Menu utilisateur
Menu

Conseils pour penser a tout quand on fait construire

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 351 fois
leelou0405
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 3 mois
Le 22/11/2018 à 12h23
Conseils pour penser a tout quand on fait construire
Bonjour,
nous souhaitons faire construire une maison BABEAU SEGUIN type versière sur sous sol
c'est la première fois que nous faisons construire et sommes très débutants en la matière
nous allons avoir prochainement un rendez vous pour signer les plans définitifs
vous qui êtes certainement forts d'une première expérience en ce domaine, avec les plus et les moins, seriez vous d'accord pour nous aidez et surtout nous attirez l'attention sur les problèmes que nous risquons de rencontrez et ce que nous devons demander.
merci et restant à votre écoute
cordialement
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 22/11/2018 à 12h26
Bonjour et Bienvenue

et bien, vu l'énoncé, le 1er conseil sera :
ne signez pas trop vite !!!
autrement dit : pas avant d'en savoir + , pas avant d'avoir lu les bons conseils et... pas avant d'avoir visité le site www.aamoi.info
0
Partager
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 22/11/2018 à 12h40
Je n'avais pas vu :

maison en V ? une raison particulière ?

sur sous-sol ? pour y mettre quoi ? l'étude de sol est ok ?
0
Partager
Manu65

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 22/11/2018 à 12h45
Bonjour,
Mon premier conseil : faites des phrases courtes, et n'oubliez pas la ponctuation.
Merci.
0
Mon récit : http://bistorte.forumconstruire.com
Mes textes et photos sur FC sont soumises au choix à la licence WTFPL version 2, ou LPRAB
Partager
leelou0405
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 3 mois
Le 22/11/2018 à 12h52
Bonjour,
pour l'instant nous n'avons rien signé;
Un sous sol parce que nous avons déjà un sous sol et cela nous convient bien.
Une maison en V pour l'esthétique;
L'étude du terrain a été faite.
1
Partager
antoinerousseau

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 70
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 8 mois
Le 22/11/2018 à 13h13
Conseils issus de mon expérience perso et de mon récit:

- notez et incluez tout dans la notice descriptive sans attendre la MAP (portes, poignées, carrelages...) Vous aurez ainsi le coût réel de votre maison. Par contre, ça prend du temps.

- même si le commercial est gentil, ce n'est pas mon ami, pas de confiance disproportionnée, on passe un contrat avec eux

- une étude de sol avant de commencer permet d'y aller l'esprit tranquille

- tout vérifier (plans, cotes, contrat...) et se déplacer sur le terrain pour contrôler la construction

- se renseigner sur comment on fait une maison (béton, ferraillage, charpente,...) permet de ne savoir quoi vérifier sur le terrain pendant la construction. https://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave[...]-points-techniques-.php
Ca permet aussi de ne pas se laisser embobiner par les gens peu scrupuleux. C'est pas parce que c'est joli ou propre que c'est bien fait.


- s'inscrire à l'AAMOI dès le début de votre projet et lire toutes les fiches de la bibliothèque

- être patient, tout est long. L'unité de temps est la semaine

- payer un café aux ouvriers de temps en temps parce que c'est pas des métiers faciles
1
Partager
Actuellement connecté ! mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 22/11/2018 à 13h13
Re: Conseils pour penser a tout quand on fait construire
leelou0405 a écrit:
nous allons avoir prochainement un rendez vous pour signer les plans définitifs

Bonjour,
Signer seulement les plans ?
On signe TOUT en même temps, CCMI + notice descriptive + plans et surtout avec TOUT bien précisé.
L'étude de sol, quel type d'étude ? Celle du lotisseur ?
Et les plans, n'hésitez pas à les mettre dans la section plan pour avoir des avis AVANT de signer
1
Partager
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 22/11/2018 à 13h14
leelou0405 a écrit:...
L'étude du terrain a été faite.

