Votre avis : maison Phenix année 1970 Résolu

Bonjour,

Je ne sais pas si je suis sur le bon topic... Si ce n'est pas le cas, désolé par avance

Nous recherchons un pavillon et nous avons visité une maison Phenix (je ne connaissais pas du tout le concept avant.). Il s'agit d'un pavillon de 1970 qui à l'origine était plein-pied. En 1980, les proprio ont ensuite aménagé les combles, puis ajouté une extension (garage + piece) sur le coté. L'intérieur de la maison est dans son jus (chaudière qui à 20 piges, lino, moquette...)

Bref, pendant la visite, l'agent immo me dit que l'on peut péter toutes les cloisons à l'intérieur, qu'en gros on est libre de faire ce qu'on veut... je tape sur un mur extérieur...ca sonne creux... je me dit que pour l'isolation ca doit pas etre top -> "dubitatif"

Bref en rentrant, on se dit que la maison nous à quand même plus -> je me renseigne sur le concept et je tombe sur pas mal de post qui disent que c'est bas de gamme, que ça vieillit mal, que le concept est low cost, qu'à la revente c'est galère, et que l'isolation extérieur n'est pas simple -> douche froide.

La maison possède également quelques fissures en facade (voir photo). L'extension sur le coté (garage) est très légèrement décollé du mur (le joint commence a s'arraché). Nous sommes en Ile de france et le sol est argileux et a tendance à se rétracter lors des fortes chaleurs. L'agent immo me dit que justement, l'ossature métallique serait un plus pour ce genre de terrain. 

Je voulais avoir votre avis sur la maison qui est quand même assez chère.... Si j'arrive a négocier le prix, va-t-on se retrouver dans une bicoque invendable qui nous coutera trop chère en travaux et isolation ? Que pensez-vous de l'état générale extérieur de la maison ? J'ai également entendu parlé d'amiante sur ce genre de maison ? 

Merci pour vos réponses ! 

Photos : 

https://drive.google.com/file/d/1HWpDafCK1KAWf881jLo6xWbs6aZ[...]ZWQDGe/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1WZxQgj0P3AKkeI4s-sPUxOZ8EtQ[...]Qe5DPy/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1sSgl7TIJb0Vl_-SX-IaUTCCNzSA[...]AN7IuT/view?usp=sharing