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Votre avis : maison Phenix année 1970 Résolu

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 424 fois
ma2x
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 mois
Le 05/02/2019 à 22h30
Votre avis : maison Phenix année 1970
Bonjour,

Je ne sais pas si je suis sur le bon topic... Si ce n'est pas le cas, désolé par avance

Nous recherchons un pavillon et nous avons visité une maison Phenix (je ne connaissais pas du tout le concept avant.). Il s'agit d'un pavillon de 1970 qui à l'origine était plein-pied. En 1980, les proprio ont ensuite aménagé les combles, puis ajouté une extension (garage + piece) sur le coté. L'intérieur de la maison est dans son jus (chaudière qui à 20 piges, lino, moquette...)

Bref, pendant la visite, l'agent immo me dit que l'on peut péter toutes les cloisons à l'intérieur, qu'en gros on est libre de faire ce qu'on veut... je tape sur un mur extérieur...ca sonne creux... je me dit que pour l'isolation ca doit pas etre top -> "dubitatif"

Bref en rentrant, on se dit que la maison nous à quand même plus -> je me renseigne sur le concept et je tombe sur pas mal de post qui disent que c'est bas de gamme, que ça vieillit mal, que le concept est low cost, qu'à la revente c'est galère, et que l'isolation extérieur n'est pas simple -> douche froide.

La maison possède également quelques fissures en facade (voir photo). L'extension sur le coté (garage) est très légèrement décollé du mur (le joint commence a s'arraché). Nous sommes en Ile de france et le sol est argileux et a tendance à se rétracter lors des fortes chaleurs. L'agent immo me dit que justement, l'ossature métallique serait un plus pour ce genre de terrain. 

Je voulais avoir votre avis sur la maison qui est quand même assez chère.... Si j'arrive a négocier le prix, va-t-on se retrouver dans une bicoque invendable qui nous coutera trop chère en travaux et isolation ? Que pensez-vous de l'état générale extérieur de la maison ? J'ai également entendu parlé d'amiante sur ce genre de maison ? 

Merci pour vos réponses ! 

Photos : 

https://drive.google.com/file/d/1HWpDafCK1KAWf881jLo6xWbs6aZ[...]ZWQDGe/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1WZxQgj0P3AKkeI4s-sPUxOZ8EtQ[...]Qe5DPy/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1sSgl7TIJb0Vl_-SX-IaUTCCNzSA[...]AN7IuT/view?usp=sharing
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ma2x
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 3 mois
Le 08/02/2019 à 20h51
Re: Votre avis : maison Phenix année 1970
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Ric60

Messages : Env. 40
Dept : Oise
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/03/2019 à 13h56
Bonjour
Moi j ai un Phénix des années 80 depuis 21 ans , c'est le top .....aucun problème et facile à restructurer
A refaire je referais !!!!
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Pakita33

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 mois
Le 27/04/2019 à 23h31
Bonjour,
Nous avons acheté il y a 5 ans une maison Phénix des années 80. Rien à redire, aucune fissure sur les murs extérieurs contrairement à notre voisin qui possède une construction en parpaings ... comme quoi, les critiques ne sont pas toujours justifiées !!!
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En cache depuis le jeudi 16 mai 2019 à 12h10
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