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Maison individuel 95m2 lotissement votre avis.

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Env. 200 message Vendee
Bonjour a tous,

Avec mon amie nous avons notre projet de construction qui se réalise. La construction commence bientôt, l'implantation se fait lundi.

C'est un maison de 95m2 + une dépendance de 22 m2.

Je suis intéressé de connaitre votre avis sur les plans de la maison, les mur extérieur sont définitif mais les cloison intérieur sont encore modulable.

Nbre d'habitant: 2 adultes, 1 futur enfant, 1 chat
Chauffage: Pompe a chaleur avec chauffage au sol
Salle de bain: 2 vasque et une douche italien, carrelage d'un seul tenant (douche + pièce)
Mur: peinture partout sauf salle de bains faïence sur la partie douche et vasque
Sol: Tous carrelage
Entré quotidienne: Porte dépendance Sud-Est
Internet: Chaque chambre relié a la box du salon

Info supplémentaire: volet électrique, WC suspendu, chauffe-eau dans la chambre d'amis, Machine a lavé dans dépendance, baie vitrée Sud-Sud-Ouest








Je me questionne sur:
- la disposition des cloison
- Décroché WC/placard d'entré
- la taille des pièces
- le bruit du chauffe-eau (chambre 2) pour les dormeurs (chambre 1 et 3)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
Bonjour,

Mes remarques :
- Les WC acccolés à la pièce de vis c'est pas top;
- Quelle sera la rôle de la dépendance ?
- C'est dommage de perdre l'exposition Sud-est en y mettant la cuisine
- Où seront situés à la machine à lave, le module PAC interne et le tableau électrique ?
Novice dans la construction mais avide de savoir. Ah et aussi très geek sur les bords.
Récit maison terminé : http://chloroplaste.forumconstruire.com
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
mets au moins le chauffe eau dans le placard d'entrée,il sera plus près des points de distribution d'eau et il ne réveillera personne.
gege
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Env. 200 message Vendee
Le chauffe eau a été mis dans le placard de la chambre d'ami car si nous avons besoin de faire évoluer le chauffage a l'avenir. Le futur système pourras être installer dans le garage.

La dépendance servira pour: lave linge, évier, petit atelie, grenier, rangement.

La machine à lavée sera dans la dépendance, le module PAC à côté du chauffe eau, et le tableau électrique dans la dépendance.

Tu peux continuer a énumérer ce qui te dérange Toto, ça m'intéresse.

L'entrée quotidienne pourra effectivement être aussi par l'entrée principale.
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Env. 200 message Vendee
Que pensez vous de cette modif inversion WC/salle de bain avec chambre d'amis.

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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Soldat,

Pour moi l'entrée est terriblement mal placée, elle vous fait perdre tout le bénéfice du sud, et même un bon bout de jardin... La dépendance aussi, si elle était au nord vous permettrait de gagner de la lumière le matin et un meilleur emplacement pour l'entrée. J'aurais bien vu une maison formée de 2 blocs décalés sur votre terrain: un bloc entrée/dépendances/chambres, et un autre jour, un peu plus bas là ou le terrain s'élargit. Dès lors, difficile de commenter le plan s'il est figé sur l'extérieur. Mais il est clair que l'entrée serait à retravailler, que la chambre des parents mériterait plus d'être au sud que la salle-de-bain, etc...

Désolée, hein, j'ai bien compris que le permis était déjà accepté mais du moment que vous le postez, je dis ce que j'en pense...
Smile
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Edit: ah je vois que vous avez déplacé une chambre au sud, c'est déjà mieux mais elle me semble bien peu large
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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
C'est déjà mieux.
Par contre la dépendance risque d'être assez sombre. C'est toujours plus agréable d'avoir de la lumière naturelle dans une pièce qui sert d'atelier.
Du coup, je ne comprends pas la nécessité de mettre le chauffe-eau et module PAC interne à cet endroit.
La pièce de vie est grande, c'est toutefois dommage de ne pas avoir de vraie entrée. Enfin c'est une préférence personnelle.
2 baies vitrées de 2.20 auraient été plus sympa qu'une seule de 3m sur la façade Sud-Ouest, surtout que votre terrasse sera sûrement ici. Mais comme le PC a déjà été déposé, ça doit être trop tard.
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Env. 200 message Vendee
C'est une maison soumise au bâtiment de France ce n'est donc pas possible de faire de bloc, il faut du tradi.

C'est sur que la dépendance sera sombre :/

Le chauffe eau et la PAC a cette endroit c'est pour une futur évolution de système de chauffage, pourquoi vous ne comprenez pas?

Ce que vous appelez un vrai entré c'est un mur entre la cuisine et l'entré?

Deux baie vitré de 2.2 m c'était pas notre idée car ça aurai presque condamné le mur Sud-Ouest, et  nous avons prévue au sud de notre baie de 3m il y a les élément de cuisine et au nord de la baie le meuble TV.
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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
soldat a écrit:Le chauffe eau et la PAC a cette endroit c'est pour une futur évolution de système de chauffage, pourquoi vous ne comprenez pas?

Une explication sur la future évolution m'aiderait peut-être à comprendre
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Env. 200 message Vendee
Aucune idée, c'est vraiment pour ouvrir les portes à l'avenir: hydrogène, autres..??.... vue que c'est un plancher chauffant à eau on peu chauffer l'eau de "n’importe" quel moyen, flamme, résistance..... c'est évolutif mais il fallait que le système puisses être modifiable sans qu'il y a de conséquence sur la partie habitable.
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Env. 200 message Vendee
J’espère quand même que c'est modification sont toujours faisable par le maitre d’œuvre sachnat qu'il implante la maison lundi et commence les fondation dans la foulé.
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Membre utile Env. 800 message Maine Et Loire
soldat a écrit:Aucune idée, c'est vraiment pour ouvrir les portes à l'avenir: hydrogène, autres..??.... vue que c'est un plancher chauffant à eau on peu chauffer l'eau de "n’importe" quel moyen, flamme, résistance..... c'est évolutif mais il fallait que le système puisses être modifiable sans qu'il y a de conséquence sur la partie habitable.

Non rien y fait, je ne comprends clairement pas l'impératif de mettre la PC + BEC à cet endroit et pas dans la dépendance surtout que cette dernière est plutôt grande.
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