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Degats des eaux avant livraison, votre avis

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Env. 80 message Nantes-nord
Bonjour,

comme quoi tant qu'un chantier n'est pas fini ne pas vendre la peau de l'ours Huh .

Nous devions recevoir notre maison dans 2 semaine, tout s est passé pour le mieux, mais une négligence humaine est venu tout foutre en l'air, je m'explique :

Il y a 2 semaines je me rends sur le chantier, et la quelle ne fut pas mon étonnement de voir 2 cm d'eau dans toute la maison (quelqu’ un aurait soit disant ouvert le compteur à eau et les sanitaires n étant pas en place des m3 de flotte se sont écoulées sur la Chappe, les placo buvant tout ce qu’il pouvait boire).

L' apres midi même on constate les dégâts avec le CT. Le ct decide de continuer les peintures et de voir l’évolution. Forcé de constater qu’après 1 semaine de peintures des pans entier de moisissures sont apparut dans toutes les pièces.

Nous envoyons donc un A/R a la société afin de rappeler les faits et les conséquences et nous leur expliquons que si un accord sur les réparations a effectuées n’est pas trouvé un huissier fera un constat etc...

Il y a 2 jours nous nous sommes réunis avec le plaquiste le CT, afin de tester la porosité des placos. La laine derrière les placos est sèche (test en découpant un carré dans un mur) mais les placos sont très humides.
Le CT ne veut pas pour le moment changer le placo, il a mis un deshumificateur pour la semaine.
Et ensuite il veut passer de la javel sur les murs.

Pour moi ca me semble être des recettes de grand mère, et c’est reculer le problème.
Je ne vois qu’une solution, changer a hauteur de 50cm du sol le placo.

Qu’en pensez-vous ? Est-ce que vous suivriez les conseils du CT ou est ce que vous vous fierez a votre jugement, a savoir c’est dégelasse vous casser tout et vous refaites ?
Ouverture chantier le 15/09/06
placo en cours : 21/12/06
Messages : Env. 80
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Env. 80 message Nantes-nord
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 1000 message Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Peut-être peux tu attendre la semaine qu'il mette son deshumificateur. Tu aviseras ensuite. I
l sera encore plus facile de lui faire changer le placo si il constate que sa première option n'a pas été la bonne.

J'ai souvent entendu cette technique (javel ...) pour le moisi. Je ne connais pas son efficacité dans ton cas.

A+
Messages : Env. 1000
De : Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
penses aussi à faire payer la facture d'eau au constructeur Biggrin
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
L'eau de javel traite la surface extérieure du placo, pas en profondeur et pas l'isolant mais bon, s'il n'y avait que 2 cm d'eau ...
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 80 message Nantes-nord
En decoupant le placo on a pu se rendre compte que l'isolant etait sec
et que les moisissures etait absentes sur la face interieur du placo.
Donc j espere que l eau de javel suffira.
Mais il est clair que la facture d'eau comme bcp d autre choses seront a la charge du constructeur, je vais pas me gener.
De plus a cause de cette incident la reserve de 5% sera automatiquemnt bloqué par mes soins pendant 1 an sur un compte de depot.
Ouverture chantier le 15/09/06
placo en cours : 21/12/06
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Env. 80 message Nantes-nord
Bonjour a tous,

Les choses s'arrange les placos seches mais la chape reste humide.
Neanmoins j'ai envie lors de la reception de la maison, de mettre en reserve les 5% d'office et ce pendant la duree legale d'1 an.
Au niveau des reserves on a deja fait le tour rien a signaler, mais je veux signaler au PV que suite aux degats des eaux "nous ne pouvons prevoir de l'évolution des placos".Le seule moyen de pression que j'ai en cas de probleme, serait de bloquer les 5%.

D'apres vous ai je le droit?
Ouverture chantier le 15/09/06
placo en cours : 21/12/06
Messages : Env. 80
De : Nantes-nord
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