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Découpe mur de cloture pour garage en limite de propriété

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Env. 200 message Sud De Lyon (69)
Bonjour,

Quelques soucis avant le démarrage du chantier prévu pour lundi 18/12.
J'ai signé mon CCMI le 23 Mai 2006.
Le 8 juin 2006, je recois un courrier me demandant de préparer mon terrain et de faire la découpe du mur de cloture existant ainsi que des fondations existantes (mon garage est prévu en limite de propriété) ! Surpris, j'appelle mon constructeur qui me dit que ce n'est pas important et que nous verons avec le terrassier en temps voulu.
Depuis plus de nouvelles.

Et la a 3 jours de démarrer on m'annonce 600€ HT pour tomber ces fondations et casser un pilier de mon portail (la lettre du 8 juin disait que peut être des difficultés pour certaines livraisons et engins).

J'ai refuser clairement de payer, mon constructeur ne veut rien entendre et me dit que ces travaux sont à ma charge.

Cette préparation du terrain est elle incluse dans le contrat de construction ? Et la lettre recue le 8 juin, a t elle une valeur ?

Merci de votre aide !

Michaël
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 200 message Sud De Lyon (69)
Une petite remontée de ce post !

En fait la question est :

La démolition de la cloture existante pour la remplacer par le garage fait elle partie du CCMI ou des VRD (travaux chiffrés à part) ?
Car le constructeur avait connaissance depuis le début de cette cloture existante

Car tous ce qui n'est pas valorisé dans le CCMI est à la charge du constructeur

Merci pour vos réponses !
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Est ce que ces travaux étaient chiffrés et prévu au CCMI ?
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 200 message Sud De Lyon (69)
Non justement rien de prévu, ni chiffré dans le contrat.

Juste les VRD chiffrés dans le contrat, mais dans les VRD à aucun endroit il ne parle de ces travaux.
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Env. 900 message Seine Et Marne
Michaelkael a écrit:Non justement rien de prévu, ni chiffré dans le contrat.

Juste les VRD chiffrés dans le contrat, mais dans les VRD à aucun endroit il ne parle de ces travaux.


ayant connaissance du problème, le constructeur aurait du le spécifier sur le contrat si ce détail devait etre facturé, comme ce n'est pas le cas, il prend sa pelle et sa pioche et il se demerd*. il est en train de se faire une petite marge de 600 euros là Mad Mad

Pas inscrit sur le contrat = pas à payer...

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
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Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
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En cache depuis le samedi 11 octobre 2025 à 08h06
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