Plan et évacuation de l'étage

Bonjour

non, techniquement, pas d'obligation pour que les descentes soit pile au dessus de celles du rez.
sauf que, techniquement, ça fait des colonnes qui longent les murs -et qui ne sont pas représentées sur les plans-

ajoutez sdb dans la cuisine, vous ne pourrez pas avoir les meubles prévus, du moins pas tout à fait.

autre pb à faire n'imp : les arrivées d'eau : on "attend" que l'eau chaude arrive (depuis le CE) ... en usant les litres pour rien (sans parler du confort)
pour rappel : longueur distribution EC = 8m maxi.

les cst ne sont jamais "inquiets" .... ils n'y vivront pas

ps : le wc de l'étage va sonoriser la chambre => à modifier.

Bonjour Mysstere,

Le wc de l'étage va sonoriser non pas une mais deux chambres. Le dessinateur a même réussi à coller la tête de lit des parents contre lui. Il y aurait eu la place de l'insérer dans la sdb, pourquoi cette drôle d'idée??? En plus, il a l'air très court. Impossible d'y mettre un lave-main, ni un claustrophobe J'aurais aussi aménagé la chambre parentale différemment, avec le dressing qui distribue la chambre et la salle d'eau, de manière à ce que la chambre soit tranquille et ne fasse pas office de rond-point entre les différents espaces.

11m2 dédiés à l'entrée et le départ de l'escalier est pile sur la porte d'entrée.
J'aurais tourné le wc d'un quart de tour en le faisant passer sous l'escalier aussi, afin d'ouvrir la porte sur son long côté. Plus confortable.

J'ai du mal à imaginer comment meubler le salon de manière harmonieuse.

Je ne sais pas à quel stade du projet vous en êtes, ni si vous en avez l'envie, mais il y aurait je pense de quoi faire quelque-chose de très sympa dans cette enveloppe en sortant un peu le garage du volume de la maison. Peut-être en supprimant, pour compenser, les porte-à-faux de l'étage qui sont trop petit pour apporter un réel plus à la maison.

Pour le wc le constructeur ne l'avait pas installé à cet endroit mais entre la salle de bain et la chambre attenante, je suis responsable de la modification pour le coup car je trouvais la sdb trop petite..

Le suite parentale ma donné quelques cheveux gris également la disposition est encore une fois la mienne, mon esprit na pas trouvé mieux et pourtant jai fais des dizaines de plans, je vais tenter de revoir ce point.

Pour le wc du bas effectivement cela me semble bien mieux merci beaucoup.


Le salon donnant sur le terrasse plutôt que devant est un choix de notre part. Cela me donne quelques difficultés pour l'emplacement du coin télé notamment je l'avoue.

Merci pour vos retours

Pour l'instant nous sommes dans l'attente de la réalisation du lotissement.

Tout est sûrement encore modifiable tant que cela ne bouleverse pas notre budget.

Portes a faux de l'étage? Vous m'avez perdu pour le coup

petrouchka a écrit:

Je ne sais pas à quel stade du projet vous en êtes, ni si vous en avez l'envie, mais il y aurait je pense de quoi faire quelque-chose de très sympa dans cette enveloppe en sortant un peu le garage du volume de la maison. Peut-être en supprimant, pour compenser, les porte-à-faux de l'étage qui sont trop petit pour apporter un réel plus à la maison.

C'est parce que vous n'avez pas assez de profondeur, pour le salon... D'où l'idée de supprimer les décrochés, et de descendre un peu le garage en dehors du volume de la maison. Ce qui vous permettrait de créer un joli porche pour l'entrée, accroché du côté gauche au garage.

Mysstere a écrit:

Pour l'instant nous sommes dans l'attente de la réalisation du lotissement.

Tout est sûrement encore modifiable tant que cela ne bouleverse pas notre budget.

Portes a faux de l'étage? Vous m'avez perdu pour le coup

petrouchka a écrit:

Je ne sais pas à quel stade du projet vous en êtes, ni si vous en avez l'envie, mais il y aurait je pense de quoi faire quelque-chose de très sympa dans cette enveloppe en sortant un peu le garage du volume de la maison. Peut-être en supprimant, pour compenser, les porte-à-faux de l'étage qui sont trop petit pour apporter un réel plus à la maison.

Vos plans sont photographiés de travers, je n'arrive pas à les reprendre dans paint pour vous montrer.

Si cela peut aider, jai les plans moins bancals ( seul le plan de la suite parentale ne correspond pas à la dernière modification il me semble )

Merci!

Sinon pourquoi ces deux petits décrochés? Juste pour l'esthétique?

Bonjour

petrouchka a écrit:

...

Sinon pourquoi ces deux petits décrochés? Juste pour l'esthétique?

+1
et la toiture ? avec décrochés ? 2 ou 4 pents ? 

Oui exactement le but étant de casser a moindre coût on va dire la structure strictement carré du R+1.

La toiture est en 4 pans.

Mysstere a écrit:

le but étant de casser a moindre coût on va dire la structure strictement carré du R+1.

La toiture est en 4 pans.

