Un constructeur peut-il demander un appel de fond sans visite de chantier pendant le confinement pour le coronavirus ? Résolu

Bonjour,

Ma compagne et moi construisons actuellement une maison dans le finistère sud dans le cadre d'une construction en CCMI, la construction se passe plutôt bien, à part quelques détails aujourd'hui résolus.

Il y a quelques jours, nous avons reçu l'appel de fond pour la mise hors d'air - Cloisons (75% du montant total).

Nous avions reçus en mars un mail nous indiquant que le chantier était à l'arrêt du fait d'un cas de force majeur coronavirus (article 2-6 du CCMI) et que nous serions informés de son redémarrage. En réalité, le chantier n'était pas à l'arrêt mais au ralenti.

N'ayant pas pu nous déplacer pour cause de coronavirus, nous n'avons pas pu constater la bonne exécution de ces dernières étapes, nous nous posons donc les questions suivantes :

- le conducteur de travaux nous menace d'arrêter le chantier si nous ne règlons pas avant la date indiquée sur l'appel de fond. Cette date se situe avant la fin du déconfinement du 11 mai, la visite de chantier ne sera donc pas possible avant. Est-il dans son droit de demander une facture sans avoir réalisé une visite de chantier avant cet appel de fond ?

- la date de livraison peut-elle être décalée alors que le chantier n'était pas réellement à l'arrêt ?

- le conducteur de travaux nous conseille de payer et que ce paiement ne justifierait en rien que nous considérons les travaux bien réalisés. Un appel de fond constitue t-il un paiement pour bonne exécution de travaux déjà réalisés ?

Merci pour vos réponses,

Cordialement,

Pierre