Avis sur nos plans de maison R+1 147m2 isolation extérieure chauffage bois Résolu

arnica85 a écrit:

.
Une possibilité en déplaçant  la porte d'entrée plus haut ?

En fait le fait d'avoir déja repoussé la porte d'entrée un nord va peut être être source de complication car la porte d'entrée et la porte du garage ne seront peut etre pas sur le meme niveau. Tout au nord c'est vraiment compliqué je pense.



Al'étage , je préfère le lit placé comme dans la chambre 5 avec placard le long du couloir, pour ne pas être loin de la fenêtre  et avoir de la lumière quand on est  au lit .

Ok bonne idée 

PS -il y a l'option de  mettre l'accès à la pièce de vie  sous la cuisine , au carrefour avec la sam et le salon qui serait plus à l'écart du "trafic" .

Je suis en train de voir avec le maçon si cette nouvelle position du mur de refend contre le salon ne pose pas de problème. Je ne peux pas essayer de nouvelle modif de la postion de ce mur avant son retour. 

Bonjour

ouille!je viens de comprendre que la porte du garage est à l'arrière, côté entrée de la maison ;ça risque d'être accidentogène ;probablement prévoir un miroir pour avoir une vue sur l'entrée de maison quand on manoeuvre la voiture .

Votre cas est quand même complexe et je me demande si une autre solution ne serait pas à envisager .

J'ai regardé pour avoir salle de douche et chambre contigues ..

arnica85 a écrit:

Bonjour

ouille!je viens de comprendre  que la porte du garage  est à l'arrière, côté entrée de la maison ;ça risque d'être accidentogène ;probablement prévoir un miroir pour avoir une vue sur l'entrée de maison quand on manoeuvre la voiture .

Bonsoir, en général les voitures rentrent au garage pour mécanique donc je touche du bois mais normalement on n'écrasera personne   

Votre cas   est quand même  complexe  et je me demande si une autre  solution  ne serait pas à envisager .

J'ai regardé pour avoir salle de douche et chambre contigues  ..

Merci pour le boulot effectué et pour votre proposition.

J'ai commencé à modéliser mais du coup en passant en vu 3d j'ai réalisé que la nouvelle version des plans fermait beaucoup plus l'espace.
Votre idée de dire que vu qu'il y a couloir derrière les canapés autant en faire un vrai était intéressante mais à la visualisation l'espace du salon se ferme.

Dans notre cas en isolation par l'extérieur le porche est une réalisation assez complexe, il y a des retours d'isolants à gérer et la dalle du porche est un pont thermique difficile à gérer avec nos moyens.

Je joins les images 3d ou on se rend un peu compte du coté "fermeture de l'espace".

Bonne soirée

Bonjour
Neuron, vous n 'allez pas vivre en lévitation au dessus de votre salon et n'y aurez donc pas la vue aérienne que tu montres.
Pour moi,les dimensions avec le salon moins large que sur ton plan sont suffisantes pour avoir un espace aéré ; les ouvertures y contribuent aussi et le rangement en face de l 'escalier pourrait être multifonction :réserve alimentaire comme il n'y a pas de cellier, manteaux, MAL...la chambre du rez de chaussée est pour les parents ?
Le porche c'est pratique en cas d'intempéries d 'autant que garage et maison ne communiquent pas directement et vous n'habitez pas dans le grand nord .les grands froids sont rares dans votre région

Bonsoir Arnica je suis en délicatesse avec mes hauteurs pour assurer un écoulement des eaux usées sans pompe de relevage et ça m'a occupé la journée. J'attends toujours le retour du maçon sur la modification du mur de refend suite à l'évolution du plan PA. En fonction de son retour et s'il reste du temps car j'ai encore des documents à réaliser pour le permis j'essayerai de faire évoluer le plan. J'aurai du penser à ce forum plus tot mais mon plan c'est déja bien amélioré je pense. Quand je revois cette cuisine toute en longueur....

