Vide sanitaire en limite de propriété non remblayé !!!

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Franky1980 Picto info

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Le 02/03/2019 à 15h24 Env. 10 message Nord

Bonjour
Voilà notre vide sanitaire est constitué de 3 rang de parpaing de 20 cm
Le vide sanitaire en limite de propriété n’est pas recouvert de terre car le terrain Du voisin est plus bas que le notre .cf photos
Pour info dans notre notice il est noté
´
´´Fouille en rigole de 35 cm de largeur et 50 cm de profondeur définissant un Hors gel de 70 cm par rapport au terrain. Naturel ou remblayé

Les fondations de 35 cm de largeur et de 40 cm de hauteur sont réalisé par semelle filante en béton armé de 3 acier filant.´´

Le vide sanitaire n’est plus protégé en cas de gel ? Que faire pour le protéger dans ce cas ( le remblaiement de terre ne peut être fait car nous sommes en limite de propriété
HELP please!!!!

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Franky1980 Picto info

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Le 03/03/2019 à 08h20 Env. 10 message Nord

Des conseils?

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plaquisteheureux Picto info

Le 03/03/2019 à 08h31 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Franky1980 a écrit:B
Pour info dans notre notice il est noté
´
´´Fouille en rigole de 35 cm de largeur et 50 cm de profondeur définissant un Hors gel de 70 cm par rapport au terrain. Naturel ou remblayé

Les fondations de 35 cm de largeur et de 40 cm de hauteur sont réalisé par semelle filante en béton armé de 3 acier filant.´´

bonjour, sur votre ( notice ) on parle de vos fouilles et pas de votre vide sanitaire,

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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jpaul

Le 03/03/2019 à 09h39 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Ce sont les fondations qu'il faut mettre hors gel et non le vide sanitaire.

Maître d'oeuvre - CSPS

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Franky1980 Picto info

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Le 03/03/2019 à 20h35 Env. 10 message Nord

Donc cela ne pose pas problème de laisser ce côté de vide sanitaire non remblayé ?

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plaquisteheureux Picto info

Le 03/03/2019 à 22h38 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, non absolument pas

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Franky1980 Picto info

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Le 04/03/2019 à 21h07 Env. 10 message Nord

Dans mon mes fondations sont hors gel?

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Franchou Picto info

Le 05/03/2019 à 10h59 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Vous avez supprimé vos photos donc voilà un avis général :

La sous face de vos fondations doit se trouver 70cm sous le niveau du terrain fini.

Comme vous ne pouvez pas remblayer le terrain voisin (situé plus bas si j'ai bien compris), vous devez vous fonder plus profondément affin de reconstituer cette épaisseur de matière.

Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...

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Bred

Le 05/03/2019 à 12h41 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Bonjour,

Dans votre notice il manque la référence de l'étude de sol leur ayant permis de dimensionner les fondations décrites.

Franky1980 a écrit:(...)
Pour info dans notre notice il est noté
´
´´Fouille en rigole de 35 cm de largeur et 50 cm de profondeur définissant un Hors gel de 70 cm par rapport au terrain. Naturel ou remblayé

Les fondations de 35 cm de largeur et de 40 cm de hauteur sont réalisé par semelle filante en béton armé de 3 acier filant.´´
(...)

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

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Franky1980 Picto info

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Le 05/03/2019 à 14h33 Env. 10 message Nord

Franchou a écrit:Bonjour,

Vous avez supprimé vos photos donc voilà un avis général :

La sous face de vos fondations doit se trouver 70cm sous le niveau du terrain fini.

Comme vous ne pouvez pas remblayer le terrain voisin (situé plus bas si j'ai bien compris), vous devez vous fonder plus profondément affin de reconstituer cette épaisseur de matière.

Désolé mais je ne comprends pas trop ( ce n’est pas du tout mon domaine )
Je remets la photo ( le côté ne la maison ne sera pas remblayé en revanche là où il y a les tuyaux qui ressorte nous remblairons jusqu’à 5 cm en dessous des prorotherm ( dalle coffrée sans planelle )
Que faut il faire plus exactement ? Merci

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Franchou Picto info

Le 05/03/2019 à 14h56 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

La sous face de vos fondations doit se trouver 70cm sous le niveau du terrain fini.

Je vois pas comment mieux l'expliquer.

Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...

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Franky1980 Picto info

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Le 05/03/2019 à 15h41 Env. 10 message Nord

Désolé mais je nen dors plus avec cette histoire de remblaiement ( certaines personnes m’ont dit de protéger le VS avec du delta ms de l’enduit hydrophuge )
et
Mon constructeur m’a dit qu’on mettrait de l’enduit projeté sur toutes la hauteur du VS ( solution du constructeur
Qu’en pensez vous

donc si je comprends bien en limite de propriété je ne suis pas bon au niveau de la hauteur des terres
J ai 3 Rangs de parpaing de 20 cm et fondation de 40 cm donc il n y a que les fondations enterrées de 40 cm il manque 30 cm te terre côté voisin ? C’est sa ?
Y’a t’il une solution? Pour protéger ce fameux vide sanitaire ?

Merci

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jpaul

Le 05/03/2019 à 16h36 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Comme l'a écrit Franchou, votre constructeur aurait du creuser à - 70 cm à l'endroit où l'on ne peut pas remblayer pour avoir le bon niveau hors gel.
Le constructeur savait bien qu'il ne pouvait pas remblayer devant un mur en mitoyenneté.
Le DELTA MS et l'enduit n'ont rien à voir avec le hors des fondations.
Que pouvez-vous maintenant? Juste émettre une réserve lors de la réception.

Maître d'oeuvre - CSPS

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