PAC ou Isolation (ITE difficile, ITI etage ok mais RDC difficile)

Bonjour,

Voila plusieurs jours que je consulte le forum et constatant que de bon conseil en ressort je vous expose le notre.

• Situation actuelle

Nous avons acheté une maison de 1956 en Haute Marne. Maison non mitoyenne, en forme de L possédant un rez de chaussé, un étage, un sous sol et un grenier. Du point de vue des travaux déjà effectués:
- Isolation du grenier (20cm) , double vitrage et nouvelle porte et isolation des murs intérieurs de l'étage (100mm)
- Chaudière gaz à Condensation de marque VAILLANT (2 ans).
- insert bois avec bouche à l'étage
ITI difficile au rez de chaussée (refais à neuf sans isolation avant notre achat )


Actuellement consommation de gaz pour chauffage et ECS : 25000kw/an(à déterminer car retour sur conso que de 1 an )


Souhaitant encore plus baisser notre consommation de chauffage nous avons eu plusieurs idées mais nous sommes perdu sur la rentabilité du projet.

Au départ, nous avons pensé à coupler la chaudiere condensation gaz avec une PAC air/eau de marque VAILLANT ou DE DIETRICH. La COP est de 5 pour la VAILLANT et de 4.5 pour le DE DIETRICH. J'ai conscience que cette COP equivaut a une température de fonctionnement "Idéal" à savoir 7°C en dessous la COP diminue. Le point de Bivalence serait fixé à 0°, température où la chaudière gaz prendrais le relais. L'ECS serait tjr assuré par la chaudière gaz (une chaudière gaz devant fonctionné toute l'année pour sa longévité). Si je fais un calcul simple sur une moyenne sur l'année la COP serait de disons 3 nous aurions donc :

• 25000kw *0.15cts(prix du kw d'electricité) /3 = 1250 euros par an (en sachant qu'ici j'englode l'ECS et sans comptais la part gaz en releve.
• en gaz 25000kw * 0.05cts = 1250 euros par an 

Comme vous le voyez d'aprés mes calculs cela revient au même sachant que l'investissement de la PAC en releve est de 10000 euros environ la rentabilité dépendra d'une potentiel augmentation du prix de l'energie. Hors les divers campagne de methanisation dans notre région ne ferons potentiellement pas augmenter le Gaz d'ici là.
Mes calculs sont ils erroné ? Une information importante l'étude thermique réalisé sur notre projet PAC démontre une déperdition de 15.7kw.

Je pensais également changer mon insert pour un poele à pellet mixte(bois et pellets) pour l'hivers et garder le gaz pour l'intersaison.

Par la suite en lisant les divers post du forum, nous avons retenue que les meilleurs kw de chauffage sont ceux que nous ne dépensons pas donc nous avons penser améliorer l'isolation de notre maison à savoir une ITE(nous rénovons notre façade prochainement) et isoler le sous sol. Le problème vient de la situation de la maison nous avons un mur (ouest) qui se trouve en limite de propriété donnant sur le jardin du voisin qui à posé un portail sur le mur. Une autre mur donne sur le trottoir et donc sur le domaine public, cela ne représente pas trop un probleme avec la loi sur la transition énérgétique mais bon avec l'administration... Nous n'avons pas isoler le sous-sol est ce rentable de la faire, nous parlons de 10 % d'economie sur la facture et il est vrai que le sol du rez de chaussé est froids?

Voila donc toute notre difficultés savoir quoi faire l'investissement dans une pac est elle pertinente ? et rentable? Existe t'il des solutions pour faire une bonne isolation sur les murs du rez de chaussée sachant que l'ITI est non possible surtout dans la cuisine et sdb(présence de faience ).

Bref je compte sur vos conseil avisé

Merci à vous et dsl du pavé