Merci à vous et à Petrouchka pour les plans en tout cas

neuron a écrit:

petrouchka a écrit:

Je m’interroge aussi sur la largeur du couloir, 80cm?

Pourquoi aussi ne pas avoir tourné la chambre sud ouest d’un quart de tour pour que les couloir impacte moins la chambre nord ouest ?

Je n'arrive pas à voir le basculement de la Chambre E2 pour qu'elle impacte moins la chambre E1
le schéma avec des noms de chambre ce qui sera  plus pratique 

Bonjour Neuron,

Je te renvoie au schéma que j'avais fait de l'étage. On avait toutes les chambres avec possibilité de circuler autour de tous les lits, donc de profondeur correcte. Qu'est-ce qui coinçait une fois mis "au propre"?

Citation:

Bonjour Neuron,

Je te renvoie au schéma que j'avais fait de l'étage. On avait toutes les chambres avec possibilité de circuler autour de tous les lits, donc de profondeur correcte. Qu'est-ce qui coinçait une fois mis "au propre"?

bonsoir Petrouchka . Les cotes sur la mise au propre. La chambre du milieu est assez petite et c'est la surface sans placard.
La baignoire ne rentre pas dans le coin NE elle va contre le mur Est ce qui m’empêche de "compacter" la salle de bain pour remonter le mur nord de la chambre Sud  est.
J'avais une difficulté avec la descente du wc qui arrivait dans l'axe de la porte de la sdb RDC.

J'ai sacrifié la chambre E1 qui est la chambre d'amis . Elle récupère le WC contre et elle est petite. Les autres chambres sont plutôt spacieuses et régulières. Le palier est beaucoup moins sympa mais il conserve une fenêtre .
Si nous avions du temps nous pourrions affiner les arbitrages mais on fait avec ce qui est.
Pour le RDC Mme préfère des grandes colonnes en 250 de chez IKEA pour la cuisine pour ranger l'alimentation plus qu'un cellier. La machine à laver n'est plus dans le salon et on bidouillera un truc pour l'intégrer sous un plan vasque .

Un grand merci aux contributeurs de ce fil qui nous a permis je pense de grandement améliorer nos plans tout en économisant l'argent d'un architecte que nous n'avons pas.
Nous espérons garder cette maison le plus longtemps possible aussi les changements effectués dans ce fil vont avoir des répercutions sur une vie et ce n'est pas rien.
Ce fil n'a pas vocation a être fermé et j'espère pouvoir y revenir présenter le résultat des plans même s'il est marqué comme résolu car je n'ai plus le temps de faire de grosses modifications avant dépôt. (Sauf à utiliser l'astuce ***** que je garde sous le coude)

Bonsoir

pour la descente des wc de l'étage : ce n'est pas "grave", les tuyaux supportent et les coudes sont faits pour.

pour la sdb étage : inverser vasque et douche éviterait ou limiterait l'effet pataugeoire en entrant ... et en ressortant.

ps : bien d'accord avec Mme pour l'intérêt des grandes colonnes en remplacement du cellier

Cdlt.

Merci pour les nouvelles, neuron ;
ça me parait essentiel de mettre une porte entre entrée et pièce à vivre pour avoir un minimum d'intimité au niveau de la chambre et des sanitaires ;c'est une disposition quand même atypique
sinon, il y avait l'option de mettre la chambre à la place de la cuisine , peut-être avec ouvertures au nord pour la fraicheur et un peu à l'ouest ;ça permettrait d'avoir le soleil dès le matin dans la pièce à vivre .
très schématisé (accès à la chambre par un sas dans l'entrée )

ps-je ferais ouvrir vers le sud la porte du wc de l'étage? pas vers l'escalier;
la chambre du rez-de-chaussée est pour vous ?

