A la recherche d’un constructeur de confiance et fiable aux alentours de Chartres (Eure Et Loir)

Bonjour à tous,

Nous sommes un jeune couple d’enseignants habitant à Chartres depuis un peu plus d’un an.

Nous souhaiterions faire construire dans un village proche de Chartres (10/15 kms).

Nous nous sommes rendus il y a quelques semaines au salon de l’habitat pour rencontrer plusieurs constructeurs avec qui nous avons convenus d’un rdv :

- Concept Constructions : il a plutôt bonne réputation et nous sommes allés voir quelques chantiers dans un lotissement où ils ont en charge 14 lots. Ils font de la très belle maison. Le commercial était sympathique, il a cerné notre projet en nous proposant plusieurs ébauches de plans. Le but étant d’avoir une idée globale du coût de la maison et voir si notre projet est financièrement réalisable. Nous le revoyons la semaine prochaine avec un plan un peu plus détaillé et le budget prévisionnel.

- Saciel Habitat : filial du groupe Procivis, par contre nous n’avons aucun retour que ce soit ici ou sur le net, ce qui m’effraie un peu (beaucoup ?).
Le commercial est par contre au top. Nous sommes restés 3 h à discuter de notre projet. Ce constructeur via le groupe Procivis travaille en étroite collaboration avec les collectivités territoriales, ils nous apportent aussi bien de bons conseils sur les terrains disponibles que sur l’aspect et l’accompagnement financier d’un tel projet. Il nous a notamment expliqué le système des frais intercalaires que nous n’arrivions pas à conceptualiser.
Il a pris une feuille blanche et nous a demandé le budget max que l’on voudrait accorder à notre projet. De là, il a soustrait tous les frais (terrain, notaire, taxes, raccordement, peinture, cuisine, sol, sanitaires, aménagements extérieurs...) pour ne garder au final que le prix de la maison.
Ensuite sur une autre feuille, il nous a demandé quel type de maison nous souhaitions construire avec la répartition des pièces tout en nous conseillant sur celle-ci. Nous voulions par exemple 2 chambres à l’étage plus un petit bureau (7/8m2). Il nous a conseillé de réduire un peu la mezzanine de l’étage pour agrandir cette pièce. Dans l’esprit de la revente, si ce bureau fait 10m2, il pourra être vendu comme chambre supplémentaire.
Nous sommes à ce stade à la recherche d’un terrain dans un lotissement avec un PLU qui puisse accepter les R+1 avec une partie en toit terrasse . Lorsque nous l’aurons trouvé, nous reviendrons vers lui, il nous conseillera sur les 3 terrains à optionner et s’occupera de la démarche administrative. Et lorsque le terrain sera validé, il pourra ressortir ses ébauches de plans afin d’adapter nos souhaits à la morphologie du terrain.

Nous devons encore rencontrer Maison Elisa avec qui nous avons bien accroché au salon. C’est la présidente de la FFB constructeur régionale, c’est bête mais ca nous rassure.
Puis nous finirons avec Habitat Concept, c’est le constructeur qui s’éloigne un peu plus de notre esprit du sur mesure.

Nous aimerions savoir si certains d’entre vous ont des retours sur ces constructeurs et notamment Saciel Habitat.
Nous sommes également à l’écoute de vos propositions si vous avez d’autres constructeurs à nous recommander.

Nous vous souhaitons une agréable journée.