Sous sol zone inondable

Hsh a écrit:

Bonjour .
On est en train de faire le plan pour notre future maison , la zone où se trouve le terrain est inondable donc on est obligé de faire un sous sol mais sans utiliser comme garage ou piece habitable.
Ma question comment je peux bénéficier de la surface de mon sous sol ? Qu'est-ce que je peux mettre ?
Merci .

Bonjour,

Vous devez tout d'abord regarder dans le PPRI de votre région, celui-ci vous impose un niveau NGF minimal (appelé cote casier, correspond à la crue de 1910 de la seine en IDF) pour la dalle du RDC finis. Dans le PPRI vous trouverez aussi l'information de savoir si oui ou non vous pouvez faire un sous-sol, la réponse pourrait être : sous-sol autorisé uniquement pour stationnement (donc pas de cave, et encore moins de pièce habitable car vous êtes sous la cote casier). Dans ce cas soit vous en profitez pour caser votre garage sous la maison, soit vous faites un vide sanitaire uniquement...soit les deux moitié garage, moitié VS.

Dans les 2 cas il faudra que ça soit inondable, car si vous le rendez 100% étanche par un cuvelage, tout dépend la hauteur, mais les forces de pressions exercés sur les murs lors d'une crue exceptionnelle pourraient les fragiliser. Rendre le Vs/sous-sol inondable va équilibrer les forces sur les murs en cas d'inondation importante, mais ça l'étude de sol devrait vous le dire également.