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Aide et Avis de plan d'étage maison en V

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 633 fois
Antho076
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 6 mois
Le 17/12/2017 à 21h19
Aide et Avis de plan d'étage maison en V
[img]no[/img]

Bonsoir,

je me permet de poster ici mes plans d’étage dont j'ai créer avec un site de création de maison.

Je me pose beaucoup de questions comme tout le monde sur le fait de choisir la bonne conception de mon étage pour qu'il soit le meilleur possible pour accueillir mes 3 enfants .

Je vous montre les différents plan que j'ai pu réaliser.


-configuration 1
configuration 1
-configuration 2
configuration 2
-configuration 3
Configuration 3

Je vous mets aussi a dispo un plan Nu que vous pourrez modifier pour me conseiller avec soit 3 chambres, 1wc et 1sdb ou 4 chambres, 1wc et 1sdb.


Plan étage NU



Je vous remercie d'avance de vos critiques et de vos idées

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 25 jours.
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Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 900
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 3 mois
Le 17/12/2017 à 21h48
Bonjour.

Personnellement je ne sais pas concevoir un étage sans savoir ce qu'il y a en dessous.

Où se situe la limite des 1,8 m de hauteur sous plafond ?

On dirait que vous avez de la fermette avec entrait porteur.

Etes vous sûr que l'entrait peut supporter les contraintes d'un aménagement ?

Des combles aménageables ne sont pas des combles habitables. Les charges à supporter ne sont pas les mêmes.

Quelle surface de plancher est déclarée au rez de chaussée ?

Vos combles sont-ils déjà déclarés ?

Si non à quelle surface de plancher totale arrivez vous ?

Au delà de 150 m2 de surface de plancher pour l'ensemble de l'habitation, recours obligatoire à architecte.
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Antho076
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 6 mois
Le 17/12/2017 à 22h30
Bonsoir,


Merci tout d'avoir d'avoir pris le temps de répondre.

-Tout d'abord pour savoir ce qu'il y a en dessous de l'étage, j'ai créer un récit donc il y a juste a y jeter un oeil.
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32284.php

-Ensuite pour la limite des 1.8m j'ai fait une limite séparative dénommé mansarde.

-Pour le support ce sont bien des fermettes a entraxe plus ou moins de 50/60 cm

-Les combles on été aménagés des la construction de la maison ( pose d'un plancher + mise en place de chevêtre.

-La surface du RDC est de 87.38 m² habitable + 18.62 m² de garage.

-Le plan de l'étage avait été déposé à la mairie mais aucune surface n’avait é



-La surface de l'étage atteint environ 48m² a 1.8m² et la surface au sol 70m²

-Ensuite pour la surface de plancher de l'ensemble de l'habitation, la mairie ne m'en a pas précisé l'obligation pour mon dossier.
Par contre j'ai récupéré le tableau des superficies du constructeur je le posterais demain.

Tableau des surfaces


J'espère avoir répondu a toutes vos réponsesBiggrin
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Antho076
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 6 mois
Le 19/12/2017 à 19h20
J'ai retravailler un peu plu le plan avec 3 chambres car même s'il y a assez de place pour 4 chambres si c'est pour avoir des pièces en longueur c'est pas terrible.
CONFIGURATION 4
Il y aura surement quelques améliorations ( je pense surtout a utilisé la "zone technique" pour y glisser des placards puisque la hauteur est de 1.4m de la mansarde au point le plus bas) et ou différentes disposition d’éléments mais je pense que c'est plutôt pas mal.
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VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 900
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 3 mois
Le 19/12/2017 à 20h07
Bonjour.

L'idée est bonne de ne faire que 3 chambres.

Le problème est que le réseau hydraulique de l'étage ne correspond pas du tout à celui du rez de chaussée et vous allez polluer le salon avec des évacuations.
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bicokke9

Messages : Env. 30
Dept : Monaco
Ancienneté : + de 1 mois
Le 19/12/2017 à 20h16
VitreUV a écrit:Bonjour.
.
Le problème est que le réseau hydraulique de l'étage ne correspond pas du tout à celui du rez de chaussée et vous allez polluer le salon avec des évacuations.

