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Aide et Avis plan maison plain pied 103 m² Résolu

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 495 fois
Mariecr
Auteur du sujet

Picto recompense Membre sympa

Messages : Env. 600
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
Le 08/01/2018 à 12h45
Aide et Avis plan maison plain pied 103 m²
Bonjour,

Des conseils, des avis sont toujours les bienvenus ! Merci à vous [img]no[/img]
[img]no[/img]
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 08/01/2018 à 13h05
Bonjour

conseil n°1 : vérifier l'affichage du message avant de poster

avis sans connaitre les besoins et les impératifs : 'va pô être facile ...
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Mariecr
Auteur du sujet

Picto recompense Membre sympa

Messages : Env. 600
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
Le 08/01/2018 à 13h48
elisa21 a écrit:Bonjour

conseil n°1 : vérifier l'affichage du message avant de poster

avis sans connaitre les besoins et les impératifs : 'va pô être facile ...



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Cyboubou

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 08/01/2018 à 13h51
Bonjour,

Avez-vous essayé de meubler la pièce de vie? Cela me parait compliquer.
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 08/01/2018 à 15h31
Bonjour

Sympa, ce plan....

Quelques critiques
- accès des deux douches très étroits.... à élargir
- télescopage de la porte des WC et de la porte d'accès zone nuit... facilement corrigeable
- le gros morceau: la suite parentale..
Bien: ne pas avoir cédé à la mode du dressing séparé , un grand placard fait aussi bien l'affaire = bon point...
Par contre, pourquoi diable avoir fait ouvrir la SdO dans la chambre ??
avec la porte d'entrée et le placard, ça bouffe la presque totalité du pan de mur...
Il faut réaliser l'accès de la SdO par le mini couloir, décaler l'entrée de la chambre vers la gauche, et mettre le placard sur ce pan de mur libéré de ces deux portes....avec 362 cm, on pourrait même se permette de réduire cette largeur de 10/15 cm afin de donner de l'air à la SdO...
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 08/01/2018 à 15h58
Avec wc, pac et LL, la chambre 2 risque d'être très inconfortable au niveau phonique : en + de tourner la porte du wc, il faudrait l'inverser (le wc....)
il manque 1 lave-mains.

où en est le projet ? permis déposé ? modif des fenêtres possibles ?

et re : quels sont vos besoins, quels sont les points qui vous chagrinent ? et vos impératifs ?
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Mariecr
Auteur du sujet

Picto recompense Membre sympa

Messages : Env. 600
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
Le 08/01/2018 à 22h22
Bonsoir Tigerbill 17

Merci pour ces critiques constructives.

- Accès des 2 douches nous avions vu l'erreur et nous avons demandé à réduire la cloison pour avoir une ouverture de 70 minimum que nous fermerons par une porte, nous attendons le coût de ce rajout. Nous envisagions aussi de supprimer la cloison et de fermer par une paroi en verre coulissante.

- La suite parentale, très bonne idée ! Nous sommes entrain de modifier le plan pour avoir un aperçu et nous enverrons à notre constructeur la nouvelle disposition.

- En ce qui concerne les 10/15 cm à gagner, et ce faisable ? Sachant que la profondeur du placard sera de 65 cm et que nous avons un lit de 160x200.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 08/01/2018 à 22h54
Huh

y a pas d'quoi Laugh
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Mariecr
Auteur du sujet

Picto recompense Membre sympa

Messages : Env. 600
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
Le 08/01/2018 à 23h03
elisa21 a écrit:Avec wc, pac et LL, la chambre 2 risque d'être très inconfortable au niveau phonique : en + de tourner la porte du wc, il faudrait l'inverser (le wc....)
il manque 1 lave-mains.

où en est le projet ? permis déposé ? modif des fenêtres possibles ?

et re : quels sont vos besoins, quels sont les points qui vous chagrinent ? et vos impératifs ?



Bonsoir elisa21

Merci ! Les conseils et idées sont toujours bons à prendre et il faut avouer, on ne pense pas toujours à tout, comme en effet le wc côté nuit que nous allons inverser et qui va résoudre le chevauchement avec la porte du couloir.

Le permis de construire a été accordé, vous me parlez de modif des fenêtres, qu'elle est votre idée ?

2 points qui nous chagrinent ? l'aménagement de la cuisine et si nous n'avons pas sous estimé la grandeur du garage ?
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 08/01/2018 à 23h05
Pour savoir si c'est faisable, plan à l'echelle avec meubles itou....et on fait des essais de placements divers pour voir..; dans le temps, on faisait ça avec les meubles découpés à l'échelle dans du bristol/papier, maintenant on a des logiciels à disposition, bien plus pratiques
Perso j'utilise SweetHome 3D
Mais même sans ça: dans la configuration du plan, la tête de lit est forcément contre la paroi du garage, au Nord.
Déjà, une cote est fausse... les 293 cm ne correspondent à rien: la longueur diponible est en réalité de 271 cm = 70 cm de passage entre le pied de lit et le placard, c'est juste suffisant....
Mais de chaque côté, avec l'ouverture des portes, c'est dramatique: 362 - 160 = 202, OK.... mais si on compte les 80 cm d'ouverture des portes, ça ne fait plus que 122 cm, soit 60 cm de chaque côté du lit....
Si on ne garde qu'une porte décalée vers le coin de la paroi séjour, on peut mettre la penderie de 65 cm, et ça y est, on a autant de dégagement qu'avant si on réduit de 15 cm...
Bon , évidemment, ça ferait beaucoup plus confiné qu'avec les portes ouvertes...
Donc la bonne solution, à mon avis, c'est de conserver le placard contre sa paroi actuelle, mais de le déplacer dans le coin en haut, une translation complète, et ça dégage l'espace pour l'ouverture de la porte.... il y a toujours les 70 cm au pied du lit, ça ne change rien... par contre en largeur, on peut gagner facile 30 cm, en réduisant à 332 cm au lieu de 362.....Reste à réorganiser couloir/SdO/WC avec ces 30cm supplémentaires...ou moins...
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Mariecr
Auteur du sujet

