Plan maison haute savoie

Bonjour,

Cette délimitation Salon/SàM est-elle un souhait de votre part? Pourquoi ne pas plutôt mettre le salon dans la continuité de la salle à manger (une grande pièce rectangle)? Cela permettrait de moduler les espaces quand on reçoit (pousser un peu les fauteuils pour une grande tablée / déplacer les chaises dans le salon pour l'apéro ou la fin de soirée).

Sinon, j'aurais eu tendance à agrandir le dressing de la chambre parents, en réduisant cette chambre : l'espace entre le lit et le dressing est perdu - autant en faire des rangements ? Il faut bien sur laisser un minimum d'espace au pied du lit pour circuler et ne pas étouffer, mais là l'espace me semble grand.

Enfin, selon l'accès au terrain, j'aurais eu tendance à inverser la porte d'entrée avec les WC, pour ne pas avoir l'entrée accidentogène sur la porte de garage, et pour avoir (si j'imagine bien), la porte d'entrée face à l'entrée du terrain.

Ci-dessous un schéma rapide (porte d'entrée en bleu et modifications entrée en bleu ; modifications dressing en rouge ; modification pièce de vie en copié-collé)

Bonjour Clo,

Quelle est l'orientation et l'implantation sur le terrain de votre projet? Les plans ne sont pas tous tournés dans le même sens et si votre mo a respecté la norme qui veut qu'on place le nord en haut, il pourrait y avoir un soucis. Ce serait bien de nous poster un plan de masse, s'il-vous-plait.

Concernant les toits terrasse, il ne faut pas lésiner sur la mise en oeuvre. Si c'est bien fait et correctement isolé, aucun soucis d'infiltration ou de perte de chaleur (?). L'histoire de la perte de chaleur, c'est la première fois que je l'entends.

Sinon, plusieurs choses me chiffonnent sur votre plan.

- d'abord l'entrée, à l'équerre et à quelques cm de la porte du garage, c'est vraiment dangereux.

- je trouve que la circulation de la suite parentale pourrait être optimisée. C'est une salade de portes. Je placerais un wc dans la sdb, peut-être en piquant un peu d'espace à la chambre pour agrandir aussi la douche qui ne me semble pas beaucoup plus profonde que les placards.

- l'escalier pour moi est bien placé, si vous lui consacrez un peu de budget, il peut devenir l'élément un peu théatral de votre pièce à vivre. Par contre, si il me semble très très court.

- la cuisine est aussi très peu circulante: quelle drôle d'idée de mettre ce semi-ilot en obstacle vers l'entrée et le cellier!

- et surtout, quelle est la profondeur du salon? Il semble tout riquiqui par rapport à l'espace de la table. J'ai l'impression qu'il ne fait guère plus de 3m de profondeur. Un canapé fait 1m, il ne vous reste plus que 2m auxquels il faut déduire le meuble télé et la table. C'est indigne d'une telle surface de maison.

- J'aurais bien vu la cuisine, moi, à la place du salon

- Commentaires sur l'étage difficiles à faire sans l'orientation mais le wc semble trop court et sans lave-main.

- J'attends aussi l'orientation pour les ouvertures.

Merci de votre réponse.
Effectivement la proposition pour l'aménagement de l'entrée me semble intéressante.
Pr le dressing j avais la même idée.
Pr la pièce à vivre nous sommes très hesitants car dans notre logement actuel notre pièce à vivre est en rectangle et nous n'aimons pas du tout et avons l'impression d'être toujours dans la même pièce.
Alors certes la pièce est bien plus petite que celle que nous aurons dans la maison mais on a peur d'avoir la même sensation ?!

Merci pour votre réponse.
Ok pr les toits terrasses ça me rassure.
Pr l'entrée je prends en compte vos remarques.
Je vois envoie les plans masses ce soir et remets l'orientation sur les photos.
Pr la cuisine j'avais également en tête de changer l'orientation pour effectivement la circulation soit plus simple.
Pour la salon je vous rejoins effectivement sur l'aspect trop étroit.
Merci de vos retours

Bonjour
même avis que mes prédécesseurs concernant:
-le problème de l'entrée accidentogène, car elle ouvre sur l'allée de garage
- le salon qui serait mieux dans la continuité de la salle à manger
- la suite parentale à optimiser; peut-être prévoir une seule porte dans la chambre ,celle ouvrant dans le dressing et un wc dans la salle de douche pour ne pas avoir à se balader dans l'entrée en tenue légère
- la nécessité de savoir où est le nord et l'implantation de la maison sur le terrain .
- l'intérêt d'un lave-mains dans le wc de l'étage .

Peut-être pourriez vous prévoir une porte palière à l'étage pour isoler les chambres des bruits
qui monteront de la pièce à vivre .

C'est une bonne chose d'avoir un regroupement des points d'eau .

Bonjour
Et merci pour vos réponses.
J'ai ajouté une photo du plan de masse en vous indiquant ou était le garage pour vous permettre de vous repérer.
J'espère que c'est assez clair.
Je pense que tous les plans sont désormais dans le même sens ce qui vous apportera peut être davantage de clarté.
En regardant à nouveau les plans je crois que je suis gênée par la position de l'escalier qui prend de la place dans la pièce de vivre. Je l'aurai peut être plus vu dans l'entrée mais ne sait pas trop comment il est possible de l'y insérer.
D'autre part je ne sais pas trop comment optimiser la pièce à vivre sans qu'elle soit trop en longueur et donne une sensation de couloir.
Merci de vos réponses

Bonjour
tout n'est pas clair pour moi
l'accès au terrain est où? et à quoi correspond la zone hachurée ?
Le terrain fait quelle surface ?

Désolé effectivement c'est clair pour moi mais pas quand on regarde l'image!
La zone hachurée correspond a une servitude qui dessert le terrain qui se trouve à droite du notre (quand on regarde l'image telle qu'elle est)
Nous accéderons au terrain par cette servitude mais en arrivant de la gauche du terrain. Je ne sais pas si c'est plus clair sinon je ferais des petites annotations sur l'image !
La superficie du terrain est d'environ 900 M2 (qui comprennent la servitude hachurée)

Bonjour.....

Par curiosité..... quelle est l'utilité (la nécessité ? ) de cet immense sous sol ?

Bonjour
Pour moi ça faisait partie des points importants.
Je trouve que ça offre un vrai lieu de stockage pour tout ce qui est saisonnier : transat, jeux extérieurs pour enfant, chaises d'extérieur...
Pour les affaires de sport : ski, rollers, etc.
Pour les outils, faire un coin établi, stocker pelle a neige, taille haie, râteau etc.
Ça permet également de faire une cave a vin et de ranger ce qu'on utilise pas au quotidien comme les valises par ex.
Pour moi c'est un vrai plus.
Après il ne fait pas tte la superficie de la maison. C'est juste sous le garage et le reste ça n'est qu'un vide sanitaire.