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Vos avis et aide : Projet maison

Ce sujet comporte 42 messages et a été affiché 480 fois
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Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour,

Nous venons vous demander de l'aide pour un projet de construction.
Nous n’avons pas de budget illimité d’où le fait de ne pas dépasser les 150m2 et de ne pas être passé par un architecte.

Nos souhaits étaient les suivants:

- Un grand salon séjour ouvert sur une cuisine avec îlot central
- 4 chambres à l’étage dont une chambre parentale (avec dressing + salle d'eau)
- Une SDB avec douche + baignoire d’angle, double vasque et sèche serviette
- Un WC séparé
- La chambre parentale et la sdb ne doivent pas être côté rue, comme sur le plan.

Le terrain fait 5,5 ares, le garage double sera collé sur la parcelle de droite.

Dans l’ensemble cela nous convient pour la partie RdC hormis le fait de mettre ou non la fenêtre située à gauche de la baie vitrée en bas du plan, car ce sera l’emplacement de la Tv. (Donc Fenêtre à supprimer ou mettre 2 longues fenêtres de 1.5m x 0.3m en hauteur max du plafond) voir photo plus bas

Nous avons un peu de mal avec certains points à l’étage:

1* La chambre parentale:
-Du mal à nous projeter du fait que la salle d’eau soit trop petite ? Ou pas.. si une douche et un point d’eau y entre.
-Nous souhaitons un dressing de 3m mais celui ci est un peu gâché par le passage du conduit du poêle à bois.

2* La chambre de 11m2 sur le papier mais qui fait plutôt 9m2 avec le placard et le vide à côté.

3*La salle de bain est peut-être trop petite?

Voilà, ça fait déjà pas mal de choses sur lesquels nous séchons après des mois de réflexions..
Nous sommes preneurs de toutes vos remarques et idées.

Merci d'avance.


Plans :





Les 2 fenêtres au dessus de la tv :
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Messages : Env. 20
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir et Bienvenue

ne pas dépasser 150m² pour éviter l'archi... ok, vous n'êtes pas les 1ers Smile


ces plans viennent d'où ? (si ce n'est pas un archi c'est un MOE ? )


à part ça, les images sont trop petites pour mon écran,
je n'ai pas trouvé l'orientation,
ni le plan de masse
et le nom de chaque pièce faciliterait les échanges (ch1, ch2 au lieu de "la pièce qui est en bas de l'image, à gauche de l'escalier quand on arrive au dessus" Unsure )
et les emplacements sanitaires également

Cdlt
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Mêmes remarques qu'elisa Happy

J'ajouterai que certains murs ne semblent pas orthogonaux. C'est une déformation de l'image ou c'est voulu.
Il faudrait que les côtes soient plus lisibles. Là, c'est quasiment impossible à lire.
Sous réserve, Mais je crois lire 510 pour la profondeur du garage, murs inclus. Si c'est bien ça, il faudrait préciser ce que vous comptez faire de cette pièce ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Haut Rhin
Bonsoir et merci pour vos retours,

Effectivement..je me doutais que le rendu ne serait pas terrible étant donné que les plans sont des captures d’écrans sur mon téléphone.
Je vais essayer de faire au mieux dès que j’aurais accès à mon pc.
Sinon pour répondre à vos questions :

@elisa21 : Ce n’est pas non plus un MOE, mais un « quasi archi » présenté par des amis ayant déjà construit en passant pas ses services.

@fouga : Pour les 510 c’est la profondeur de ce qui sera un garage double.

En tous les cas je prends note de vos remarques et reviendrais avec des éléments plus lisibles.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Najess a écrit:
@fouga : Pour les 510 c’est la profondeur de ce qui sera un garage double.


J'avais bien lu alors Crying

Parce que 510 - environ 40 de murs, il reste 470... trop court pour la plupart des voitures.
Et en plus, la porte étant en 450, pour un garage pour 2 voitures, ce serait aussi trop juste.

Pensez tout de même que même si on est à l'heure des transports alternatifs, beaucoup de gens circulent encore en voiture. Si vous deviez revendre un jour avoir un aussi grand garage... pour ne pas pouvoir y garer des voitures, ça ferait fuir plus d'un acheteur Crying
Donc si niveau budget vous pouvez agrandir un peu, ce serait souhaitable. Sinon, je me demande s'il ne vaut pas mieux un garage confortable pour 1 voiture, plutôt qu'un double garage pour des velos/motos et éventuellement une twingo.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Bonjour...
La chambre parentale est en surplomb du vide, en haut côté conduit de fumée ??? Unsure
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Najess a écrit:...
Effectivement..je me doutais que le rendu ne serait pas terrible étant donné que les plans sont des captures d’écrans sur mon téléphone.
Je vais essayer de faire au mieux dès que j’aurais accès à mon pc....

vous pourriez les reprendre (sous Paint au autre) et rogner-supprimer tout ce qui est inutile autour de l'image (le blanc et le gris)
ça ne résoudra pas tout mais les images seront peut-être plus lisibles  
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Haut Rhin
Désolé j’ai moi même eu du mal à lire la version téléphone.
Ça me paraissait juste pas possible une telle erreur sur un plan en lisant votre message... c’est 570

fouga a écrit:
Najess a écrit:
@fouga : Pour les 510 c’est la profondeur de ce qui sera un garage double.


J'avais bien lu alors Crying

Parce que 510 - environ 40 de murs, il reste 470... trop court pour la plupart des voitures.
Et en plus, la porte étant en 450, pour un garage pour 2 voitures, ce serait aussi trop juste.

Pensez tout de même que même si on est à l'heure des transports alternatifs, beaucoup de gens circulent encore en voiture. Si vous deviez revendre un jour avoir un aussi grand garage... pour ne pas pouvoir y garer des voitures, ça ferait fuir plus d'un acheteur Crying
Donc si niveau budget vous pouvez agrandir un peu, ce serait souhaitable. Sinon, je me demande s'il ne vaut pas mieux un garage confortable pour 1 voiture, plutôt qu'un double garage pour des velos/motos et éventuellement une twingo.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour panoptès,

Pour ce qui est de la chambre parentale, elle est bien en surplomb dans le vide, pour y gagner un peu en longueur et également permettre d’apporter un peu de volume à la façade côté ouest.

Oui je vais voir ce que me permet mon pc pour la modif.. au boulot ce serait plus simple.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Najess a écrit:
Pour ce qui est de la chambre parentale, elle est bien en surplomb dans le vide, pour y gagner un peu en longueur et également permettre d’apporter un peu de volume à la façade côté ouest.


Et vous vous sentez de le réaliser en autoconstruction ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Haut Rhin
Pour l'autoconstruction nous allons essayer d'y contribuer un maximum physiquement mais c'est surtout via nos idées pour que rien ne nous soient imposé, et pour faire baisser les coups. Donc nous passerons par des entreprises pour certaines phases et fonction de notre temps et faisabilité.



fouga a écrit:
Najess a écrit:
Pour ce qui est de la chambre parentale, elle est bien en surplomb dans le vide, pour y gagner un peu en longueur et également permettre d’apporter un peu de volume à la façade côté ouest.


Et vous vous sentez de le réaliser en autoconstruction ?
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Najess a écrit:
Pour ce qui est de la chambre parentale, elle est bien en surplomb dans le vide, pour y gagner un peu en longueur et également permettre d’apporter un peu de volume à la façade côté ouest.


ça va faire cher et compliqué pour quelques mètres carrés
C'était plus simple de les gagner côté  garage.. et si c'est pour l'aspect extérieur, j'ai comme un gros doute... vous avez visualisé ça en 3D ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 20 message Haut Rhin
Les pdf ne sont pas pris en charge apparemment, pouvez-vous me dire par quel format faut-il passer pour que ce soit bien lisible? 


Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Najess a écrit:Donc nous passerons par des entreprises pour certaines phases et fonction de notre temps et faisabilité.


c'est donc une autoconstruction via artisans
Donc ce n'est pas une autoconstruction


Najess a écrit: et pour faire baisser les coups


Les coups, vous en prendrez forcément
Moralement, une construction, c'est toujours compliqué... Surtout quand on se fait mal accompagner

Et si votre intention était de faire baisser les coûts, vous devriez peut-être le dire à votre "quasi archi", car il ne semble pas avoir pris ce critère en compte dans sa conception
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Najess a écrit:Pour l'autoconstruction nous allons essayer d'y contribuer un maximum physiquement mais c'est surtout via nos idées pour que rien ne nous soient imposé, et pour faire baisser les coups. Donc nous passerons par des entreprises pour certaines phases et fonction de notre temps et faisabilité.

ok donc à priori, ça n'a rien d'un projet en auto-construction ?
ce n'est pas une méchante critique hein, simplement une remarque sur un point important :
pour moi, auto-const  veut dire on construit soit-même
et une maison à étage n'est pas l'idéal pour ce type de projet ...
si vous passez par des entreprises c'est différent car ce ne sera pas une contrainte Smile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Najess a écrit:pour que rien ne nous soient imposé,


Attention. Certaines choses, comme les règles sismiques, vous sont imposées pour votre sécurité

Mais si vous faites une quasi autoconstruction avec un quasi architecte, peut-être que vous pouvez ne pas suivre les règles imposées... Mais il faudra en assumer les conséquences
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
fouga a écrit:
Najess a écrit: et pour faire baisser les coups


Les coups, vous en prendrez forcément  ...

Fouga est en forme  
et c'est sympa, ça met un peu de légèreté dans ces sujets sérieux et importants...
viiiiivement les prochains,
bel aprèm à tous.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Najess a écrit:
Pour le plan de masse et les façades qui suivront, je n'aurais d'autre choix que les captures d'écran de mon téléphone, ne les ayant pas physiquement. 

Vous faites tout par téléphone, alors ?
ça va être simple pour travailler 
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 20 message Haut Rhin
Effectivement certains on la critique facile, et jouent avec les mots, on aura bien compris coûts et non coups.
La prochaine fois je ferais un peu plus attention tant certains sont pointilleux. J’ai même fait disparaître le mot « auto » constructions ...
Pour ce qui est des photos

Les pdf ne sont pas pris en charge apparemment, pouvez-vous me dire par quel format faut-il passer pour que ce soit bien lisible? 


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Membre utile Env. 100 message Haute Savoie
Najess a écrit:Les pdf ne sont pas pris en charge apparemment, pouvez-vous me dire par quel format faut-il passer pour que ce soit bien lisible?
Vous pouvez faire une capture d’écran via votre téléphone et ensuite poster l’image.
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Env. 20 message Haut Rhin
C’est ce que j’ai fait pour les photos d’ouverture du sujet, mais rien n’est lisible une fois ouvert via le forum.

Pandilene a écrit:
Najess a écrit:Les pdf ne sont pas pris en charge apparemment, pouvez-vous me dire par quel format faut-il passer pour que ce soit bien lisible?
Vous pouvez faire une capture d’écran via votre téléphone et ensuite poster l’image.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Najess a écrit: J’ai même fait disparaître le mot « auto » constructions ...

On dirait bien que vous avez fait disparaître l'expression "quasi architecte", aussi.
Peut être ( sûrement ) allez vous vous offusquer de mon commentaire ???
Croyez bien que ce n'est pas par plaisir d'ironiser, mais pour que vous preniez conscience que les interlocuteurs qui vont essayer de vous aider peuvent se lasser si non seulement les informations données sont inexploitables, mais si en plus vous modifiez les données d'origine.
Je vous donne mon sentiment personnel: je n'ai pas trop envie de m'investir dans un sujet où l'énoncé du problème est sujet à variation, et où les données objectives sont inexploitables...
Techniquement, le problème des fichier pdf est un faux problème.... vous affichez ce fichier en grand sur un écran de PC et vous faites une simple copie d'écran, c'est élémentaire. Et ça ne peut pas être illisible, c'est de la blague....
Donc, je pense que je ne suis pas le seul à attendre ça... ensuite on verra.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 20 message Haut Rhin
Je ne m’offusque pas je dis qu’il serait également sympa d’être indulgent avec les nouveau venus, il n’y a rien d’agréable à prendre des remarques à chacun des posts alors que le sujet n’est pas la, ça ne donne pas forcément une bonne image du forum.

La donnée autoconstruction n’était pas bonne, je l’ai donc supprimé mais je ne pensais pas que ce serait vital à l’évolution du sujet.

Tout comme le fait de ne pas avoir mis l’autofinancement de la construction qui est pourtant le cas, mais je ne pense pas que ce soit une donnée majeure. D’où le choix du titre du sujet..

