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Délai signature promesse d'achat terrain Résolu

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 102 fois
Calysha
Auteur du sujet

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
Le 28/05/2019 à 19h12
Délai signature promesse d'achat terrain
Bonjour,

Je souhaite savoir, dès lors que le notaire dispose de l'ensemble des documents pour établir la promesse d'achat, s'il a un délai à respecter afin de nous faire signer ?

Notre notaire à tout en mains depuis un moment, et on attend toujours....On a décidé d'acheter un terrain depuis début avril....

Si l'attente est trop longue pour nous sachant qu'on déménage dans env. 2 semaines plus loin..., et la vendeuse est très gentille mais elle peut changer d'avis, on a rien signé.... Est-il possible de changer de notaire sans frais ?

Merci par avance,
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Natchaele

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 29/05/2019 à 17h06
Je ne comprends pas très bien, vous achetez un terrain et vous déménagez dans 2 semaines environ?? vous vivez où pendant la construction ? Devant le notaire, vous signez uniquement une promesse d'achat ? pas de compromis ? car avec la promesse d'achat, il me semble que les seuls à être engagés, ce soit vous...
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Calysha
Auteur du sujet

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/05/2019 à 17h25
Bonjour

On va vivre dans une maison.... en location. On ne peut prendre de risque de vendre au dernier moment, on connaît le prix aujourd'hui mais demain ça peut changer Wink

On doit signer une promesse de vente pour être précise.

Le fait de signer un document va "rassurer" les vendeurs, tout comme on l'a été quand on a vendu notre maison.

Suite à mon mail d'hier soir un peu plus énervée mais correct, l'assistante de direction a pris le relais.... On abuse un peu sur le délai encore.... et au dernier, il semblerait que l'on signe semaine prochaine finalement, mais j'attends encore confirmation....
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Natchaele

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 29/05/2019 à 17h31
Je comprends, mais signer un compromis engagerait également le vendeur. Je comprends pour la location, nous sommes en location également car les biens dans notre secteur ne se vendent pas très bien. En tout cas, si les choses s'arrangent, c'est tant mieux ! Bonne construction alors !
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Calysha
Auteur du sujet

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/05/2019 à 17h45
Je viens de vérifier, mais ça engage le vendeur aussi :

La promesse de vente engage le propriétaire auprès du potentiel acquéreur (bénéficiaire) à lui vendre son bien à un certain prix. L'acquéreur bénéficie donc d'un droit privilégié pour un temps déterminé dans l'acte (généralement deux à trois mois). Le vendeur ne peut pas se rétracter. Cette opération permet à la personne intéressée par un bien mais non certaine de pouvoir l'acquérir (délai, obtention d'un prêt, etc.) de poser une "option".

Arf, j'espère que ça va s'arranger, merci. Bonne continuation pour la vôtre
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