Retour
Menu utilisateur
Menu

Corriger des anomalies suite contrôle rapport d'expertise et DPE Résolu

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 295 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Bonjour, bonjour,

J'ai besoin de vos lumières, c'est le cas de le dire ...

J'ai fait établir les diagnostics immobiliers pour la vente de ma maison dont le diagnostic de l'état de l'installation intérieure d'électricité.

J'ai 3 anomalies identifiées :

1/ le dispositif de coupure d'urgence se trouve dans le garage et non dans la maison, si j'ai bien tout compris, il doit y en avoir un dans la maison

question : dois-je le faire réaliser alors même que l'acheteur s'est engagé sur la vente (compromis le 5/11) ? si non, tant mieux ... mais si oui ... quel est le coût à peu près ? dois-je le faire mettre à côté du tableau car il n'y a pas vraiment de place ? (voir photo1)
[img=303x538]https://files.forumconstruire.com/resized-jpg-stor-5bdd8b4f2f885704226.jpg[/img]



2/ la valeur de la résistance de la prise de terre est supérieure à 100 Ohm

question : idem précédente ... je suppose que c'est lié à ce truc (je ne connais pas le nom) qui est sur le mur ? (voir photo2)
[img=313x552]https://files.forumconstruire.com/resized-jpg-stor-5bdd8b9cedeaa876529.jpg[/img]



3/ il semble que certaines prises de courant comporte une broche terre non reliée à la terre ... bien sûr, je ne sais pas lesquelles mais c'est vérifiable

Je vous remercie par avance de vos réponses ...

Bon WE à toutes et tous ;)
2018 : la grande aventure, construction de ma maison plain pied ...

adhérente AAMOI 8305
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 33500 (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,
Ça n'a rien a voir avec un DPE, qui est le Diagnostic de Performance Energétique.

Ici, c'est le Diagnostique de l'état de l'installation intérieure d'électricité.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Oui, en effet manu65 ... je me suis mal exprimée :( et j'ai donc modifié !
merci
2018 : la grande aventure, construction de ma maison plain pied ...

adhérente AAMOI 8305
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 33500 (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
carolyne33 a écrit:Oui, en effet manu65 ... je me suis mal exprimée :( et j'ai donc modifié !
merci

Il y a toujours "DPE" dans le titre...
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour

ce diagnostic permet de connaitre l'état de l'installation. Cela ne vous oblige pas à faire une quelconque remise aux normes. Sauf si le diagnostic fait partie des conditions suspensives dans le compromis, l'acheteur ne peut se désister pour ce motif.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, si l'acheter c'est engager à acheter alors vous avez rien à faire, ce document est fait pour l'informer de l'état dans lequel il achète le bien
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Manu65, oui, j'ai complété, ça suffira hein hi hi hi ... l'essentiel est que j'ai mes réponses ! merci de ton intervention ! bonne journée

Merci aloooa et plaquisteheureux, voilà qui me rassure ! je vais donc veiller aux conditions suspensives sur le compromis lundi !
Belle journée à vous
2018 : la grande aventure, construction de ma maison plain pied ...

adhérente AAMOI 8305
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 33500 (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
Hello


ce diag s'appelle D.E.O. : Diagnostic Electrique Obligatoire.

Si la coupure d'urgence est accessible sans sortir de l'habitation, alors c'est conforme à ce que demande la norme.

Comme dit, le D.E.O. est purement informatif et n'engage aucune des deux parties et ne peux engager à une quelconque négo à la baisse car d'évidence, on propose le bien au bon prix en fonction de ce que l'on sait de ce qu'il y aura à faire pour le futur acquéreur.


@+
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Manche
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Bonjour Rfco,

Merci de toutes ces informations très précises (ce qui ne m'étonne pas) !

Ma maison ayant été vendue au juste prix (en 2h !)... pas de raisons donc pour qu'il soit négocié !

Je suis bien plus sereine pour le coup ;)

Bon dimanche
2018 : la grande aventure, construction de ma maison plain pied ...

adhérente AAMOI 8305
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 33500 (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 19 janvier 2026 à 17h26
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir