Infiltration d'eau dans le garage

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Alex094 Picto info

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Le 26/12/2018 à 21h21 Membre utile Env. 300 message Val De Marne

Bonjour à tous,

Depuis notre installation dans notre maison, de l'eau s'infiltre dans le garage.
Nous avons l'impression que l'eau s'ecoule entre la dalle béton du sol et le mur de droite.

Le garage est accolé à gauche avec la maison et se trouve à droite à moins de 10cm du mur de séparation avec le voisin.

La terre est légèrement plus haute de 10cm par rapport à la hauteur de la dalle dans ce trou entre le mur du garage et celui du mur de cloture.

J'ai déjà essayé un produit Weber pour etancheifier depuis l'intérieur. Résultats mitigés les premiers temps et carrément nul dans la durée.

Auriez-vous un conseil?

Merci

Alex

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Alex094 Picto info

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Le 26/12/2018 à 23h19 Membre utile Env. 300 message Val De Marne

J'ai retrouvé le produit utilisé: weberdry plus

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elisa21 Picto info

Le 27/12/2018 à 00h14 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

Alex094 a écrit:... l'eau s'ecoule entre la dalle béton du sol et le mur de droite.

...à droite à moins de 10cm du mur de séparation avec le voisin.

La terre est légèrement plus haute de 10cm par rapport à la hauteur de la dalle dans ce trou entre le mur du garage et celui du mur de cloture.

J'ai déjà essayé un produit Weber pour etancheifier depuis l'intérieur. Résultats mitigés les premiers temps et carrément nul dans la durée.

Auriez-vous un conseil?

pas de conseil mais vu l'énoncé : l'eau provenant des terres s'infiltre dans le mur, descend dans la dalle...
le produit utilisé est un imperméabilisant
et surtout : quelque soit le produit , si vous l'utilisez depuis l'intérieur, vous ne bloquerez pas les infiltrations.
à minima il faudrait enlever ces 10cm de terre,
mais toujours "vu l'énoncé"... ( "mur de séparation du voisin" puis "mur de cloture" )
je n'ai pas d'idée sur la technique à employer, dsl.

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Le 27/12/2018 à 00h27 Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)

Bonjour,
Après plusieurs lectures du descriptif il me semble comprendre que votre mur du garage est à 10 cm du mur de clôture avec le voisin. C'est possible ça?

Donc dans cet espace de 10cm de large (sur combien de long ? ) il faudrait enlever au moins 15cm de terre excédentaire et faire descendre le crépis plus bas. Mais comment faire dans si peu d'espace? et comment à été fait le crépi actuel?

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mistigri34 Picto info

Le 27/12/2018 à 01h51 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Bonjour,
Ce problème est sur la maison en rénovation de votre récit ?

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Alex094 Picto info

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Le 27/12/2018 à 09h00 Membre utile Env. 300 message Val De Marne

Bonjour,

Oui, le problème provient de la maison en rénovation.

Je suis d'accord avec vous les 10cm entre le maison et la cloture sont incompréhensibles mais comme ils sont là depuis 1970, je vais devoir faire avec.

Je ne sais pas comment je pourrais enlever la terre dans un si petit espace, d'ailleurs le crépi s'arrête à 1 m du sol. Je suppose que les personnes en charge des travaux n'ont pas réussi à le faire descendre plus bas au vu de la situation.

Bonne journée.

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Le 27/12/2018 à 10h18 Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)

On comprend mieux. Faut donc trouver un moyen d'assécher cet espace. Un petit chapeau a hauteur du mur de clôture pour le fermer? Avec une mini gouttière car vous n'avez pas le droit d'envoyer l'eau chez votre voisin.

Et vous n'avez pas de mauvaises herbes qui poussent dans cet espace inaccessible?

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Alex094 Picto info

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Le 27/12/2018 à 11h03 Membre utile Env. 300 message Val De Marne

Bonjour Gerente

IL faut que je regarde cela. Je vais tenter quelques coups de pioches tout à l'heure pour voir ce qui est possible.

En attendant, quelques photos: