Délai étude de sol - signature CCMI - Dépot permi

Bonjour a tous, 

Notre projet avance, vite, trop vite.
Nous avons reçu le compromis écrit par le notaire du vendeur, notre notaire a souligné des points à revoir, nous également, notamment sur les délais.(au passage, merci le forum pour conseiller de prendre un notaire différent du vendeur, cela nous aide grandement), 

J’aimerais faire une étude de sol à mes frais, avec condition suspensive en cas de surcoût de fondation de +3000€.
Le délai de dépôt du permis de construire indique 2 mois.

Mais, dans ces 2 mois, faudra-t-il que je fasse :
1. l'AVP avec le constructeur
2. commander l'étude de sol 
3. Avoir les résultats de l'étude de sol 
4. Signer le CCMI 
5. Déposer la demande de permis ?

Cela me semble court de délai pour l'étape 1 !!


Ou puis-je faire le dépôt de permis avant de signer le CCMI en attendant les résultats de l'étude de sol ? Cela me parait bizarre aussi...

Merci à vous.