CCMI non revisable etancheité non prevu

J'aurais tendance à dire qu'un CCMI est à prix ferme et définitif et que c'était au constructeur de le prévoir...

Monter un dossier auprès de l'AAMOI...

joel13 a écrit:

qu en pensez vous ?

ma deuxieme solution c est de le faire moi meme j en aurais pour moins de 1000 euros

Pourquoi dépenser 1.000 € alors que c est à la charge du constructeur ?

Cédez 1 seule fois et c est la porte ouverte à une avalanche de surcout.

Donc maintenant apres discussion avec l etude de sol, ils ont modifié le rapport de l etude de sol, et maintenant le drain peripherique et l étancheité des murs ne serait plus obligatoire ....

ca sent pas bon du tout !

il me semble pourant que l'entreprise de l etude des sols se mettrait en porte a faux si elle refaisait un rapport arrangeant pour l entreprise de construction au detriment de la solidité du batiment !

Voici les therme utilisés dans l etude de sol ...

7 - Préconisation vis-à-vis des parties enterrée

Toute infiltration d'eau au niveau des fondations sera proscrite. Les eaux de ruissellement et de toiture seront soigneusement collectées (gouttières, contre-pente, ...) et évacuées vers un exutoire pérenne dimensionné de manière suffisante et implanté de manière non dangereuse pour le projet et les avoisinants.
Il conviendra de réaliser un drainage périphérique des parties enterrées réalisé selon les préconisations du DTU 20.1. Le drain sera disposé plus bas que le niveau bas du sous-sol et doit être raccordé à un exutoire non refoulant, ou vers une pompe de relevage en cas d'absence de points bas permettant un écoulement gravitaire.
Les murs enterrés du bâtiment devront être dimensionnées comme des soutènements et seront étanches pour limiter les problèmes d'humidité.

Bonjour,

C'est délicat, je pense que le rédacteur de l'étude de sol a dépassé les limites de son activité, c'est très rares que le BE géotechnique s'intéresse à ça.
Il peut préconiser un drain pour éviter de déstabiliser un sol hydro-sensible au niveau de l'assise des fondations mais la destination du sous sol et le traitement des murs ce n'est pas ses oignons.
Cela n'influera pas sur la solidité du bâtiment mais sur l'utilisation du sous sol.

Le DTU 20.1 demande une étanchéité uniquement pour les locaux habitables, si le sous sol est désigné comme garage ou chaufferie alors le constructeur ne doit qu'une imperméabilité (humidité et infiltrations légères possibles).

Dans tous les cas comme dit plus haut une inscription à l'AAMOI permettrait de remettre votre constructeur dans le droit chemin.