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Raccordement Enedis sur coffret collectif

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Env. 10 message Haute Marne
Je suis intéressé par l’achat d’une parcelle constructible, non construite, à un particulier qui me présente sa parcelle comme étant viabilisée. Cette parcelle comporte  un chemin d’accès privé d’environ 50m de long qui aboutit à la «parcelle proprement dite» (les deux parties étant sous le même n° cadastral).
Sur place, à l’entrée de ce chemin, en limite, j’observe qu’effectivement, il y a un regard d’arrivée d’eau, un regard raccordé au tout-à-l’égout, un regard probablement téléphone, et un coffret Edf objet de ma question. D’un côté, il contient deux boites blanches, de l’autre côté... surprise ! Le compteur du voisin ! (même constat pour l’eau et pour l’assainissement). Le voisin est donc déjà raccordé sur cette viabilisation qui, je le précise, ne jouxte pas sa parcelle.
J’en conclus que la viabilisation a été faite à l’origine, pour une grande parcelle, parcelle qui a été ensuite divisée en deux, une en avant déjà vendue, construite et raccordée à ce coffret, l’autre en arrière, qui m’intéresse, avec chemin bordant la première pour y accéder. Le «voisin», installé le premier, s’est raccordé à la viabilisation la plus proche, celle que je décris et que je figure sur mon schéma.
Je ne pense pas que cette situation pose problème pour un second raccordement eau et assainnissement. J’aimerais savoir si elle en pose un pour le branchement électrique.
Pouvez-vous me dire si, dans le cas où j’achète, mon branchement pourra partir de ce coffret Edf (en limite du chemin d’accès à la parcelle que je convoite), qui manifestement contient une arrivée, ou si un nouveau branchement devra repartir du poteau Edf (qui se trouve à environ 40m) pour venir jusqu’à la limite de la parcelle qui m’intéresse ? En somme, est-ce qu’un coffret peut être collectif ? Merci pour votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Marne
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Env. 10 message Haute Marne
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Pontchateau (44)
Bonjour, je réalise des raccordements pour enedis. mais malheureusement personnes ici ne pourras te certifier quoi que ce soit. seul le technicien mandaté par enedis à toutes les billes pour pouvoir étudier la solution et te répondre. même moi étant du métier, avec les éléments que tu nous donnes là ce n'est pas suffisant pour te répondre. désolé.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
Bonjour,

Tu parles d'un schéma, mais il ne figure pas dans ton message.

Le propriétaire ne peut pas dire que le terrain est viabilisé, ce n'est pas vrai, car tu n'as aucune garantie que les gestionnaires acceptent de te raccorder sur des attentes déjà raccordées.
Il aurait du faire les démarches pour faire de nouveaux branchements car ce n'est légal que son compteur électrique ou son citerneau se trouve sur le terrain du voisin.
L'expérience, ça se partage !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
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Env. 10 message Haute Marne
Bonsoir, merci à soso440 et à greg6153. Désolé pour le schéma ; il était prêt, mais je n'ai pas su le joindre, je découvre ce site. Merci pour vos réponses. J'ai donc bien quelques raisons de m'interroger sur le caractère "viabilisé" de ce terrain.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Marne
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Membre super utile Env. 2000 message Pontchateau (44)
Ha ba ton terrain n'est pas viabilisé, ça c'est sur.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Après ce qui compte, c'est ce qui est inscrit au compromis. Si le propriétaire vends le terrain viabilisé, alors il devra le viabiliser pour la vente définitive si ce n'est pas fait actuellement.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
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Env. 10 message Haute Marne
Merci soso440, merci woofy. Je vous lis avec attention, mais je suis troublé quand même car selon qu'on se trompe ou pas, il y a incidence sur le prix du terrain + sur la "viabilisation" selon qu'elle est à refaire ou pas. Je viens de lire sur ce site, dans le "guide de viabilisation et de raccordement" au paragraphe "effectuer les démarches pour le raccordement au réseau électrique" ; il est écrit "... le coffret en limite de propriété, il peut être individuel ou collectif (cas d'un lotissement)". Est-ce que ce terrain à vendre n'est pas finalement l'un des deux lots d'une grande parcelle divisée ? En somme, pour Enedis, un coffret peut-il être collectif ? Si oui, dans quel cas et comment se présente un coffret (ou une borne : quel est le bon terme ?) collectif, pour que je puisse aller revoir sur place. Je ne peux pas demander à Enedis puisque le terrain ne m'appartient pas, il est en vente. Merci d'avance...
Messages : Env. 10
Dept : Haute Marne
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