Retour
Menu utilisateur
Menu

Quel emplacement de maison choisir ? (terrain atypique)

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 301 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Gironde
Bonjour à tous,

Ayant fait l'acquisition d'un terrain de 439m2 d'une forme atypique, nous sommes avec mon amie encore en phase de réflexion sur la disposition de la future maison.

Caractéristiques de la future maison : plein pied entre 80 et 90m2 - 3 chambres - SDB / WC séparés - espace cellier et cuisine ouverte sur le salon

Concernant le PLU, les contraintes sont les suivantes : installation de la future maison en limite séparative ou à minimum 3m, 2 places de parking, espace pour la manœuvre des véhicules ..

L'objectif est de trouver la meilleure implantation possible de notre future maison (forme carré ou rectangulaire) en fonction de ces contraintes (PLU, environnement, aire de stationnement des voitures ..).

Merci à tous de vos futurs retours !
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 191 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

évitez les constructions en limite.

une maison rectangle avec petits cotés nord et sud permettra une triple expo pour une pièce de vie au sud .
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
Ouais enfin pas en limite (mais je comprends tout à fait pourquoi), c'est pas simple vu le terrain. S'il faut respecter un écartement de 3m si on ne construit pas en limite, c'est chaud.
Mais je suis d'accord qu'il ne faut pas qu'un grand côté du rectangle soit en limite.

Elisa, tu mettrais le rectangle de la maison parallèle à la limite ouest du terrain ?
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Gironde
Merci de vos premiers retours ! De part la spécificité du terrain et du PLU, nous pensons qu'il faudra (même si pas idéal), s'accoler sur une des limites ..

Par rapport aux démarches que nous avons déjà entreprises (visites chez plusieurs constructeurs), 3 représentations se dégagent ..

1) Maison collée au Nord (le rectangles du haut représente l'air de retournement et les deux autres, les futurs stationnements)



2) Maison rectangulaire collée à l'Est (pareil, on retrouve l'air de retournement et les futures places)



3) Maison carré collée à l'Est


Les 3 représentations correspondent à nos critères en terme de superficie et sont en accord avec le PLU.

Quelle situation vous paraît la plus optimisée au regard du terrain ?

Merci !
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Meurthe Et Moselle
Bonjour

Je choisirai le plan numero 1 coller en limite en nord.
İl est agreable d avoir le soleil a l est en hiver. Ainsi le soleil tournera autour de votre habitation
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 07 juin 2026 à 00h31
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir