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C parti:1ère visite constructeur

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.408 fois
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Env. 40 message
Voilà on a notre 1er budget prévisionnel par un constructeur (en attendant d'en voir d'autres)

Le hic c'est qu'on est emballé et que justement ça me fait peur W00t , j'ai peur que ce soit trop facile!!!

Ne sachant pas ce que c'est à ce moment là je n'ai pas demandé s'il sagit d'une VEFA ou d'un CCMI.
Voilà la propo=

terrain=44500¬
acte notarié=3700¬
branchement aux réseaux publics=900¬
raccordements intérieurs à la propriété=4800¬
assu DO=1830
maison TTC=91700¬

total=147430¬ (notre budget=150000¬)

terrain de 700m2, maison de 94.37m2 habitable de pleins pied + garage de 23.67m2

Chauffage gaz, gouttières et descentes zinc, sanitaires couleurs au choix, carrelage au choix, volets en bois (imposé par la mairie), dalle garage...je passe tous les détails techniques à moins que ça ne vous interresse de savoir.

Le vendeur est connu favorablement des banques que j'ai consulté.Il nous a aussi dit qu'il tâcherai de faire passer des prestations de confort dans le budget car il sont en début d'année et en plein salons de l'habitat.

Tout ça nous semble trop beau.
Il n'a rien forcer, rien fait signer, nous laisse du temps et nous a réservé le terrain.

Ca existe vous croyez...un si beau plan!!!
Ou suis je très naive?
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Messages : Env. 40

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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur-de-maisons.php
 
Env. 60000 message
Mais, tu oublies de répondre à la question primordiale :
Est-ce qu'elle te plait cette maison qu'on vous propose ? Est-ce qu'elle correspond à ce dont vous rêvez ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 40 message
Ouiiiiiii en plus le village proposé , même si il est à 30min de notre boulot, a tout sur place.
Depuis le lotissement, on accède à pieds aux écoles, collège et commerces.

L'angoisse c'est plus par rapport au constructeur....peur de se faire avoir mais je ne sais même pas ce que l'on risque Laugh
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Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
Biggrin oui, mais la maison, la cuisine correspond à ce que vous voulez ? le nombre et le surface des chambres aussi ?
Pour ce qui est de ne pas se faire avoir avec le constructeur il faut :
Regarder objectivement ce qu'il propose comparer avec au moins un autre, lire très attentivement le contrat avant de signer.

Parfois ils nous font tellement rêver, on en a tellement envie de cette maison que devant eux notre réserve tombe et alors ils s'apprètent à nous dévorer tout crus.
J'en ai croisé d'autres qui me faisaient l'effet inverse ils nous cassaient froidement notre rêve et je mettais quelques heures à m'en remettre.
Ca m'a beaucoup amené à me méfier de leur discours et j'ai du me discipliner pour prendre de la distance quand je les rencontrait comme si cette maison était pour quelqu'un d'autre de façon à rester objective.
Ceci dit, c'est peut être votre future maison que vous avez vu sur papier aujourd'hui. Wink
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Env. 600 message Sarthe
D'avoir plusieurs avant projets, te permettra de comparer !
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Dept : Sarthe
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
On vous propose une maison catalogue réalisé par la Sofres ou autre institut de sondage .
Voulez vous cela ou votre maison à vous?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 40 message
jpaul a écrit:On vous propose une maison catalogue réalisé par la Sofres ou autre institut de sondage .
Voulez vous cela ou votre maison à vous?


Je n'ai pas compris votre message Huh
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Messages : Env. 40

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En cache depuis le vendredi 02 janvier 2026 à 01h52
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