Bonjour Arnica,

C'est une proposition qui avait déjà été discutée:

neuron a écrit:

Bonjour j'ai travaillé une paire d'heure sur votre proposition.
J'imagine que vous êtes du métier. Dans vos plan les portées des poutres diminues, les colonnes de descente s'alignent. Il me semble que vous aviez sorti ces plans très rapidement pourtant.
Je rencontre quelques difficultés .
Le passage vers la terrasse dont vous n'aviez pas connaissance qui met la cuisine en "bazar" 
-la réduction de la surface salon cuisine de 56 m2 vers 44m2 sur les cotes que j'ai réussi à faire.
-l'escalier qui appuyé sur un mur extérieur supprime un refend mais "oblige " à fabriquer du couloir à l'étage pour desservir les chambres ce qui les réduit d'autant.
Je comprends que la surface ne fait pas tout donc je vais poursuivre.... demain 

Bonjour Neuron,

Je comprends le résonnement de Mme Neuron pour la cuisine, j'ai eu le même. Bien que moi j'ai un sous-sol avec ma buanderie et une cave pour ranger le bazar qui tient difficilement dans les colonnes, comme l'électroménager qui n'est pas couramment utilisé. Attention quand-même de bien penser à tout ce que vous aurez à ranger (et comment) dans cette cuisine.
Pour ma part, j'ai du mal à imaginer faire ma lessive dans la cuisine, avec mon déjeuner sur le feu (J'ai connu ça quand je travaillais à Paris)

J'ai du mal aussi avec la petite chambre à l'étage. Mais là encore, on peut comprendre le raisonnement de faire de plus grandes chambres pour les enfants. C'est peut-être un soucis pour une éventuelle revente, mais vous pourrez toujours le présenter comme un bureau.

Bonjour
oui, Pétrouchka j'ai vu que ça a déjà été discuté
mais je pense que si c'est la chambre parents en bas, ce serait beaucoup plus confortable d'avoir la salle de douche à côté;
pour plus d'intimité.Car on ne sort pas toujours habiLlé de sa salle de bain .
et dans cette proposition, la télé n'est plus contre la chambre .
Neuron, la surface n'est pas tout dans le confort et l'agrément du maison .

Ps-avec 4 belles chambres, la maison est bien pourvue, au dessus de la moyenne
L 'aménagement de la salle de bain de l'étage me paraît à optimiser. Le lavabo paraît dans le passage

petrouchka a écrit:

Pour ma part, j'ai du mal à imaginer faire ma lessive dans la cuisine, avec mon déjeuner sur le feu  

pas de lessive en cuisine , machine à laver dans sbd en bas sous un plan avec la vasque 


C'est peut-être un soucis pour une éventuelle revente,

c'est sur mais si on avait à revendre il aurait le souci chaudière bois à hydro accumulation comme point noir bien avant la petite chambre à l'étage je pense 

arnica85 a écrit:

L 'aménagement de la salle de bain de l'étage me paraît à  optimiser. Le lavabo paraît dans le passage

Exact il faut que je décale cette vasque pour ne pas passer notre temps à taper dans cet angle 

arnica85 a écrit:

mais je pense  que si c'est la chambre parents en bas, ce serait beaucoup plus confortable d'avoir la salle de douche à côté;
En bas ce sera bureau ou chambre parent cela reste à définir.

pour plus d'intimité.Car  on ne sort pas toujours habillé de sa salle de bain .

Oui il faudrait trouver quelque chose de mieux  que cette salle de bain perdu entre l'entrée, l'escalier le salon et la cuisine. Mais c'est aussi cette idée de Petrouchka d'arriver à caser cette salle de bain entre l'entrée et la cuisine qui a rendu tout le reste possible. 


Neuron, la surface n'est pas tout  dans le confort et l'agrément du maison  .

C'est vrai mais dans les faits nous n'avons pas la même nécessité de confort que la moyenne je dirai.

Une option avec wc dans la suite :


Bonne continuation dans votre projet .