Maison neuve avec chaudière, mais pas de gaz en limite de propriété

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Nanoult Picto info

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Le 14/05/2019 à 23h23 Env. 10 message Eure Et Loir

Bonjour à tous,
J’espère trouver quelques réponses et conseils à travers ce forum. Voici ma situation :
Nous sommes, avec mon conjoint en train de faire construire notre maison par le biais d’un constructeur.
Nous sommes bientôt au stade de la remise des clés puisque la maison nous sera livrée début juillet.
Nous nous sommes rendu sur place récemment, la chaudière et les radiateurs ne sont pas encore posés (eau chaude et chauffage au gaz).
Étant novice dans le domaine nous faisons pleinement confiance aux différents professionnels que nous avons rencontrés depuis le début de cette aventure !
Mais surprise, lors d’un rendez vous avec notre terrassier il nous fait remarquer que nous n’avons pas de fourreau jaune (gaz) en limite de terrain.
Nous étions persuadés être raccorder au gaz mais non ....
Les travaux se terminent et nous sommes étonnés que le constructeur ne se soient pas rendu compte de cela avant !
Mais que faire maintenant que les travaux se terminent ? Se retourner contre le constructeur ? Faire les démarches pour se raccorder au gaz de ville ? Sachant que le gaz se situe à 60m de notre parcelle ...
Merci par avance pour vos conseils ! Et pour avoir lu ce récit ...

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aamoi

Le 15/05/2019 à 00h19 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Bonjour,

Le raccordement aux réseaux publics "jusqu'à la canalisation" du concessionnaire doivent être décrit et figurer dans votre notice desciptive ainsi que sur les plans.

Ce raccordement ne peut donc pas (théoriquement) vous être inconnu.

Si le constructeur n'a pas commis de faute, soit ce raccordement est à sa charge, soit vous en avez explicitement accepté le prix.

Nous sentons venir une fin de construction plutôt difficile.

Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.

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luc63

Le 15/05/2019 à 08h54 Env. 100 message La Roche Blanche (63)

Bonjour
Le constructeur s'occupe de ce qu'il y a dans la parcelle, donc normalement le raccordement jusqu'en limite de parcelle est décrit dans contrat. Après, le constructeur ne peut pas être tenu responsable de la voirie.
C'est quand même un peu bizarre de ne pas vérifier qu'on a la gaz ou pas quand on fait installer un chauffage au gaz....
Bon courage pour la suite, de toute façon le raccordement du réseau public à votre parcelle sera à votre charge si vous avez acheté terrain et maison séparément.

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Nanoult Picto info

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Le 15/05/2019 à 23h16 Env. 10 message Eure Et Loir

Bonjour. Merci pour vos commentaires.
Je comprend tout à fait vos remarques « c’est bizarre de ne pas vérifier si nous sommes raccordés au gaz ». Mais comme nous en avons discuté avec notre constructeur ce jour, lors de l’achat du terrain avec le lotisseur, tout n’était pas explicite. Le constructeur nous a avoué pensait que le raccordement était fait ...
Nous avons bien conscience que nous avons notre part de responsabilité. Maintenant deux solutions s’offrent à nous :
- se raccorder au réseau de gaz de ville, assez onéreux vu la distance entre notre parcelle et la voirie.
- installer une petite citerne enterrée. Que le constructeur se propose de payer et d’installer à ses frais.
A suivre ...
Encore merci pour vos retours.

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mistigri34 Picto info

Le 16/05/2019 à 00h00 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Nanoult a écrit:Bonjour. Merci pour vos commentaires.
Je comprend tout à fait vos remarques « c’est bizarre de ne pas vérifier si nous sommes raccordés au gaz ». Mais comme nous en avons discuté avec notre constructeur ce jour, lors de l’achat du terrain avec le lotisseur, tout n’était pas explicite. Le constructeur nous a avoué pensait que le raccordement était fait ...
Nous avons bien conscience que nous avons notre part de responsabilité. Maintenant deux solutions s’offrent à nous :
- se raccorder au réseau de gaz de ville, assez onéreux vu la distance entre notre parcelle et la voirie.
- installer une petite citerne enterrée. Que le constructeur se propose de payer et d’installer à ses frais.
A suivre ...
Encore merci pour vos retours.

Bonjour,
Généralement les citernes propane sont en location et le propane est hyper cher

Il faudrait peut-être envisager une PAC.
Et je vous conseille vivement d'adhérer à l'aamoi d'urgence avant de vous faire empapaouter !

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elisa21 Picto info

Le 16/05/2019 à 02h36 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

+1 avec Mistigri34 (y compris pour l'empapaoutage )

la citerne gaz est une des pires arna*es entre vendeur de gaz et cst !

les cst touchent des primes et pas des moindres pour "orienter" les clients ...

fonction recherche, il y a eu quelques posts sur le sujet avec la confirmation de ces primes

j'interprete peut-être mais en lisant :

Citation: Le constructeur nous a avoué pensait que le raccordement était fait ...

- se raccorder au réseau de gaz de ville, assez onéreux vu la distance entre notre parcelle et la voirie.

le cst "pensait que" ... il a monté le projet sur ces bases

le reseau existe à 60m... => il n'a qu'à faire le nécessaire non ?

ou installer une PAC en remplacement : ça ne lui coutera pas plus cher et vous économiserez sur le long terme.

==================
à peine HS ,

Un détail m'étonne :

Citation: Nous nous sommes rendu sur place récemment, la chaudière et les radiateurs ne sont pas encore posés (eau chaude et chauffage au gaz). gaz pour chauffage et ECS ?

et les 5% d'EnR (obligation RT2012) sont prévus où ?

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plaquisteheureux Picto info

Le 16/05/2019 à 07h16 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, du même avis que les intervenants au-dessus, passez à l'électrique

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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luc63

Le 16/05/2019 à 08h04 Env. 100 message La Roche Blanche (63)

Ou alors :
- quel est le coût de la citerne et de son installation ?
- quel est le coût du raccordement au gaz de ville ?
demandez alors au CST de participer au coût du raccordement à hauteur du coût de la citerne
sinon ben oubliez le gaz, mais est-ce que les tuyaux de chauffage ont été installés, vous ne parlez que des radiateurs ?
Néanmoins le CST me semble de bonne foi, car finalement il n'est obligé de rien du tout vu que c'est un problème de travaux de voirie auxquels il n'a rien à voir

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