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Aide et Avis de plan d'étage maison en V

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Photographe Env. 70 message Eure
[img]no[/img]

Bonsoir,

je me permet de poster ici mes plans d’étage dont j'ai créer avec un site de création de maison.

Je me pose beaucoup de questions comme tout le monde sur le fait de choisir la bonne conception de mon étage pour qu'il soit le meilleur possible pour accueillir mes 3 enfants .

Je vous montre les différents plan que j'ai pu réaliser.


-configuration 1
configuration 1
-configuration 2
configuration 2
-configuration 3
Configuration 3

Je vous mets aussi a dispo un plan Nu que vous pourrez modifier pour me conseiller avec soit 3 chambres, 1wc et 1sdb ou 4 chambres, 1wc et 1sdb.


Plan étage NU



Je vous remercie d'avance de vos critiques et de vos idées
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Photographe
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 70 message Eure
Bonsoir,


Merci tout d'avoir d'avoir pris le temps de répondre.

-Tout d'abord pour savoir ce qu'il y a en dessous de l'étage, j'ai créer un récit donc il y a juste a y jeter un oeil.
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32284.php

-Ensuite pour la limite des 1.8m j'ai fait une limite séparative dénommé mansarde.

-Pour le support ce sont bien des fermettes a entraxe plus ou moins de 50/60 cm

-Les combles on été aménagés des la construction de la maison ( pose d'un plancher + mise en place de chevêtre.

-La surface du RDC est de 87.38 m² habitable + 18.62 m² de garage.

-Le plan de l'étage avait été déposé à la mairie mais aucune surface n’avait é



-La surface de l'étage atteint environ 48m² a 1.8m² et la surface au sol 70m²

-Ensuite pour la surface de plancher de l'ensemble de l'habitation, la mairie ne m'en a pas précisé l'obligation pour mon dossier.
Par contre j'ai récupéré le tableau des superficies du constructeur je le posterais demain.

Tableau des surfaces


J'espère avoir répondu a toutes vos réponsesBiggrin
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 70 message Eure
J'ai retravailler un peu plu le plan avec 3 chambres car même s'il y a assez de place pour 4 chambres si c'est pour avoir des pièces en longueur c'est pas terrible.
CONFIGURATION 4
Il y aura surement quelques améliorations ( je pense surtout a utilisé la "zone technique" pour y glisser des placards puisque la hauteur est de 1.4m de la mansarde au point le plus bas) et ou différentes disposition d’éléments mais je pense que c'est plutôt pas mal.
Picto recompense Photographe
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Env. 30 message Monaco
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.
.
Le problème est que le réseau hydraulique de l'étage ne correspond pas du tout à celui du rez de chaussée et vous allez polluer le salon avec des évacuations.

Bonsoir,

d'accord avec **utilisateur banni**.
Une solution serait de mettre les pièces d'eau au dessus du garage ou de sa dépendance...
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Photographe Env. 70 message Eure
Pour l'évacuation il y a une descente de tuyau de 100 qui passe dans le WC du RDC et qui et en attente au milieu de la chambre N2 , ensuite j'ai environ 20cm entre le plafond et le bas des fermettes sur 6/7 m ca suffit largement si l'on compte 20cm-10cm de tuyau + 3/4 cm de battement.
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Env. 30 message Monaco
Antho076 a écrit:Pour l'évacuation il y a une descente de tuyau de 100 qui passe dans le WC du RDC et qui et en attente au milieu de la chambre N2 , ensuite j'ai environ 20cm entre le plafond et le bas des fermettes sur 6/7 m ca suffit largement si l'on compte 20cm-10cm de tuyau + 3/4 cm de battement.

désolé mais 99% des pièces se nomment "pièce"...

Le wc du rdc, c'est le rectangle entre 2 chambres adossé au garage ?
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Photographe Env. 70 message Eure
bicokke9 a écrit:
Antho076 a écrit:Pour l'évacuation il y a une descente de tuyau de 100 qui passe dans le WC du RDC et qui et en attente au milieu de la chambre N2 , ensuite j'ai environ 20cm entre le plafond et le bas des fermettes sur 6/7 m ca suffit largement si l'on compte 20cm-10cm de tuyau + 3/4 cm de battement.

désolé mais 99% des pièces se nomment "pièce"...