Par contre non, je n’ai pas supprimé le quasi archi, il est toujours présent dans un des posts plus bas.

Panoptès a écrit:
Najess a écrit: J’ai même fait disparaître le mot « auto » constructions ...

On dirait bien que vous avez fait disparaître l'expression "quasi architecte", aussi.
Peut être ( sûrement ) allez vous vous offusquer de mon commentaire ???
Croyez bien que ce n'est pas par plaisir d'ironiser, mais pour que vous preniez conscience que les interlocuteurs qui vont essayer de vous aider peuvent se lasser si non seulement les informations données sont inexploitables, mais si en plus vous modifiez les données d'origine.
Je vous donne mon sentiment personnel: je n'ai pas trop envie de m'investir dans un sujet où l'énoncé du problème est sujet à variation, et où les données objectives sont inexploitables...
Techniquement, le problème des fichier pdf est un faux problème.... vous affichez ce fichier en grand sur un écran de PC et vous faites une simple copie d'écran, c'est élémentaire. Et ça ne peut pas être illisible, c'est de la blague....
Donc, je pense que je ne suis pas le seul à attendre ça... ensuite on verra.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Najess a écrit:1)Je ne m’offusque pas je dis qu’il serait également sympa d’être indulgent avec les nouveau venus, il n’y a rien d’agréable à prendre des remarques à chacun des posts alors que le sujet n’est pas la, ça ne donne pas forcément une bonne image du forum.

2)La donnée autoconstruction n’était pas bonne, je l’ai donc supprimé mais je ne pensais pas que ce serait vital à l’évolution du sujet.

3)Tout comme le fait de ne pas avoir mis l’autofinancement de la construction qui est pourtant le cas, mais je ne pense pas que ce soit une donnée majeure. D’où le choix du titre du sujet..

4)Par contre non, je n’ai pas supprimé le quasi archi, il est toujours présent dans un des posts plus bas.

1) ça a déjà été largement débattu....Je dirai que chacun a son caractère; il faut plus d'attacher au fond qu'à la forme... or, ce forum est l'exemple de l'inverse...on peut raconter les pires âneries à condition de bien les envelopper, on a un exemple frappant en ce moment avec l'arrière petit neveu de Benjamin Franklin.
Alors,  l'image, c'est bien, mais la réalité efficiente, c'est mieux, à mon avis...Et dans cette optique d'efficacité, il y a par exemple le souci, en demandant de l'aide, d'apporter des éléments précis après avoir lu le post-it: "A lire avant de poster"
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-318881-atte[...]n-lire-poster-plans.php
2) mais si, bien sûr, que c'est important... très même..... on ne va pas porter la même appréciation sur des caractéristiques de structure et de matériaux à mettre en oeuvre selon que la réalisation sera confiée à des pros ou des amateurs, (sans connotation péjorative pour ce terme, n'y voir que l'expérience , le savoir faire et le tour de main seront beaucoup au désavantage du second) 
3) donc vous avez bien fait de ne pas en parler
4) Vous avez raison, j'avais cru l'avoir lu dans le préambule, ce n'est pas le cas, excusez moi.
Par contre, par curiosité personnelle, j'aimerais bien savoir ce que recouvre cette qualification ( perso, je ne me ferais pas opérer par un quasi chirurgien )
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Haut Rhin
Il n’y a pas forcement de parallèle à faire avec un chirurgien ou autre.
Nous pouvons nous passer des services d’un architecte du moment que l’on ne de dépasse pas les 150m2. Il y a encore quelques année cette même personne élaborait les plans de maisons de 170 m2, maisons que j’ai pu visité, avant de lui demander d’accepter ses services.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Env. 20 message Haut Rhin
Cette fois-ci ça a l'air de marcher, merci pour vos tutos, vous trouverez ci-dessous les photos, avec en rouge les emplacement des canapés, table, cuisine et autres. 







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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Najess a écrit:Il n’y a pas forcement de parallèle à faire avec un chirurgien ou autre.
Nous pouvons nous passer des services d’un architecte du moment que l’on ne de dépasse pas les 150m2. Il y a encore quelques année cette même personne élaborait les plans de maisons de 170 m2, maisons que j’ai pu visité, avant de lui demander d’accepter ses services.