Picto recompense Membre sympa

Messages : Env. 600
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
Le 08/01/2018 à 23h28
Tigerbill17 a écrit:Pour savoir si c'est faisable, plan à l'echelle avec meubles itou....et on fait des essais de placements divers pour voir..; dans le temps, on faisait ça avec les meubles découpés à l'échelle dans du bristol/papier, maintenant on a des logiciels à disposition, bien plus pratiques
Perso j'utilise SweetHome 3D
Mais même sans ça: dans la configuration du plan, la tête de lit est forcément contre la paroi du garage, au Nord.
Déjà, une cote est fausse... les 293 cm ne correspondent à rien: la longueur diponible est en réalité de 271 cm = 70 cm de passage entre le pied de lit et le placard, c'est juste suffisant....
Mais de chaque côté, avec l'ouverture des portes, c'est dramatique: 362 - 160 = 202, OK.... mais si on compte les 80 cm d'ouverture des portes, ça ne fait plus que 122 cm, soit 60 cm de chaque côté du lit....
Si on ne garde qu'une porte décalée vers le coin de la paroi séjour, on peut mettre la penderie de 65 cm, et ça y est, on a autant de dégagement qu'avant si on réduit de 15 cm...
Bon , évidemment, ça ferait beaucoup plus confiné qu'avec les portes ouvertes...
Donc la bonne solution, à mon avis, c'est de conserver le placard contre sa paroi actuelle, mais de le déplacer dans le coin en haut, une translation complète, et ça dégage l'espace pour l'ouverture de la porte.... il y a toujours les 70 cm au pied du lit, ça ne change rien... par contre en largeur, on peut gagner facile 30 cm, en réduisant à 332 cm au lieu de 362.....Reste à réorganiser couloir/SdO/WC avec ces 30cm supplémentaires...ou moins...


Alors, dans la suite parentale, nous avons mis le placard adossé au mur de la salle d'eau, pas mal cela isole du bruit, la première configuration du placard, nous l'avions placé là car nous avons une TV.

La salle d'eau nous avons mis la porte qui s'ouvre vers la gauche.

Concernant le wc coté nuit, nous avons pris l'idée de élisa21, nous avons mis le wc sur le mur d'en face et déplacé la porte.

La problématique qu'elle soulève aussi, c'est la chambre 2, le cellier est accolé à la chambre avec la PAC, le LL, mettre le placard sur ce mur résoudrait-il les nuisances phoniques du cellier, peut-être plus importante que celle de la salle d'eau ?
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 09/01/2018 à 02h04
Bonsoir...ou bonne nuit Biggrin
oui, un placard ferait tampon... mais il y aussi la possibilité de remplacer la cloison normale de 7cm par une cloison renforcée acoustique... ou les deux.. placard ET cloison
....
la ceinture PLUS les bretelles !!LaughBiggrin
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Julien-maisonEC

Messages : Env. 30
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 09/01/2018 à 02h05
Bonjour,

Quelques petits commentaires, si cela peut vous aider encore :
-portes des SDB et WC : les faire ouvrir vers l'intérieur, pour éviter de se les "manger" en passant quand elles ouvrent ?
-porche : cela crée des angles, donc des ponts thermiques + des surcouts. Est-ce envisageable de faire file le mur droit et d'installer une protection devant la porte ?

Julien
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Julien, Maison En Conception
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VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 mois
Le 09/01/2018 à 09h09
Julien-maisonEC a écrit:Bonjour,

Quelques petits commentaires, si cela peut vous aider encore :
-portes des SDB et WC : les faire ouvrir vers l'intérieur, pour éviter de se les "manger" en passant quand elles ouvrent ?

Vous, vous ne faites jamais le ménage.
Vous n'avez jamais escaladé la cuvette d'un WC pour pouvoir y entrer et en sortir.
Vous n'avez jamais eu une porte bloquée par un lave mains, ou jamais eu de lave mains.
Vous n'avez jamais entendu parler des malaises dans les petits endroits avec le corps qui bloque la porte.
Par contre vous avez chez vous des portes qui s'ouvrent violemment toutes seules.
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VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 mois
Le 09/01/2018 à 09h11
Tigerbill17 a écrit:Bonsoir...ou bonne nuit Biggrin
oui, un placard ferait tampon... mais il y aussi la possibilité de remplacer la cloison normale de 7cm par une cloison renforcée acoustique... ou les deux.. placard ET cloison
....
la ceinture PLUS les bretelles !!LaughBiggrin

Commentaire tout à fait pertinent pour les cloisons entre chambres et pièce de vie.
Toutefois attention au plafond qui conduit les vibrations s'il est d'un seul tenant entre les pièces.
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