Bonsoir,

d'accord avec vitreuv.
Une solution serait de mettre les pièces d'eau au dessus du garage ou de sa dépendance...
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Antho076
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 6 mois
Le 19/12/2017 à 20h37
Pour l'évacuation il y a une descente de tuyau de 100 qui passe dans le WC du RDC et qui et en attente au milieu de la chambre N2 , ensuite j'ai environ 20cm entre le plafond et le bas des fermettes sur 6/7 m ca suffit largement si l'on compte 20cm-10cm de tuyau + 3/4 cm de battement.
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bicokke9

Messages : Env. 30
Dept : Monaco
Ancienneté : + de 1 mois
Le 19/12/2017 à 20h51
Antho076 a écrit:Pour l'évacuation il y a une descente de tuyau de 100 qui passe dans le WC du RDC et qui et en attente au milieu de la chambre N2 , ensuite j'ai environ 20cm entre le plafond et le bas des fermettes sur 6/7 m ca suffit largement si l'on compte 20cm-10cm de tuyau + 3/4 cm de battement.

désolé mais 99% des pièces se nomment "pièce"...

Le wc du rdc, c'est le rectangle entre 2 chambres adossé au garage ?
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Antho076
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 6 mois
Le 19/12/2017 à 21h13
bicokke9 a écrit:
Antho076 a écrit:Pour l'évacuation il y a une descente de tuyau de 100 qui passe dans le WC du RDC et qui et en attente au milieu de la chambre N2 , ensuite j'ai environ 20cm entre le plafond et le bas des fermettes sur 6/7 m ca suffit largement si l'on compte 20cm-10cm de tuyau + 3/4 cm de battement.

désolé mais 99% des pièces se nomment "pièce"...

Le wc du rdc, c'est le rectangle entre 2 chambres adossé au garage ?

Autant pour moi je vais modifier de ce pas
PLAN DE REZ DE CHAUSSEE
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bicokke9

Messages : Env. 30
Dept : Monaco
Ancienneté : + de 1 mois
Le 20/12/2017 à 07h48
Antho076 a écrit:
bicokke9 a écrit:
Antho076 a écrit:Pour l'évacuation il y a une descente de tuyau de 100 qui passe dans le WC du RDC et qui et en attente au milieu de la chambre N2 , ensuite j'ai environ 20cm entre le plafond et le bas des fermettes sur 6/7 m ca suffit largement si l'on compte 20cm-10cm de tuyau + 3/4 cm de battement.

désolé mais 99% des pièces se nomment "pièce"...

Le wc du rdc, c'est le rectangle entre 2 chambres adossé au garage ?

Autant pour moi je vais modifier de ce pas
PLAN DE REZ DE CHAUSSEE

Bonjour,

Merci, j'avais donc bien deviné...
N'oubliez la pente (1% de mémoire) pour une bonne évacuation et surtout pas trop de coudes... 

Il faut donc sortir du garage pour aller à la maison ? 
Pas pratique quand on revient des courses par mauvais temps... 
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Antho076
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 6 mois
Le 20/12/2017 à 08h25
Citation:

Bonjour,

Merci, j'avais donc bien deviné...
N'oubliez la pente (1% de mémoire) pour une bonne évacuation et surtout pas trop de coudes... 

Il faut donc sortir du garage pour aller à la maison ? 
Pas pratique quand on revient des courses par mauvais temps... 


Tu as tout compris mais je vais modifier ca, une fois l'etage fini j'attaque les modifs du rdc, ce qui comprends la creation d'une porte dans la chambre N2 du rdc qui donnera dans le garage ou peut etre une autre disposition du WC.
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maicire

Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 2 mois
Le 20/12/2017 à 11h26
Antho076 a écrit:
...j'attaque les modifs du rdc, ce qui comprends la creation d'une porte dans la chambre N2 du rdc qui donnera dans le garage ou peut etre une autre disposition du WC.

Bonjour,

Oh my god !   
Garage <=> chambre ! t'es sur que c'est une chambre ? 
Là, je comprends plus ... 
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Antho076
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 6 mois
Le 20/12/2017 à 17h05
Tu penses bien que ca ne le sera plus.....
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maicire

Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 2 mois
Le 20/12/2017 à 18h29
Antho076 a écrit:Tu penses bien que ca ne le sera plus.....

Ouf, un très beau cellier ?
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Antho076
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 6 mois
Le 20/12/2017 à 19h22
Oui on pourrait imaginer un dressing ou un bureau ou encore une mini salle de cinéma . j'ai fais un plan aussi d'une hypothétique disposition du RDC,
CONFIGURATION 2

je le poste mais j'aimerais plus que l'on m'oriente plus sur le plan de l’étage, car j'ai du mal à imaginer un couloir sous rampant peur que cela fasse trop étroit. Sur plan ça rend bien mais en vrai je sais pas si ça sera bien.
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En cache depuis le jeudi 11 janvier 2018 à 02h30
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