Litige sur l'arachage d'une canalisation lors du terrasement

Bonjour,

Nous avons un souci avec notre constructeur (CTVL) :

Le terrain que l'on a acheté appartenait à une ancienne maison et le vendeur à restaurer la maison puis il a divisé le terrain et vendu séparément une maison et un terrain à bâtir.

Sur le terrain, toutes les canalisations de la maison passe en dessous (gaz, tout à l'égout, etc...)

Ces canalisations était précisées sur le plan que nous a fourni le notaire lors du compromis de vente et que nous avons donné au commercial lors de la signature du contrat de construction de maison individuelle dans les 15 jours qui ont suivi.
Une des canalisations, celle du gaz, traversait tout le terrain, et donc en grosse partie, là où la maison allez être implanté. Il avait été spécifié que si cela dérangé la construction de la maison, celle-ci pouvait être dévié à la charge du vendeur.
Le commercial a été prévenu, ainsi que le bureau d'étude du constructeur, etc.... De plus, le constructeur a fait intervenir un géomètre dans le mois qui a suivi la signature du contrat, et celui-ci a bien rappelé où se situait toutes les canalisations. Un autre rappel a été fait lors du rendez-vous de mise au point (un mois avant le début de l'ouverture de chantier) avec le conducteur du travaux.

A l'ouverture du chantier (plus de 8 mois après la signature du contrat), lors de la création des fondations et du vide-sanitaire, deux canalisations ont été arrachée : le tout à l'égout et le gaz. La canalisation du tout à l'égout a été prise en charge par le vendeur du terrain, car elle n'était pas précisé sur le plan. Celle du gaz, la première arrachée, le conducteur de travaux a dit qu'il prendrait tout en charge, quand celle du tout à l'égout a été arrachée, il s'est rétracté en disant que ce n'était pas à lui de prendre en charge les réparations.
Sachant qu'entre temps, une société a été appelé pour réparer la canalisation de gaz du voisin (on ne pouvait pas les laissés, sans gaz...).

Une fois que le voisin a reçu la facture il nous l'a envoyé pour que le constructeur la prenne en charge. Le constructeur nous a répondu en disant que c'était au vendeur du terrain de prendre en charge ces dégâts. Or le vendeur du terrain, avait précisé qu'il prendrait en charge les déviations des canalisations avant la vente, mais une fois la vente du terrain faite, nous sommes les seuls responsables de ce qui se passe sur notre terrain.

Au bout de quelques mois, le voisin a dû payer les réparations de gaz de sa poche, soit 1800€, car risque de coupure de gaz en cas de non paiement. Sans compter que le travail ayant été mal fait, la facture de gaz s'est élevé à 3000€ après la réparation => Une fuite a été détecté.

Le voisin a fait appel à sa protection juridique et entame actuellement des poursuites envers nous. Un expert est passé constater les dégâts et précise dans son rapport que nous sommes les seuls responsables car le constructeur n'était pas au courant.
Le constructeur étant au courant dès le départ (plans à sa disposition dès la signature du contrat + travail fait par le géomètre) et ayant causés lui même les dégâts aurait dû prendre en charge les réparations.
Nous avons envoyé plusieurs courriers afin qu'il prenne en compte les réparations. Or, sans retour.

Que pouvons nous faire pour que le constructeur prenne en charge ces réparations ?

Nous pensons que nous devrions rembourser le voisin, afin qu'il laisse tomber les poursuites envers nous et nous évite de payer les frais de justice et entamer des poursuites envers le constructeur afin de se faire rembourser.

Merci,
Cdt,
Jenmina.