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Besoin d'avis sur un plan de maison plain pied de 90 m² Résolu

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 827 fois
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

nous vous sollicitons afin d'avoir votre avis sur les fenêtres (et  d'autres choses qui vous interpelleraient sur notre plan? ) Nous devons impérativement entrer par le nord ouest du terrain (lotissement), dans l'alignement de la porte du garage. Nous sommes mitoyens à l'ouest avec  un double chemin d'un total de 6m de largeur pour accéder aux terrains du fond. Nous nous posons des questions sur la pertinence des fenêtres, leur positionnement.

-Nous pensons remplacer la fenêtre battante proche de la télé par une coulissante,
-nous avons déplacé les fenêtres des chambres nord de 1.1m du mur pour pouvoir y insérer un lit haut d'une largeur de 1m.
-la fenêtre du bureau passe en oscillo battante
-le positionnement des fenêtres du mur Est nous ne savons pas trop, pareil pour celle du nord de la cuisine.

Merci de vos avis


                                          
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 700 message Moselle
Bonjour,

J’enlèverai la fenêtre Est de la salle à manger, car je pense que vous avez suffisamment d'ouvertures dans cette pièce pour qu'elle soit assez lumineuse. Ca vous donnerait plus d'aisance pour meubler. (A vérifier quand même si sans cette fenêtre le ratio est toujours bon pour la RT2012).

En ce qui concerne la fenêtre proche de la TV, je pense que la mettre en oscillo-battant plutôt qu'en coulissant serait mieux (possibilité d'ouvrir entièrement si besoin, ou d'entrouvrir seulement pour ne pas gêner la vue sur la TV).

Pour la fenêtre nord de la cuisine, il faut voir comment vous comptez meubler (place de l'évier,...).

Quant aux fenêtres des chambres, pensez éventuellement à la place des double-rideaux (qui débordent des fenêtres).

Bon point pour la porte qui isole la partie nuit du reste de la maison.
Par contre, si vous ne prévoyez pas de pare-douche, le placard situé face à celle-ci risque d'être mouillé.

Et je crois que la porte coulissante ou à galandage pour les WC isolera moins bien qu'une porte habituelle.
mai 2012: PC accordé
juin 2012: achat du terrain
juillet 2012: début des terrassements
novembre 2012: maison couverte

Adhérent AAMOI
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Dommage d'avoir les chambres enfants au nord!

La cloison qui ferme partiellement le dressing est illusoire, si la penderie fait 60cm de profondeur il ne restera que 50cm pour passer.
Si vous mettez une table de nuit de chaque côté du lit, idem vous ne pourrez plus accéder au dressing, ou alors il faut être très mince.

Toilette sans lave-main.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Merci pour ces premiers retours

-nous n'avions pas pensé à l'oscillo battant pour le séjour (alors même qu'il nous a sauté au yeux pour le bureau ^^)
-bonne remarque aussi pour les rideaux !
-concernant la douche elle sera avec une porte vitrée ça nous semble inconcevable autrement. (d'ailleurs il va falloir revoir la place pour la porte..)
-le WC est représenté porte fermée mais il s'agit bien d'une porte "pas à galandage" avec ouverture sur l'extérieur.

-excellente remarque concernant le "dressing" on va réfléchir à réagencer la chose. la cloison sera sûrement à la tête du lit et l'ouverture aux pieds, avec un petit retour du L pour créer quelques étagères, pas un aussi grand.
-nous ne faisons pas un stock de lait Laugh il s'agit de la pompe à chaleur. Nous souhaitons passer en plancher chauffant, il s'agira de la partie technique.

Nous avions le choix entre un salon traversant nord sud ou bien Est-sud. Nous avons opté pour la seconde solution, les plans nord-sud ne nous enchantaient pas trop. Nous aimons les ouvertures sur 3 faces.
Nous allons songer à une isolation phonique renforcée entre le garage et les chambres !

Pour la cuisine, la cloison de l'entrée sera surement juste de la profondeur d'un frigo, pas si longue. Le U de la cuisine c'est juste projection de notre cuisine actuelle. Le lave main n'est pas prévu dans les toilettes, Ils sont trop petits pour que ça soit utilisables. Le point d'eau de la cuisine compensera bien ce défaut à notre sens.
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 400 message Fonsorbes (31)
Hello

Ou êtes vous en haute-garonne ? :P

Pour ma part, je suis pas fan du placement des WC.
Pas de baignoire dans la salle de bain ?
Tellement dommage de mettre les deux chambres au nord, alors que l'on trouve plein sud un bureau et une sdb..
Je pense que dans les chambre le bureau disparaitra en faveur d'un placard plus grand

Sinon pour ma part, j'aurais tenté d'agrandir la baie vitré du salon..