Hé bien, sujet clos alors....
Et donc... il la fait tenir comment, l'avancée en surplomb ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Bonjour,
La maison est mal exposée et mal positionnée sur le terrain.
Le garage est impratiquable (longueur du garage, largeur de la porte).
L'évacuation des eaux de l'étage n'est pas illustrée dans la cuisine.
Si le wc fait 125*125, c'est trop petit.
Beaucoup d'espace perdu entre salon et salle à manger
L'espace gagné par les décrochés de l'étage se retrouve inutilement entre lit parental et salle d'eau.
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Haut Rhin
Le débord n’est que de 50cm, nous attendons un retour pour savoir s’il faudra qu’il soit supporté ou non.

Panoptès a écrit:
Najess a écrit:Il n’y a pas forcement de parallèle à faire avec un chirurgien ou autre.
Nous pouvons nous passer des services d’un architecte du moment que l’on ne de dépasse pas les 150m2. Il y a encore quelques année cette même personne élaborait les plans de maisons de 170 m2, maisons que j’ai pu visité, avant de lui demander d’accepter ses services.

Hé bien, sujet clos alors....
Et donc... il la fait tenir comment, l'avancée en surplomb ?
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Env. 20 message Haut Rhin
Le règlement de lotissement nous impose 2 places de parkings, nous avons choisi de coller le garage à la parcelle de droite. Si nous accolons le garage à gauche nous ne pourrons pas avoir notre terrasse a l’ouest ni profiter de la partie sud.

Pour ce qui est largeur de porte je suis d’accord et pense passer à une largeur plus importante pour 2 voitures.

L’espace ouvert au rdc est plus un choix car nous souhaitons un grand espace ouvert.

En ce qui concerne la chambre je suis également d’accord, c’est là où le plus gros de nos interrogations se posent et avons besoins d’idées d’aménagements.
Placards derrière le lit par exemple??

Eddy__ a écrit:Bonjour,
La maison est mal exposée et mal positionnée sur le terrain.
Le garage est impratiquable (longueur du garage, largeur de la porte).
L'évacuation des eaux de l'étage n'est pas illustrée dans la cuisine.
Si le wc fait 125*125, c'est trop petit.
Beaucoup d'espace perdu entre salon et salle à manger
L'espace gagné par les décrochés de l'étage se retrouve inutilement entre lit parental et salle d'eau.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Najess a écrit:Le débord n’est que de 50cm, nous attendons un retour pour savoir s’il faudra qu’il soit supporté ou non.

ça n'est pas la question.
Supporté ou non... je demandais juste comment il a prévu ça en pensant que c'est de l'auto construction ( cf l'utilité des infos discutée plus haut )... 
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Et autre chose
Est ce que ça vaut vraiment le coup de prévoir un budget pour une terrasse accessible depuis la suite parentale ( avec rambarde ), orientée plein Nord ??
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Haut Rhin
Le sujet de l’autoconstruction était clôt du moment où il a été effacé du préambule, c’était uniquement une erreur de ma part que d’en parler.

La terrasse dans la chambre parentale, même si l’orientation n’est pas bonne est faites pour les soirs d’été, passer un moment en extérieur sans pour autant être obligé d’être au rdv. Et pour casser la monotonie de la façade.
Messages : Env. 20
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Env. 20 message Haut Rhin
Je prends en compte toutes les remarques du moment que celles-ci sont constructives.
Quitte même à reprendre les plans mais dans ce cas il ne faut pas que de bouts d’idées.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Najess a écrit:
...Effectivement certains on la critique facile, et jouent avec les mots, on aura bien compris coûts et non coups.


ce n'était pas une critique, juste un jeu de mots....

et... vous avez de la chance, vous n'êtes pas épinglé dans le post ad-hoc (j'ai vérifié avant d'écrire )


Citation: ...Je ne m’offusque pas je dis qu’il serait également sympa d’être indulgent avec les nouveau venus, il n’y a rien d’agréable à prendre des remarques à chacun des posts alors que le sujet n’est pas la, ça ne donne pas forcément une bonne image du forum.