une vraie G2avp ? alors c'est un très bon point ; tellement rare que c'est à souligner.
Dans une maison en location, j'ai eu un sous-sol qui me convenait très bien également, j'y mettais "plein de choses"...
dans la suivante, le sous-sol prenait l'eau, moisissures ailleurs... c'était moins pratique.

edit : grilled pour la G2avp
0
Partager
leelou0405
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 3 mois
Le 22/11/2018 à 13h30
Nous allons signer le compromis du terrain le 03 décembre
Nous avons contacter BABEAU SEGUIN qui ns a fait un projet et un devis approximatif
Ils sont venus sur le terrain faire un prélèvement.
Le constructeur va nous convoquer prochainement pour qu'on finalise le projet et qu'on signe.
on est allé visiter une maison en cours de construction, mais il y a certainement beaucoup de choses auxquelles nous n'avons pas pensé.
0
Partager
Actuellement connecté ! mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 22/11/2018 à 13h40
leelou0405 a écrit:
Ils sont venus sur le terrain faire un prélèvement.

Qui ça ils ? Et comment ? Z'ont planté un doigt mouillé ?
Et on ne signe pas un CCMI avant le compromis du terrain.
Et on date tous les documents.
Et on ne signe rien sans avoir pu l'analyser à tête reposée à la maison.
Et le compromis du terrain, c'est qui qui vous a trouvé ce terrain ? Vous avez pris VOTRE propre notaire ?
0
Partager
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 22/11/2018 à 14h21
Re: Conseils pour penser a tout quand on fait construire
leelou0405 a écrit:... seriez vous d'accord pour nous aidez ...

oui bien sur, c'est le but du forum

.
Citation:
... BS qui ns a fait un projet et un devis approximatif

chacun ses habitudes et ses moyens,
perso, déjà que j'épluche tout ce qui dépasse les sommes à 2 chiffres (ça fait partie de mon job, c'est devenu une marotte ) , autant dire que l'approximatif sur un devis à 6 chiffres  


Citation: ...et surtout nous attirez l'attention sur les problèmes que nous risquons de rencontrez ...


avec la fonction recherche, pour une demande similaire vous devriez trouver quelques réponses de malpolis du style "vous allez vous faire ****enfum*** empapaout*** " mais :
-1-  la charte n'aime pas trop -même pas du tout- les malpolis et
-2- les cst -qui lisent le forum- n'aiment pas trop ce type de réponse

so...
ce sera sans moi 
et comme votre commercial a "bien fait son job" -sinon vous n'en seriez pas à signer- , j'ai l'impression que vous ne nous-me croirez pas : tout ce qui sera dit sera peine perdue.


j'espère me tromper mais au final c'est pour vous, perso j'ai 1 toit sur la tête et passé l'âge de faire des projets et-ou des emprunts à long terme;

Je vous souhaite de tout cœur une bonne construction Smile
1
Partager
leelou0405
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 3 mois
Le 22/11/2018 à 17h55
Pour l'instant nous n'avons rien signé.
Nous avons trouvé le terrain et nous avons notre notaire
le constructeur est en dehors de cela
il nous a fait un devis selon ce qu'on lui demandait
A nous maintenant de rajouter certaines choses suivant nos envies
tout est chiffré à l'euro et nous allons affiner avec le constructeur
0
Partager
En cache depuis le lundi 11 mars 2019 à 17h07

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Isolation et menuiseries »
Discussion lancée par DIABOLAU - 7 réponses
« Que peut-on espérer pour 110000? »
Discussion lancée par tess351 - 85 réponses
« Projet construction Doubs 25 »
Discussion lancée par shuya59 - 9 réponses
« Levée conditions suspensives et début des travaux »
Discussion lancée par yzza - 19 réponses
« Differentes demarches et frais? »
Discussion lancée par kati123 - 3 réponses
« Faire construire conseils? »
Discussion lancée par pykes405 - 4 réponses
« Maison 4 metres de large avis »
Discussion lancée par Mowglimel - 21 réponses
3
personnes
surveillent ce sujet
Voir