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Dommage ouvrage avant permis

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Env. 60 message Haute Garonne
Bonjour,
Nous avons déposé notre permis de construire qui est encore en cours d’instruction et nous avons notre demande de crédit en parallèle.
Pour obtenir les offres du crédit on nous demande la dommage ouvrage.

J’ai donc demandé au constructeur( nous avons déjà signé le CCMI) et la secrétaire m’a dit que tant que le permis n’est pas délivré elle ne peut pas y souscrire. Cela me bloque avec la banque.

Êtes vous d’accord avec la secrétaire? Avez vous obtenu votre dommage ouvrage avant l’obtention du PC?

Merci de votre aide.
Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
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Env. 20 message Toulon (83)
Bonjour segab,

En signant le CCMI, le constructeur m'a fourni un numéro d'assurance dommage ouvrage générale Axa pour l'année en cours. Je n'ai pas eu d'assurance nominative pour le moment (je pense que ce sera le cas peu avant le démarrage du chantier car l'assurance est payante et pour l'instant nous n'avons réglé qu'un chèque de réservation au constructeur).
En tout cas la banque ne m'a pas bloqué sur ce point en fournissant simplement les assurances générales du constructeur.

Bien à toi,
peldur
Messages : Env. 20
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 60 message Haute Garonne
Bonjour,

Merci pour ta réponse.
Pour ceux qui seraient un jour dans cette situation, effectivement la souscription de l'assurance DO ne se fait qu'après l'acceptation du permis de construire.
En attendant, mon constructeur m'a fait parvenir un document de l'assureur destiné à l'organisme financier, indiquant la nature de l'assurance et son montant.
Cela a débloqué ma situation au niveau de la banque.
Je précise que je n'ai pas eu besoin de régler l'assurance pour avoir ce document. Je vois ce document comme un «devis » d'assurance qui permet d'une part de montrer à la banque le montant mais également le fait qu'un assureur est prêt à nous assurer pour le projet immobilier.
Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

Normalement, la banque également demande l'accord du permis avant d'accepter le prêt.
donc ça parait logique d'avoir la DO en même temps.
Maison passive R+1 depuis août 2019
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 12h08
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