-vous que c'est normal qu il n y ai pas de chappe flottante? c'est ce qui se fait habituellement?

Bonjour,

Donc si vous n'achetez pas un appartement au dernier étage, les désagréments seront également pour vous

Par contre je ne savais que ça se faisait encore des appartements avec revêtement de sol en direct sur la dalle. Le béton n'isole pas thermiquement ni acoustiquement, en tout cas pas dans ce cas de figure.

Oui c'est clair si j achète ce sera uniquement au dernier étage. Ca m'a aussi étonné, il m'a juste dit qu il y aurait un isolant sous le parquet, mais pas de chappe flottante.

Bonjour,
Les bruits aériens, pas de soucis. En revanche les bruits solidiens vont passer.
Et d'expérience dans mon immeuble, le son peut monter aussi : un petit ballon caoutchouc lancé au sol par les enfants s'entend très bien chez le voisin du dessus. Ca a occasionné quelques tensions entre les 2 voisins concernés.

Depuis les enfants ont grandit, ne courent plus en tapant des talons dans l'appartement, jouent dehors, donc ça va.

Ah ok merci pour la réponse. Ca donne à réfléchir tout ça, etant donné que je suis très sensible au bruit. c'était quel type d immeuble?

Il faut savoir que l'isolation acoustique coute cher en plus de ne présenter aucune obligation !
Du coup ne rêvez pas, les promoteurs en font le moins possible.

En étant au dernier étage vous limitez quand même les bruits je pense.

nonopariss a écrit:

Ah ok merci pour la réponse. Ca donne à réfléchir tout ça, etant donné que je suis très sensible au bruit. c'était quel type d immeuble?

Voile de béton partout, R+8.
Début de construction en 2011, livré en 2013. Ce n'est donc pas un RT2012, mais il est certifié BBC (selon la norme RT2005, proche RT2012 donc). Je ne sais pas s'il y a une chappe sur la dalle avant carrelage. Les parquets sont flottants, sur feutrine ou quelque chose comme ça j'imagine, pas été vérifier.

En revanche il est préférable de ne pas avoir d'isolation thermique entre appartements, on se chauffe les uns les autres, et hormis le dernier étage on a plutôt chaud sans trop chauffer. La plus grosse dépense de mon chauffage, c'est l'abonnement.

Ce qui est plus pénible, ce sont les cloisons alvéolaire de 5cm au sein de l'appartement. Où qu'on soit, on entend tout, c'est ultra pénible.

nonopariss a écrit:

Oui c'est clair si j achète ce sera uniquement au dernier étage. Ca m'a aussi étonné, il m'a juste dit qu il y aurait un isolant sous le parquet, mais pas de chappe flottante.

Bonsoir,
Vous avez du parquet sur tout le logement? Il y a sans doute du carrelage dans salle de bain/cuisine ?

Bonjour, attention en général quand on achète un bien c'est pour une vie, vous dite être allergique  au bruis, et là vous aller acheter un appartement qui est rien d'autre qu'une caisse de reconnaissance, serte les bruis seront moins désagréable au dernier étage, mais quand même très gênant, dans ce genre de construction tous les bruits se répercutent sur l'ensemble du bâtiment, les bruit de pas, des laves linges, des objets qui tombent au sol, de la perceuse du voisin le dimanche matin, etc quand interviens sur ce genre de bâtiment le 2em jour quand j'arrive sur le chantier, tout les voisins m'entende avec des fusils

taab a écrit:

nonopariss a écrit:

Oui c'est clair si j achète ce sera uniquement au dernier étage. Ca m'a aussi étonné, il m'a juste dit qu il y aurait un isolant sous le parquet, mais pas de chappe flottante.

Bonsoir,
Vous avez du parquet sur tout le logement? Il y a sans doute du carrelage dans salle de bain/cuisine ?

non, juste dans le salon et la chambre, dans la salle de bain cuisine il y a du carrelage

plaquisteheureux a écrit:

Bonjour, attention en général quand on achète un bien c'est pour une vie, vous dite être allergique  au bruis, et là vous aller acheter un appartement qui est rien d'autre qu'une caisse de reconnaissance, serte les bruis seront moins désagréable au dernier étage, mais quand même très gênant, dans ce genre de construction tous les bruits se répercutent sur l'ensemble du bâtiment, les bruit de pas, des laves linges, des objets qui tombent au sol, de la perceuse du voisin le dimanche matin, etc quand interviens sur ce genre de bâtiment le 2em jour quand j'arrive sur le chantier, tout les voisins m'entende avec des fusils

merci pour ta réponse... quand tu parles de "ce genre de bâtiment", fais tu référence à tous les immeubles neufs ? Ou a ceux qui n'on pas de chape flottante sous le parquet? après j ai peut-être un peu exagéré, je tolère un peu la bruit

sili40 a écrit:

Il faut savoir que l'isolation acoustique coute cher en plus de ne présenter aucune obligation !
Du coup ne rêvez pas, les promoteurs en font le moins possible.

En étant au dernier étage vous limitez quand même les bruits je pense.

En logement collectif, la norme est surement mieux respecter qu'en maison individuelle, pour le bruit d'infrastructure. :lol:

  Sinon les mesures acoustiques en fin de chantier sont obligatoires et font partis des attestations de fin chantiers délivrés par un BE de contrôle.  Que ce soit pour les bruits infrastructures, bruits de choc et bruits aériens avec mesures dans les logements.
Dans le cas d'un plancher intermédiaire de 20cm (classique) pour être conforme à la norme acoustique en bruits aeriens et bruits d'impacts, 2 possibilités récurrentes chez les promoteurs:
- Une chape
-Un résilient acoustique de type Assour ou Soukaro avec une performance particulière selon le type de revêtements final.

Apres sur la region Bordelaise on trouve plus souvent des chapes, par contre en région parisienne (votre cas à priori) effectivement je vois rarement des chapes mais plutôt un résilient acoustique.

Merci pour ces infos migoul... donc du coup, en dernier étage, dans 1 immeuble neuf,  je devrais quand même avoir un minimum d'isolation c'est ça? En fait, j habite actuellement dans un immeuble des années 60, et c'est juste horrible niveau isolation, pourtant je suis au dernier étage

Migoul a écrit:

sili40 a écrit:

Il faut savoir que l'isolation acoustique coute cher en plus de ne présenter aucune obligation !
Du coup ne rêvez pas, les promoteurs en font le moins possible.

En étant au dernier étage vous limitez quand même les bruits je pense.

En logement collectif, la norme est surement mieux respecter qu'en maison individuelle, pour le bruit d'infrastructure. :lol:

  Sinon les mesures acoustiques en fin de chantier sont obligatoires et font partis des attestations de fin chantiers délivrés par un BE de contrôle.  Que ce soit pour les bruits infrastructures, bruits de choc et bruits aériens avec mesures dans les logements.
Dans le cas d'un plancher intermédiaire de 20cm (classique) pour être conforme à la norme acoustique en bruits aeriens et bruits d'impacts, 2 possibilités récurrentes chez les promoteurs:
- Une chape
-Un résilient acoustique de type Assour ou Soukaro avec une performance particulière selon le type de revêtements final.

Apres sur la region Bordelaise on trouve plus souvent des chapes, par contre en région parisienne (votre cas à priori) effectivement je vois rarement des chapes mais plutôt un résilient acoustique.