ce n'est pas un manque d'indulgence... ni un manque de bienveillance ou je ne sais quoi ;
si vous ne "supportez" pas les remarques, ça va être compliqué

et pour ce qui est d'accueillir les nouveaux venus, vous aurez remarqué qu'on répond rapidement, même le samedi, même quand il fait beau et qu'on serait mieux dehors à profiter du soleil... on y peut rien... on aime aider


pour ce qui est de la "bonne image de FC" :
laissez l'appréciation à ceux qui sont... moins nouveaux que vous Smile
'suffit de regarder le nombre de participations (écrits et lectures) dans cette section et d'autres : si "nos" réponses étaient si foireuses ça se saurait depuis longtemps ;
et donc, à contrario, la bonne image de FC en plus de la qualité de nos interventions

  est aussi le reflet de la bonne entente -entre gens qui ne se connaissent pas toujours "dans la vraie vie" - et qui, malgré tout, échangent ensemble pour aider... d'autres inconnus du web.

donc oui, on ajoute des smileys, des pointes d'humour - parfois à 2 balles je vous le concède (plus haut, la phrase en bleu fait partie du lot... "lol"  ), c'est notre coté potache - ...
mais surtout on garde l'objectif => réponse et aide au mieux de nos possibilités... avec les infos qu'on a ...

mais vous le savez déjà sinon vous n'auriez pas posté ici alors que vous payez 1 "quasi-archi" pour ce dossier ?

j'allais oublier : on le fait (nos réponses) dans la joie, la bonne humeur ... ET poliment

comme vous l'avez fait remarquer : vous êtes "nouveau", restez un peu, participez et vous verrez ... et apprécierez  Smile

Citation: La donnée autoconstruction n’était pas bonne, je l’ai donc supprimé mais je ne pensais pas que ce serait vital à l’évolution du sujet.

 aïe pour moi aussi je suppose ?
so, essssplication sur MON fonctionnement -sur le forum- :

si "auto-const."  je m'applique à répondre au mieux pour faciliter le boulot , la sécurité ....
et comme souvent auto-const est entre autres un choix pour raisons financières => je réponds également dans ce sens

si pas auto-const et bien... je réponds toujours au mieux mais je laisse mon coté "mère poule - St Bernard" ... les pros qui seront sur le chantier seront payés pour ça, ils s'en chargeront...oupa.

en dehors du forum, j'ai un job assez bien payé pour le même genre d'interventions mais plus poussées (études, chiffrages...) sans smileys, sans humour... je rends les dossiers et ils s'en débrouillent (*)...
je suis à temps partiel afin de garder du temps libre... pour moi et pour les autres (on ne vit qu'1 fois, on ne sait pas combien de temps, profitons sans gaspiller )

(*) une chose qu'on ne fait pas : faire-vendre un dossier bancal... en espérant que les clients passeront sur FC pour optimisation-correction avant de demander les mises à jour ...
j'dis ça, j'dis rien ... mais bien le bonjour aux commerciaux-dessineux souvent nommés "cst" 

voili voilou... on reprend votre projet ?

dossier en PDF => où en êtes-vous exactement ? permis déposé ? accepté ?

 remplacer baie salon par bandeau panoramique pour TV :
l'idée est sympa -et logique- , j'aime bien le rendu de la photo
suggestion : passer le salon à la place de la cuisine => moins de luminosité indésirable.

la cuisine pourrait être , au choix :
- dans l'angle N-O pour accès terrasse plus facile et pour desservir salon et table à manger
- au S-O pour garder la liaison (?) salon-séjour

 le poêle gêne pour la penderie-dressing de la chambre parents

et l'emplacement n'est pas optimisé au rez
il serait mieux contre ou à proximité du poteau (+ou- dans le placard de la chambre 2)

à propos de poteau : le second est prévu brut en déco dans la chambre 4 ?

toit terrasse = dalle béton ?
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Najess a écrit:Le sujet de l’autoconstruction était clôt du moment où il a été effacé du préambule, c’était uniquement une erreur de ma part que d’en parler.

C'est comme moi alors, c'était une erreur d'intervenir.
Comme l'a souligné à juste titre Elisa, je vais plutôt profiter du beau temps
Bonne journée et bonne construction
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Merci pour le mal que vous vous donnez que ce soit pour moi ou d’autres. Je ne remettais pas en cause les jeux de mots où l’humour mais simplement que ça s’est fait un peu trop tôt, ne connaissant pas parfaitement les rouages du site.