Bonjour
Un seul décroché, alors, du côté qui se voit en arrivant ( je présume que c'est côté porte/façade ). peut être même agrémenté d'un porche.
Côté jardin, c'est superflu.

Il est vrai que de l'extérieur le décroché de derrière n'apporte pas grand chose néanmoins au vu de la largeur du salon, jai peur que sans le décroché cela fasse étroit ...

Panoptès a écrit:

Mysstere a écrit:

le but étant de casser a moindre coût on va dire la structure strictement carré du R+1.

La toiture est en 4 pans.

Bonjour
Un seul décroché, alors, du côté qui se voit en arrivant ( je présume que c'est côté porte/façade ). peut être même agrémenté d'un porche.
Côté jardin, c'est superflu.

Mysstere a écrit:

Il est vrai que de l'extérieur le décroché de derrière n'apporte pas grand chose néanmoins au vu de la largeur du salon, jai peur que sans le décroché cela fasse étroit ...

Il faut réfléchir avec une vision d'ensemble.... et ne pas se scotcher sur le salon à cet endroit là....
Et à mon avis, c'est l"ensemble du RdC qui est à revoir... c'est un festival de place perdue, et le cellier est très très mal placé, sa place naturelle, ce serait en bout de garage, justement.

Mais le pire, c'est l'escalier.
12 marches, soit 13 degrés de franchissement, ça n'est pas raisonnable.

Pour le salon c est effectivement un choix personnel qui a tendance à ne pas faire l'unanimité, sa place naturelle étant pour beaucoup a la place de notre cuisine. Avec le cellier placé derrière le garage et donnant donc sur la cuisine je suppose..

Pour l'escalier j ai du mal à suivre n'ayant j'avoue pas du tout compté les marches, et partant du principe que le plan indique son emplacement mais non pas le nombre de marche etc.
Il n'existe pas des standards à ce niveau? Car la avec l'inclinaison indiqué je ne vois pas ce que cela implique !

Merci en tout cas pour vos avis.

Panoptès a écrit:

Mysstere a écrit:

Il est vrai que de l'extérieur le décroché de derrière n'apporte pas grand chose néanmoins au vu de la largeur du salon, jai peur que sans le décroché cela fasse étroit ...

Il faut réfléchir avec une vision d'ensemble.... et ne pas se scotcher sur le salon à cet endroit là....
Et à mon avis, c'est l"ensemble du RdC qui est à revoir... c'est un festival de place perdue, et le cellier est très très mal placé, sa place naturelle, ce serait en bout de garage, justement.

Mais le pire, c'est l'escalier.
12 marches, soit 13 degrés de franchissement, ça n'est pas raisonnable.

Alors, il manque un critère essentiel pour décider de la place du salon.........et des autres pièces.... c'est l'orientation de la maison...... quand j'ai parlé de place du cellier, c'était la logique de le placer dans un espace réduit en bout de garage, c'était un critère topologique, sans plus, ça ne va pas plus loin....parce que tout doit être pensé en fonction du terrain et de son orientation... et donc, ça manque

Pour l'escalier, pas besoin d'être pointu techniquement
Pour grimper à l'étage, il faut généralement une hauteur de franchissement ( de sol fini à sol fini ) de 2,80 m, voire plus
Avec 12 marches, ça vous fait des marches de 21,53 cm de haut !! C'est inconfortable....
Pour diminuer cette hauteur, il faut augmenter le nombre de marches... oui mais , dans ce cas, si la longueur de l'escalier reste la même, la profondeur de chaque marche ( le giron ) va être insuffisante pour poser le pied, c'est inconfortable aussi, voire même dangereux à la descente.

C'est un aspect qui esr TRES souvent occulté par las constructeurs.

Lien vers un document résumant tout ça...
http://www.echelle-europeenne.com/pages/loi-de-blondel-confort-descalier

Je vous remercie pour le lien et les informations que j ignorais et a laquelle je n'avais même pas pensé...

Panoptès a écrit:

Alors, il manque un critère essentiel pour décider de la place du salon.........et des autres pièces.... c'est l'orientation de la maison...... quand j'ai parlé de place du cellier, c'était la logique de le placer dans un espace réduit en bout de garage, c'était un critère topologique, sans plus, ça ne va pas plus loin....parce que tout doit être pensé en fonction du terrain et de son orientation... et donc, ça manque

Pour l'escalier, pas besoin d'être pointu techniquement
Pour grimper à l'étage, il faut généralement une hauteur de franchissement ( de sol fini à sol fini ) de 2,80 m, voire plus
Avec 12 marches, ça vous fait des marches de 21,53 cm de haut !! C'est inconfortable....
Pour diminuer cette hauteur, il faut augmenter le nombre de marches... oui mais , dans ce cas, si la longueur de l'escalier reste la même, la profondeur de chaque marche ( le giron ) va être insuffisante pour poser le pied, c'est inconfortable aussi, voire même dangereux à la descente.

C'est un aspect qui esr TRES souvent occulté par las constructeurs.

Lien vers un document résumant tout ça...
http://www.echelle-europeenne.com/pages/loi-de-blondel-confort-descalier