Humidité mur de parpaings extérieurs pas protégés du remblai

Bonjour à tous.
Besoin de conseils car litige avec voisinage...
Je m’explique : lors de la construction de ma maison, le terrain voisin contre la partie de ma maison construite en limite de priorité/mitoyenne était inoccupé. J’ai fais un mur simple en parpaing en guise de clôture, non enduit, à l’arrière de la maison et devant. Aligné à la maison, qui est implantée 5 cm en retrait de la limite par le constructeur pour le toit/les couvres murs. Entre temps, achat du terrain à côté de ma maison avec surélévation du niveau de la terre (nouvelle maison construite sur vide, maison locative double et plus haute d’environ 80 cm que mon terrain avec une allée pour que les voitures roulent créée en guise de chemin d’accès placée contre ma maison et mon mur).
Au total le voisin a mis contre mon mur en parpaings (chez moi et non en limite) un remblai sur environ 80 cm de haut, sur environ 30 m de longueur, sans enduire ou mettre de Delta MS contre.
Résultat = humidité au niveau des joints des parpaings sur la partie basse (= la partie non enduite sous le chemin d’acces) + mon mur n’etant pas banché et des voitures roulant sur le chemin, j’ai peur qu’il ne tienne pas le coup et fissure avec le temps...
J’ai réussi à force de persévérance à faire poser un Delta MS contre la partie habitable de ma maison, car problèmes d’humidité avérés. Pour le reste des 30 m donc côté jardin à l’arrière et devant la maison, refus du voisin car « non habitable » donc mes parpaings sont tout le temps humides, les joints du bas mouillés... J’ai fais au fond du terrain une construction en dur avec abri de jardin toujours du « mauvais côté » c’est à dire construit sur ma murette de parpaing. Cet abri va être fermé... et est humide même sans porte à l’heure actuelle... sur environ 70 cm, les joints sont mouillés, verdissent car ne voient pas le soleil...
J’ai fais venir un enduiseur, évoqué avec lui différentes solutions (doublage placo pour l’abri de jardin, enduit genre goudron hydrofuge pour l’ensemble du mur mouillé...). L’enduiseur me dis qu’à part une double couche d’enduit sur tout le mur en limite non protégé, il n’y a aucune solution... mais la facture... c’est quand même moi qui risque de la payer pour pallier à l’incompétence et au je m’en foustisme de mon voisin... qui ne pensait qu’à terminer son chantier pour louer ses 2 maisons...
Pour info, il a seulement enduit la partie de mon mur qui dépasse du chemin d'accès, de son côté, soit environ 70 cm.
Je suis allée voir le maire de ma ville. Il m’a conseillé de faire constater par un expert... mais le numéro est non attribué. Ça n’a servit à rien et il ne m’a pas plus aidé que cela...
Je n’ai aucune solution d’où ce message, peut être que d’autres sont dans mon cas ?
Quels recours ?
Est-ce qu’il faut faire constater maintenant « à chaud » (les locataires sont arrivés il y a moins de 6 mois, mon mur n’est pas encore enduit...) les défauts de construction du voisin et l’humidité causée par un travail bâclé des artisans ?
Dans 5-10 ans, si problème, comment prouver que j’ai tout fait en règle ? Et que j’ai des frais à cause de mon voisin ? Le bornage suffira à prouver qu’il n’a pas à s’appuyer sur mon mur ? Comment prouver qu’il a mis du remblai directement contre un parpaing non enduit et sans delta MS ?
Merci de votre aide...
Une fraîche propriétaire complètement désabusée.......