Vide sanitaire inaccessible ? Résolu

Bonjour,

Je ne comprends pas trop ce qui vous parait suspect, en fait je ne comprends pas ce que vous écrivez.
Un VS accessible doit, selon la norme, avoir un espace libre de 60 cm minimum.
(Perso, faire un VS et qu'il ne soit pas accessible, je trouve ça bizzare).

HS :

olambey a écrit:

(un film anti-termites est prévu et une étude de sol est offerte)

Faire rajouter dans le contrat à ce sujet :
"Le constructeur s'engage à suivre dans le prix convenu les recommandations d'une étude de sol G2-AVP qui serait réalisée"

Eh bien, justement, ce que je trouve suspect, c'est le fait que l'on me propose un vide sanitaire inaccessible… si le vide sanitaire fait 3 rangs de parpaings, me semble-t-il, la hauteur minimum de 60 cm est atteinte. Donc, je me demande ce que peut-être un vide sanitaire inaccessible de 60 cm de haut … ? Pourquoi le commercial parle-t-il d'un vide sanitaire inaccessible  « mais … de 3 rangs tout de même » ? 

Bonjour,
Un vide sanitaire peut très bien être non-accessible.

Mais il est vrai qu'avoir un vide sanitaire est plus rassurant de l'avoir accessible, pour vérifier l'état des réseaux ou autre.

Si vous n'avez rien signé, il est encore le temps de faire modifier ça.

Oui. Je suis bien d'accord : à mon sens, un vide sanitaire accessible, de cette hauteur, doit au moins avoir une trappe d'accès (dans le garage, RT 2012).

Mais l'accessibilité d'un vide sanitaire (a fortiori de 3 rangs) est-elle une obligation quelconque, légale ou normative ? Un constructeur est-il tenu au respect de certaines règles sur ce point ?

Je prends bonne note de la clause que vous me suggérez.

Non, il n'y as pas d'obligation.

Par contre, le constructeur fera ce qui est marqué sur les plans et la notice.

Donc, faites le rajouter au contrat, ne prenez pas pour argent comptant tout ce qu'ils disent, et tout ce qui peut être vu plus en détail plus tard, peut très bien être vu maintenant.

Merci, Richard ! À bientôt.

Ah, j'oubliais  ! Un vide sanitaire, qui plus est accessible, doit être ventilé (grâce à la présence de bouches d’aération qu’il faut protéger pour qu’aucun animal ne puisse y entrer), non ?

Ces aérations sont régies par des textes de lois : un vide sanitaire est ainsi considéré comme ventilé si la surface totale des bouches d’aération est égale à au moins 0,05 % de la surface du vide sanitaire ?

Là, il s'agit d'une obligation légale : le cst doit aussi y pourvoir, n'est-ce pas ?