Avis sur l'agence Pavillons Ile de france meaux domexpo (Seine Et Marne)

Bonsoir Cartman

voici notre histoire :

en 2010, nous avons voulu faire construire.
terrain trouvé, permis déposé, ccmi signé.
nous étions bien jeunes à l'époque. moi, je rêvais d'une jolie grande maison.
et finalement, certaines formalités administratives ont fait que le projet avait été abandonné.
et en 2011, nous avons acheté dans l'ancien.

avec du recul, et en épluchant chaque document que nous avions signé, on s'est rendu compte que le constructeur s'était plus soucié des sous qu'il gagnait sur notre dos que notre projet. en plus, à l'époque on avait de jolies fiches de paie et pas de charges

aujourd'hui, nous nous lançons à nouveau dans la construction.
fort de cette expérience, nous nous sommes fixés une mensualité à pas dépasser et donc l'enveloppe globale nous a été confirmé par la banque.

j'ai fait le tour des constructeurs et bien entendu, j'ai essuyé pas mal de refus parce qu'on ne voulait pas ajouté un radis de plus dans notre enveloppe.
maison castor m'a même envoyé baladé, pour me rappeler 3 semaines plutard (peut etre parcequil n'a pas atteint son chiffre de l'année... mdr)

j'ai beaucoup entendu :
"mais pourquoi vous vous bloquez alors qu'avec vos revenus vous pouvez aller jusque 1500EUR de mensualité ?"

Parlant de Pavillons d'Ile de France, nous sommes allés en rdv, le premier.
nous avons passé près de 2h avec le monsieur pour en sortir sans proposition. si bien que mon mari m'a demandé "nous avons passé autant de temps avec lui pourquoi ?"
ah oui, j'oubliais, il nous a demandé d'aller voir son courtier.
le jour même où j'ai rencontré le courtier, le mec me rappelle pour me faire des propositions...
le sentiment que j'ai c'est que certains constructeurs, quand ils ne peuvent pas se faire des sous dans ton dos, ils ne s'interessent pas à ton projet. c'est triste mais c'est comme ca

finalement nous avons décliné sa proposition et nous travaillons actuellement avec un autre constructeur

Merci de ta réponse CGb,

Ce projet de construction est notre premier, nous avons acheté un appart (en 2008) et notre maison actuelle (en 2012) auparavant, mais jamais fait construire.
J'avoue que du coup nous sommes un peu perdus pour le moment...
Au sujet des constructeurs à voir ou à éviter, c'est compliqué car certains bien notés sur ce site sont "à éviter" sur le site de l'aamoi, bref c'est pas simple sur notre secteur ( nord seine et marne, sud oise, nous sommes à la limite 77/60 )
Où fais-tu (ou vas-tu) faire construire du coup ?
Quels constructeurs as-tu rencontrés et lesquels t'ont semblé être les plus sérieux et à même de mener a bien ton projet ?
Et quel a été ton choix final du coup ?

Coucou Cartman

Je comprends bien ce que tu dis.

Alors nous faisons construire à Monthyon, ça se trouve à environ 10 minutes de Meaux.

Pour être honnête avec toi, je vais t'expliquer la stratégie que j'ai utilisé pour écarter certains constructeurs. C'est vrai que ce n'est pas facile de se retrouver surtout que lors du premier contact, le commercial est très très bienveillant.

Étant donné qu'en 2011 nous avions eu une mésaventure avec un constructeur, ce qui nous a poussé à acheter dans l'ancien,j'avais retenu que le commercial ne s'intéressera qu'à tes sous.

Donc cette fois, nous nous sommes fixés un budget à ne pas dépasser pour la maison et le terrain.
Nous sommes partis au salon faire construire sa maison. Et à chaque moment qu'on annonçait notre budget, eh beh, subitement, on ne s'intéressait plus vraiment à nous.

A côté de celà, je voulais absolument de la brique rouge, la porotherm.
Lorsque le commercial de maison castor m'a dit que parpaing et brique rouge c'est pareil, je n'ai pas donné suite.

Et un jour, l'agent immobilier qui nous a fait visiter le terrain m'a parlé de Maison Kerbea à Meaux.
J'ai pris rdv.

Le jour du rdv, ce qui m'a décidé de continuer avec eux c'était qu'ils se sont intéressés à notre projet, mais côté technique. Je les ai trouvé plus "humain" et non porté vers de l'argent.
Même si je sais qu'ils ne travaillent pas gratuitement. Ils nous ont expliqué la raison pour laquelle le budget qu'on s'est fixé ne pouvait pas couvrir tous les frais afférents à la construction.
Nous avons passé près de 2h lors du premier rdv mais lorsque nous sommes sortis de là, nous avions un plan, une idée plus précise et plus claire concernant la maison qu'on veut.

Je précise que je ne fais pas de la pub mais je ne fais que te dire comment j'ai procédé.

Je sais également que le constructeur parfait n'existe pas. Mais pour moi, si quelqu'un s'intéresses plus à mes sous qu'à ce que je veux, je ne suis pas trop motivée à continuer avec lui. Tu comprends ?
J'aime qu'on comprenne d'abord ce que je veux avant de parler d'argent.

Et c'est comme cela que ça c'est passé.

Concernant notre projet, avec l'agent immobilier, on s'est mis d'accord pour le prix du terrain vendredi. Lundi nous allons signer le CCMI avec maison Kerbea.

Donc voilà comment nous avons procédé pour choisir notre constructeur.

Bonsoir CGb,
Merci à toi de prendre le temps de répondre, nous connaissons monthyon, nous sommes pas loin, et nous avons visité quelques maisons dans le secteur avant de nous tourner vers la construction (sur germigny l'eveque entre autres)
Je comprends très bien ce que tu veux dire à propos des commerciaux, tous sont là pour vendre, certains sont juste plus à l'écoute et humains que d'autres.
Petite aparté technique, effectivement la porotherm à l'air d'être un excelllent choix, je vais creuser le sujet, mais nous partions sur de la brique également (et bien entendu rien a voir avec le parpaing qui a un R proche de 0)
Je viens par ailleurs d'aller jeter un oeil sur le site de Kerbéa meaux, ils ne font que des maisons sur plan ? pas de sur mesure ? car notre projet serait une maison de mini 180m2, donc hors maisons "type"

Encore merci a toi pour toutes ces infos !

Je pense quand même que comme ils sont à l'écoute, ils pourront te proposer quelque chose en adéquation avec ce que vous voulez