Vide sanitaire monté sur fondations pleines d'eau

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maestro37 Picto info

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Le 01/01/2021 à 18h22 Nouvel Aviseur Env. 10 message Indre Et Loire

Bonjour à tous,

Cela fait plusieurs années que je consulte ce forum qui est vrai mine d'or d'information

Aujourd'hui, c'est à mon tour de créer un post car j'ai besoin de l'avis de plusieurs d'entre vous.

Je suis Tourangeau et je fais construire une maison individuelle par un constructeur.

Les fondations ont été coulées début décembre et de fortes pluies sont arrivées 3 semaines plus tard, ce qui a complètement recouvert les fondations d'eau sur 10-15 cm à vue de nez.

Je pensais qu'ils attendraient qu'il n'y ai plus d'eau avant de monter le vide sanitaire mais à ma grande surprise, Mardi dernier, ils avaient montés vide sanitaire et coulé la dalle béton !

Je n'ai pas réussi à avoir au téléphone le maitre d'œuvres, mais je suis inquiet car je me demande comment ils ont pu monter le vide sanitaire sur les fondations recouvertes d'eau ? Ont-ils pompés l'eau ? le pourtour du vide sanitaire est rempli d'eau et celle-ci est pleine de ciment dilué.

De plus, je constate que la finition de la dalle laisse grandement à désirer (si vous pouvez me donner votre avis), on voit des hourdis/blocs de béton dépasser et à certains endroit du béton manque.

Merci pour votre aide et Très Bonne Année 2021 à tous.

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Tornes Picto info

Le 01/01/2021 à 19h49 Membre super utile Env. 2000 message Finistere

Bonjour,

Si vous êtes sur le forum depuis longtemps, vous avez sûrement dû adhérer à l'aamoi du coup ? Dans ce cas vous avez dû avoir accès au fiche pratique et différente information concernant ce genre de situation ? Même ici il y a déjà eut le cas et les réponses adéquates....

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maestro37 Picto info

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Le 02/01/2021 à 08h25 Nouvel Aviseur Env. 10 message Indre Et Loire

Bonjour, non je ne connaissais pas cette association. Je vais me renseigner.

J'ai fait des recherches sur les anciens post et j'ai trouvé quelques informations mais j'aimerais quand même avoir l'avis sur mon cas précisément.

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jpaul

Le 02/01/2021 à 09h56 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Si CCMI, il n'y a pas de maître d'oeuvre.
Peut être que l'eau a été pompé avant la pose des parpaings.
Si l'eau ne s'infiltre pas, il y a de fortes chances que le terrain soit argileux, étude de sol?

Maître d'oeuvre - CSPS

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Basss

Le 02/01/2021 à 13h37 Membre super utile Env. 1000 message Essonne

Je pense qu'ils ont pompe un peu. Monter du parpaing dans l'eau c'est plutôt compliqué : impossible de tracer au sol, le premier joint se délite ...

Après ce qu'il ressort de la dalle, ce sont les rupteurs de pont thermique du plancher. C'est normal. Pas d'inquiétudes.

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maestro37 Picto info

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Le 02/01/2021 à 14h03 Nouvel Aviseur Env. 10 message Indre Et Loire

Merci pour vos réponses.

Oui je suis en CCMI.

Justement je suis inquiet par rapport à l'adhérence du premier rang du vide sanitaire aux fondations. Je me demande comment il ont pu monter tout ça dans l'eau. Ça arrive que des maçons procèdent sans pomper l'eau ?

Pour les rupteurs de ponts thermiques, je ne connaissais pas et ça me rassure !!!!
On les voit moins par endroits mais ils sont présents sur toute le pourtour. Merci Basss pour l'information si c'est normal je suis rassuré.

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na0x65 Picto info

Le 02/01/2021 à 14h33 Membre utile Env. 600 message Val D Oise

Salut, ils ont du pomper avant de monter le vide sanitaire, mais il y a des chances que l'eau revienne dedans s'il pleut à nouveau, même quand la maison sera finie, mais ce n'est pas grave.

L'idée c'est que le vide sanitaire ne reste pas inondé en permanence. J'aurais donc deux conseils à te donner :
- Achètes-toi une pompe vide cave chez ton magasin de bricolage préféré (Une à 50€ fait l'affaire), et vides ton VS après un gros épisode de pluie.

- Je vois l'eau stagner autour des fondations, ce n'est pas top. Renseignes-toi si ton ccmi inclut un drainage périphérique, si ce n'est pas le cas, il faudrait voir ce que dit l'étude de sol et éventuellement le faire réaliser dès maintenant par un terrassier, car cela reviendrait juste à poser les tuyaux alors que si tu attendais que le remblai soit fait, ça couterait le prix de la fouille en plus (pas donné).

je te souhaite une bonne construction.

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Basss

Le 02/01/2021 à 20h48 Membre super utile Env. 1000 message Essonne

Ils ont forcément pompé pour tracer au sol l’implantation des parpaings.

Le drainage et le pompage ne sont pas forcément indiqués. Un VS peut très bien reste inondé en permanence. Il est fait pour ça. Essayer de résorber la présence d'eau, peut même nuire à l'ouvrage.

Le mieux c'est d'avoir l'avis du géotechnicien qui a fait la mission G2.

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Construire68 Picto info

Le 03/01/2021 à 00h09 Bloggeur Env. 200 message Haut Rhin

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Tornes Picto info

Le 03/01/2021 à 00h31 Membre super utile Env. 2000 message Finistere

Construire68 a écrit:Bonjour oui un vide sanitaire peut être inondé mais avec un vide sanitaire en parpaings l'humidité monte par capillarité et vous risquez d'avoir à terme des problèmes d'infiltration au niveau de la dalle. Attention à bien avoir une semelle hydrofuge perso notre expert nous a dit que ça ne suffit pas si terrain argileux.... désolée

Pas d’infiltration au niveau de la dalle si la coupure de capillarité est fait correctement c est d’ailleurs son rôle de protéger des remonter d’eau...
Semelle hydrofuge je vois pas le rapport ?
En effet un terrain argileux n’est pas simple mais en prenant les bonne précaution pas de soucis à savoir comme l’a dit basss, une étude G2 et la suivre en ce qui concerne le drainage etc...
Attention de pas juste faire un drain sans cette étude car ça pourrait être pire que mieux comme l’a rapelle basss.

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Construire68 Picto info

Le 03/01/2021 à 07h36 Bloggeur Env. 200 message Haut Rhin

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jpaul

Le 03/01/2021 à 11h32 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Bonjour,
Hydrofuge pour le feu? C'est nouveau
Faut pas confondre avec ignifuge.
Je ne connais pas le béton hydrophobe.

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Tonyjon Picto info

Le 03/01/2021 à 12h29 Env. 2000 message Yvelines

Bonjour maestro37

Les parpaings du vide sanitaire sont-ils creux ou pleins ?

Je pose la question car le DTU 20.1 (point 7.4.2.1 page 39) donne des indications sur les éléments de maçonnerie enterrés :

- les éléments creux ne peuvent être utilisés que lorsqu'un drainage est prévu ;

- on doit utiliser des éléments pleins s'il existe un risque d'accumulation d'eau prolongé.

https://cofidimlecauchemar.f[...]struire.com

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