C’est un peu le projet de toute une vie et encore plus quand on l’autofinance, on est un peu au taquet pour la moindre remarque malheureusement.. :/

Pour revenir au projet et au dossier je peux à tout moment retourner voir la personne pour apporter les modifs, le PC est déposé et accepté, je n’avais pas trop eu le temps ces derniers mois avant de le déposer en mairie, mais tant que nous n’avons rien commencé physiquement il n’est pas trop tard.

Nous avions essayé la configuration avec la cuisine N-O et SO dans des versions précédentes de plan mais cela ne nous a pas réellement emballé. De plus devions avoir la salle d’eau au dessus pour regrouper les points d’eau et notre souhait était également d’avoir la chambre parentale au Nord.

Pour le poêle nous avions pensé à le mettre au niveau du pilier si celui-ci est obligatoire, nous attendons la confirmation d’une étude pour le faire disparaître en mettant des ss-poutres sur dimensionnés.

Pour l’heure je ne sais pas si nous laisserons le seconde pilier en brut mais nous y réfléchissons.

Le toit terrasse est bien en salle béton.

Pour finir il nous reste 2 solutions :
1/ Adapter au mieux le plan : cuisine derrière le garage, faire des cassures au niveau des murs pour avoir un salon plus grand et un séjour un peu plus petit.
Mettre la chambre parentale au dessus du garage/cuisine si cela est possible?
2/ Repartir sur de nouvelles bases, mais ça serait dommage vu le temps passé, tout en gardant à l’esprit les particularités de ce terrain. Ne pas trop reculer la maison car nous avons une rue au sud et nous souhaitons garder notre jardin à l’abri des regards, même si celui-ci est côté Nord.
(Nous avons pour vis-à-vis un immense champs !!)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Désolé si vous avez mal pris mon commentaire ce n’était vraiment pas le but et encore moins pour des sujets pour lesquels vous avez à priori pas mal d’expérience.


Panoptès a écrit:
Najess a écrit:Le sujet de l’autoconstruction était clôt du moment où il a été effacé du préambule, c’était uniquement une erreur de ma part que d’en parler.

C'est comme moi alors, c'était une erreur d'intervenir.
Comme l'a souligné à juste titre Elisa, je vais plutôt profiter du beau temps
Bonne journée et bonne construction
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
3 pages inutiles pour apprendre au final que le permis est déposé et accepté... C'est pas histoire d'être nouveau sur un forum, c'est une histoire d'avoir quelque chose dans le crâne au moment de poster le premier message. Pourquoi vous l'avez pas dit dès le premier message ? Pourquoi il y avait pas de plans compréhensibles et utilisables ? Pourquoi on doit quémander les informations essentielles ? Parce que les services des forumeurs sont gratuits (contrairement à ceux des archi), on peut se permettre de bâcler le travail ? De toute façon comme les plans ont été effacés, ce sujet est mort-né...
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Env. 20 message Haut Rhin
Le permis est déposé et accepté mais comme je l’ai dit rien ne m’empêche de faire un modificatif ou d’en déposer un autre.
S’agissant de ma première construction il est évident que je ne sais pas tout à l’avance et de plus, les choix et les goûts ont le droit d’évoluer c’est le propre de l’être humain, on naît et on évolue.

J’ai vu des posts avec moins d’info de départ que dans le miens mais rien n’a empêcher certaines personnes de donner des avis et solutions.

Pour ce qui est des plans, je ne les ai pas effacés, ils sont toujours présents pour ceux qui veulent donner de leur temps.

Merci,

Eddy__ a écrit:3 pages inutiles pour apprendre au final que le permis est déposé et accepté... C'est pas histoire d'être nouveau sur un forum, c'est une histoire d'avoir quelque chose dans le crâne au moment de poster le premier message. Pourquoi vous l'avez pas dit dès le premier message ? Pourquoi il y avait pas de plans compréhensibles et utilisables ? Pourquoi on doit quémander les informations essentielles ? Parce que les services des forumeurs sont gratuits (contrairement à ceux des archi), on peut se permettre de bâcler le travail ? De toute façon comme les plans ont été effacés, ce sujet est mort-né...
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Bonjour

Najess a écrit:


Je crois que vous avez oublié d'écrire votre message ?
Il est mignon Monsieur Pignon
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En cache depuis le mercredi 05 aout 2020 à 11h56
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