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2 maison sur 1 terrain

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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour tout le monde,
Depuis quelques temps je voit des personnes construire deux maison mitoyenne sur un seul terrain.
La question que je me pose c’est par quel type de permis il passe ?
Ils revendent parfois 1 lot sur les 2 donc il passe par une division ?
Comment se passe la division ?
Si vous pouvez m’aidez sur ce sujet ça serait sympa.
Merci
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Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

je vous recommande de lire cet article.

https://www.forumconstruire.com/actualites/370103_mefiez_vou[...]reurs_prend_un_pret.php

pour résumer si il y a un pret immobilier et qu'il n'y a pas unicité du maitre d'ouvrage il ne faut surtout pas effectuer ce genre de montage très très risqué.

bonne continuation.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
nico0013 a écrit:Bonsoir,

je vous recommande de lire cet article.

https://www.forumconstruire.com/actualites/370103_mefiez_vou[...]reurs_prend_un_pret.php

pour résumer si il y a un pret immobilier et qu'il n'y a pas unicité du maitre d'ouvrage il ne faut surtout pas effectuer ce genre de montage très très risqué.

bonne continuation.


Bonjour

Quel est le rapport

J'avais compris qu'il était question de division de terrain et non d'achat en indivision.

Après, s'il est question d'acheter un terrain en indivision pour le diviser après construction, là, ça devient compliqué
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je ne vois pas où est le problème, j'ai moi-même fait cela, un terrain, un permis de construire pour deux maisons, construction, intervention d'un géomètre quelques années après, division du terrain en deux parties, modification cadastrale, voilà
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Pour répondre à vos questions :
1- Permis de construire maison individuelle (cerfa 13406).
2- Si division cadastrale, pas d'autorisation à demander car il s'agit d'un terrain déjà bâtis. Il faut se tourner vers un géomètre pour le calcul et la réalisation de la division.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Nal cashflow a écrit:Bonjour tout le monde,
Depuis quelques temps je voit des personnes construire deux maison mitoyenne sur un seul terrain.
La question que je me pose c’est par quel type de permis il passe ?
Ils revendent parfois 1 lot sur les 2 donc il passe par une division ?
Comment se passe la division ?

PCVD = Permis de Construire Valant Division  .... oupa.
Cdlt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le mercredi 28 octobre 2026 à 18h58
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