Questions à poser et budget à prévoir achat maison hors d’eau hors d’air

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 226 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

marcopolo08 Picto info

Auteur du sujet

Le 12/05/2019 à 07h07 Env. 10 message Aveyron

Bonjour à tous,

Nous visitons avec ma compagne un bien cette semaine hors d’eau hors d’air, je précise que nous sommes novices et assez jeunes donc peu d’expérience, tout le gros œuvre et l’isolation sont terminés. Reste donc à faire les cloisons, l’électricité, la plomberie, le système de chauffage et la facade (actuellement celle ci est toujours en brique apparente). Je précise que le bien est de plein pieds et qu’il a une superficie de 77m2. J’aimerai savoir les questions que je dois poser à la dame de l’agence immobilière (j’ai peur d’oublier de demander des détails importants..), et j’ai du mal à estimer le budget à consacrer à tous les travaux cités plus haut qu’il reste à faire (je précise que je ferais tout moi même, j’ai beaucoup de temps libre de part mon job) + toutes les taxes et les raccordements EDF ect ?? donc si vous pouviez m’eclairer ça serait vraiment sympa de m’aider à pouvoir avoir une idée grossière du chiffrage des travaux et taxes et des questions à bien penser à poser...
merci par avance

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

fouga

Le 12/05/2019 à 09h54 Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne

Bonjour

Savez-vous pourquoi cette maison est en vente ?
Depuis quand les travaux sont à l'arrêt ?
Le PC est-il toujours valable ?

Vu que le vendeur n'a pas respecté les DTU, j'aurais tendance à être inquiète. Il serait donc bon d'avoir des photos de la construction, en particulier au moment des fondations pour vérifier si ça respecte à peu près les normes. Il faudrait également avoir l'étude de sol, même si sur photo il ne sera pas facile de vérifier si elle a été exactement suivie. Mais vous pourrez au moins vérifier dans les grandes lignes.
Dans les travaux à faire, prévoyez de refaire l'isolation. Surtout dans votre cas. Il se passera sans doute plusieurs mois entre le moment où l'isolation a été posée et le moment où l'enduit sera fait... Donc l'isolation sera à jeter. Une fois propriétaire, il faudrait donc commencer par faire l'enduit (ou une protection contre l'humidité), puis enlever et refaire l'isolation.

Il faudrait également récupérer l'étude thermique et vérifier que les menuiseries posées sont bien celles prévues.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

En cache depuis le lundi 15 septembre 2025 à 01h51

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Les bonnes idées shopping des membres
Les membres du forum postent des idées et votent pour les idées des autres. Découvrez les meilleures idées !