Test d étanchéité après réception ?

Bonjour

logiquement le test d'étanchéité à l'air doit se faire lorsque tout est terminé.
Sinon cela peut être assimilé à un test intermédiaire.

On n'a effectivement l'habitude de dire juste avant la remise des clefs car en
général le maître d'oeuvre a en charge la totalité des travaux.

Cdt

Jerry78210 a écrit:

Mon cdt me dit que mon test d étanchéité se fera apres réception de ma maison que lorsque que j'aurai poser mon carrelage que pensé vous es ce normal ?

Demandez lui alors à payer le stade des 95 % une fois la réception effectuée et une fois que le test d'étanchéité sera réalisé.

Puis demandez lui si il trouve cette proposition, tout aussi légitime, normale.



P.S: si il vous fait cette proposition c'est qu'il n'est vraiment pas serein sur le résultat qu'il va obtenir au test d'étanchéité.

lucienpel a écrit:

Bonjour

logiquement le test d'étanchéité à l'air doit se faire lorsque tout est terminé.
Sinon cela peut être assimilé à un test intermédiaire.

On n'a effectivement l'habitude de dire juste avant la remise des clefs car en
général le maître d'oeuvre a en charge la totalité des travaux.

Cdt

Bonjour lucienpel
Donc le test doit se réaliser une fois que tous les sols soit posé ou sinon le test est un peu faussé si je comprends bien??
Cdt jerry

BEBA a écrit:

Jerry78210 a écrit:

Mon cdt me dit que mon test d étanchéité se fera apres réception de ma maison que lorsque que j'aurai poser mon carrelage que pensé vous es ce normal ?

Demandez lui alors à payer le stade des 95 % une fois la réception effectuée et une fois que le test d'étanchéité sera réalisé.

Puis demandez lui si il trouve cette proposition, tout aussi légitime, normale.



P.S: si il vous fait cette proposition c'est qu'il n'est vraiment pas serein sur le résultat qu'il va obtenir au test d'étanchéité.

Le problème c'est qu'il me dit qu'il faut que le carrelage soit posé pour qu'il puisse faire le test d'étanchéité, le carrelage est à poser par mes soins donc je suis obligé de payer les 95 % pour pouvoir réceptionner la maison et faire le carrelage de suite et après le rappeler pour faire le test d'étanchéité je lui ai imposé de l'écrire sur le procès-verbal lors de la réception il me dit que ça le dérangerait en rien de toute façon il est obligé de me le faire pour certifier la maison RT 2012

Jerry78210 a écrit:

Le problème c'est qu'il me dit qu'il faut que le carrelage soit posé pour qu'il puisse faire le test d'étanchéité,

Personnellement notre test d'étanchéité a été réalisé et réussi haut la main avec seulement la moitié de la surface recouvert de carrelage pour l'autre moitié la dalle était nue.

Donc soit votre constructeur a peur de son ombre et prend toutes les précautions, soit il n'est vraiment pas confiant.

Mais au final je ne vois pas l’intérêt de vous proposer ça, si le test réussi il n'y a pas de sujet par contre si il échoue il ne pourra pas vous faire porter le chapeau car ce n'est pas le carrelage qui fait l’étanchéité à l'air d'une maison.

Je parierai donc sur la seconde hypothèse votre constructeur n'est vraiment pas serein sur sa qualité de sa construction, il veut gratter le peu de gain que pourrait lui apporter la pose du carrelage.

Jerry78210 a écrit:

 il est obligé de me le faire pour certifier la maison RT 2012

Prenez soin tout de même de consigner la totalité des 5% de réserve pour obtention de la certification RT 2012. Que vous ayez un moyen de pression au cas où...

BEBA a écrit:

Jerry78210 a écrit:

Le problème c'est qu'il me dit qu'il faut que le carrelage soit posé pour qu'il puisse faire le test d'étanchéité,

Personnellement notre test d'étanchéité a été réalisé et réussi haut la main avec seulement la moitié de la surface recouvert de carrelage pour l'autre moitié la dalle était nue.

Donc soit votre constructeur a peur de son ombre et prend toutes les précautions, soit il n'est vraiment pas confiant.

Mais au final je ne vois pas l’intérêt de vous proposer ça, si le test réussi il n'y a pas de sujet par contre si il échoue il ne pourra pas vous faire porter le chapeau car ce n'est pas le carrelage qui fait l’étanchéité à l'air d'une maison.

Je parierai donc sur la seconde hypothèse votre constructeur n'est vraiment pas serein sur sa qualité de sa construction, il veut gratter le peu de gain que pourrait lui apporter la pose du carrelage.

De mon point de vue il n'y a pas à s'inquiéter par rapport à la construction tout a été fait dans les règles de l'art le temps de pause séchage exetera en plus que été respecté donc je ne comprends vraiment pas pourquoi nous absolument attendre le carrelage en quoi le carrelage fait offices d'étanchéité.

BEBA a écrit:

Jerry78210 a écrit:

 il est obligé de me le faire pour certifier la maison RT 2012

Prenez soin tout de même de consigner la totalité des 5% de réserve pour obtention de la certification RT 2012. Que vous ayez un moyen de pression au cas où...

C'est sûr que je vais consigner les 5 pourcents dois-je lui avertir ou comment se passe cette procédure au moment du procès-verbal ? Avant après les 8 jours si tu as plus d'informations je suis preneur mais je vais de toute façon m'informer merci beaucoup

Bonjour

< Bonjour lucienpel
Donc le test doit se réaliser une fois que tous les sols soit posé ou sinon le test est un peu faussé si je comprends bien??
Cdt jerry >

Oui c'est tout à fait ça.

Cdt

lucienpel a écrit:

Bonjour

< Bonjour lucienpel
Donc le test doit se réaliser une fois que tous les sols soit posé ou sinon le test est un peu faussé si je comprends bien??
Cdt jerry >

Oui c'est tout à fait ça.

Cdt

Merci beaucoup cela me rassure.
Cordialement Jerry

Jerry78210 a écrit:

C'est sûr que je vais consigner les 5 pourcents dois-je lui avertir ou comment se passe cette procédure au moment du procès-verbal ?

Prenez déjà la température auprès de votre constructeur à savoir si il ne voit aucune objection a consigner les 5% pour ce motif, la plus part des constructeurs sont farouchement opposés à laisser repartir le client le jour de la réception avec les 5% (même si c'est la loi).

Pour mon cas perso j ai eu droit à un chantage au clé car réception ave réserve et notamment fourniture du certificat BBC. Je n'ai pas eu d'autre choix que de suivre les conseils de l'AAMOI et de me faire acompagner par un huissier ce qui m'a grandement facilité la réception et a fait plier le constructeur.

Donc ne tardez pas à vous préparer si jamais votre constructeur et contre le fait de consigner les 5% car réception avec réserve.