Le wc du rdc, c'est le rectangle entre 2 chambres adossé au garage ?

Autant pour moi je vais modifier de ce pas
PLAN DE REZ DE CHAUSSEE
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Env. 30 message Monaco
Antho076 a écrit:
bicokke9 a écrit:
Antho076 a écrit:Pour l'évacuation il y a une descente de tuyau de 100 qui passe dans le WC du RDC et qui et en attente au milieu de la chambre N2 , ensuite j'ai environ 20cm entre le plafond et le bas des fermettes sur 6/7 m ca suffit largement si l'on compte 20cm-10cm de tuyau + 3/4 cm de battement.

désolé mais 99% des pièces se nomment "pièce"...

Le wc du rdc, c'est le rectangle entre 2 chambres adossé au garage ?

Autant pour moi je vais modifier de ce pas
PLAN DE REZ DE CHAUSSEE

Bonjour,

Merci, j'avais donc bien deviné...
N'oubliez la pente (1% de mémoire) pour une bonne évacuation et surtout pas trop de coudes... 

Il faut donc sortir du garage pour aller à la maison ? 
Pas pratique quand on revient des courses par mauvais temps... 
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Photographe Env. 70 message Eure
Citation:

Bonjour,

Merci, j'avais donc bien deviné...
N'oubliez la pente (1% de mémoire) pour une bonne évacuation et surtout pas trop de coudes... 

Il faut donc sortir du garage pour aller à la maison ? 
Pas pratique quand on revient des courses par mauvais temps... 


Tu as tout compris mais je vais modifier ca, une fois l'etage fini j'attaque les modifs du rdc, ce qui comprends la creation d'une porte dans la chambre N2 du rdc qui donnera dans le garage ou peut etre une autre disposition du WC.
Picto recompense Photographe
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Env. 50 message Pas De Calais
Antho076 a écrit:
...j'attaque les modifs du rdc, ce qui comprends la creation d'une porte dans la chambre N2 du rdc qui donnera dans le garage ou peut etre une autre disposition du WC.

Bonjour,

Oh my god !   
Garage <=> chambre ! t'es sur que c'est une chambre ? 
Là, je comprends plus ... 
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Photographe Env. 70 message Eure
Tu penses bien que ca ne le sera plus.....
Picto recompense Photographe
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Env. 50 message Pas De Calais
Antho076 a écrit:Tu penses bien que ca ne le sera plus.....

Ouf, un très beau cellier ?
Messages : Env. 50
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Photographe Env. 70 message Eure
Oui on pourrait imaginer un dressing ou un bureau ou encore une mini salle de cinéma . j'ai fais un plan aussi d'une hypothétique disposition du RDC,
CONFIGURATION 2

je le poste mais j'aimerais plus que l'on m'oriente plus sur le plan de l’étage, car j'ai du mal à imaginer un couloir sous rampant peur que cela fasse trop étroit. Sur plan ça rend bien mais en vrai je sais pas si ça sera bien.
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 70 message Eure
Bonjour,

Je suis en train de faire un permis de construire, j'ai une question a poser un peu con mais je la pose quand même car je suis perdu.

La surface de plancher ! je ne sais pas quelle superficie je dispose... dois-je me référé a la SHON ? ou au calcul des m² habitable ou encore la surface des pièces + le garage.

je ne sais plus Ohmy

et comment calculé celle de l'étage pour la déclaré Unsure
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
La SHON n'existe plus depuis maintenant un moment. La surface habitable (SHab) n'a aucun lien avec le dépôt d'une autorisation d'urbanisme.
Seule la surface de plancher est importante dans ce cas.

Pour calculer votre étage... même façon que le RDV.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 70 message Eure
Ok très bien je ne savais pasHappy

Donc pour la surface de plancher existante, je dois compter le garage avec ou non ?


La mairie de ma commune m'a aussi demander un document lier a ce site

http://www.rt-batiment.fr/

Mais franchement je ne vois pas ce que je dois leur fournir Huh
Je dois faire un DPE énergétique ? actuellement il est en F.
Vers qui je dois me tourner si c'est pour autre chose car même eux non pas sue me dire comment m'y prendre.

Wink
Picto recompense Photographe
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En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 10h39
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