Bon courage
Messages : Env. 400
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Mais non toto il y a la douche Laugh pour l'apres câlin! Nous allons nous installer du côté de fonsorbes. Non, pas de baignoire dans la salle de bain, nous nous en servons actuellement que pour la douche.. par contre on manque de placards. Pour le sens des toilettes je crains de prendre la fenetre dans la tête
Huh
Le bureau nous est indispensable, c'est une réduction de la chambre parentale. Rangement des papiers et ordinateur. Ça permettrait potentiellement de sortir un câble et diffuser ce que l'on veut dans la chambre où sur la terrasse.
C'est pas évident d'agencer 90m². On s'est posé la question de mettre une autre baie vitrée à la place de la battante à côté de la télé.
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 60000 message
fab&cha a écrit:


Le lave main n'est pas prévu dans les toilettes, Ils sont trop petits pour que ça soit utilisables. Le point d'eau de la cuisine compensera bien ce défaut à notre sens.


Berk!!
Les labos qui commercialisent imodium et compagnie ont de beaux jours devant eux avec vous .
Un évier de cuisine est fait pour laver la vaisselle et les fruits et légumes ,pas pour l'hygiène en sortant des wc .
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message Haute Garonne
Je pense que je vais prendre chez eux quelques actions, ça me semble un bon investissement effectivement ! Bon sinon le lave main faut pas s'arrêter là dessus, il existe des solutions simples le tout c'est d'y penser Happy

Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour


fab&cha a écrit:... Pour le sens des toilettes je crains de prendre la fenetre dans la tête
Huh

non, pas de risques : pour une fois qu'on a une porte d'entrée en 215, si les linteaux sont alignés 215-75 = la fenêtre sera à 140 du sol.

sage décision pour le lave-mains, c'est tellement plus simple Smile

fab&cha a écrit:-le WC est représenté porte fermée...

oui, sinon, malgré des dimensions minimalistes-inconfortables on ne pourrait pas louper le fait que... lorsque les invités arrivent, celui qui est au wc sera coincé... et devra attendre que tous soient installés dans le salon pour pouvoir sortir...
(si c'est le cas, 'sont pas sympas les zinvités : avec la petite fenêtre qu'ils avaient pour profiter des bruits et senteurs en attendant que la porte s'ouvre ... ils savaient bien qu'il y avait quelqu'un dans ce wc )

pour le wc (décidement, c'est la plus petite pièce qui fait le + écrire )...

85cm de large : quel manque de confort pour gagner... même pas 1/2 m2 sur un plan Sad
et pour accompagner un pitchoun c'est d'un pratique : M'maaannnn j'ai finiiiiii .... obligé de laisser la porte ouverte... sauf si quelqu'un entre au même moment : et paaafffff la porte dans le dos...

==============

plancher chauffant ? 'me semblait que le nom sur le plan était spécialisé dans les... plénums-machin-truc

chambre 2 entre PAC et WC, si son occupant ne devient pas insomniaque vous aurez de la chance.

pour les 2 chambres enfants (?) mieux vaut supprimer ces "bouts de cloisons" qui délimitent penderies-bureau et cie : vous éviterez de courir après les meubles-portes sur-mesure pour rentrer dans les casiers...et vous garderez possibilité d'aménager les chambres de plusieurs façons
... et... la moins-value devrait financer le lave-mains .

==============

je ne comprends pas trop -même pas du tout- l'intérêt des 2 décrochés de façade au nord
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
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Bloggeur Env. 40 message Haute Garonne
Super idée pour les WC W00t ça me rappelle le Japon !

Sinon, le bureau à 4m², est-ce vraiment autorisé ? Il me semble qu'il faut au moins 9 m² pour qu'on le considère comme "chambre".
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour


Krefelle a écrit:

Sinon, le bureau à 4m², est-ce vraiment autorisé ? Il me semble qu'il faut au moins 9 m² pour qu'on le considère comme "chambre".


non c'est interdit, tu as raison ; comme les salons < 8,12m2 et les sdb < 2,77m2

il faut minimum 15m2 pour qu'on les considèrent comme "place parking pour véhicules"

Picto recompense Membre ultra utile
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