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Je soumets mon plan à la critique (RDC -1 environ 120m²)

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Env. 700 message Correze
Bonjour,

Je soumets un plan (pour ne pas dire LE plan) possible pour ma future maison.

Pour l'explication :
La maison est sur RDC -1; c'est à dire que la chaussée est au niveau de l'étage, et la partie vie, est en contrbas de la route.
Le terrain est decaissé, et nous ne voulions pas de maison avec sous-sol, pour avoir la partie vie qui donne directement sur le jardin.
L'entrée est au nord/nord-est

Les parties où il n'y a pas de murs, ce sont les baies vitrées.
Remarque, avant de trop m'avancer dans le detail du plan, je n'ai pas encore représenté les portes.

Le plan de base est celui de l'architecte, que j'ai modifié un poil.


Messages : Env. 700
Dept : Correze
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Bjr,
Quelque remarques en vrac :
- Pas de garage de prévu ?
- L'escalier en colimaçon, j'ai peur que ca soit pas très fonctionnel surtout qu'il sera emprunter souvent (pièces de vie <=> entrée)
- prévoir une porte pour separer la mezzanine des pièces de nuits
- l'emplacement du bureau est curieux en plein milieu du salon Mellow
Messages : Env. 1000
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Env. 700 message Correze
Bonjour,

Si si, garage prévu, mais pas accolé à la maison, il sera relié par une passerelle en béton et verre :


Il y a bien une porte de prévue pour séparer la mezzanine de la partie nuit.
(juste à coté du placard de l'entrée qui est le renfoncement en face de l'entrée)

Quand à l'escalier colimaçon, il est prévu en 180 ou 190 de diamètre, nous aimon bien madame et moi,
est-ce si inconfortable que cela ?

Pour la position du bureau, c'est een fait un bureau caché derrière 2 portes, comme celui ci dessous :

C'est un bureau d'appoint, pas un bureau de travail où on doit s'isoler. et on veut que cela participe à la vie de famille, vidéo, musique etc ...
Messages : Env. 700
Dept : Correze
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60000 message
Bonsoir,

Je comprend mal ce qui est représenté dans l'espace indiqué "chambre" au niveau -1 ?
Le rectangle dessiné c'est le lit ?
C'est quoi tous les "placards" alors qu'il y a un dressing ?
Pas sympa le wc niveau pièce de vie et accolé à la chambre.
Messages : Env. 60000

 
Env. 700 message Correze
Effectivement, le conduit de fumée n'est pas encore à sa place définitive, et le mode de chauffage n'est pas encore définitif, ni sa position.

La structure tient sur des poutres béton précontraint, il n'y pas besoin de soutient. (longueur possible jusqu'à 20m, j'ai déjà monté
des batiments avec ce type de poutre)

Et si j'ai mis ce plan pour critique, c'est justement pour qu'il soit critiqué surtout parce qu'il peut être amélioré, j'en suis convaincu.
J'explique cepandant mes choix, mais ceux-ci peuvent être discutés bien entendu.

Si il y a des fenêtres dans la salle d'eau et dans les toilettes du bas (on peut le voir sur la vue 3D, oups, je n'ai pas fait les ouvertures
sur mon plan)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Env. 700 message Correze
ciboulettecat a écrit:Bonsoir,

Pas sympa le wc niveau pièce de vie et accolé à la chambre.


Effectivement, c'est un point qui me gêne aussi, mais je n'ai pas trouvé d'autre endroit, une idée ?
Messages : Env. 700
Dept : Correze
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Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:Mets tes lunettes

Ma Ciboulette rhhôôôô

Les placards que tu notes

Ce sont des lignes de cotes.


Cibou n'a pas de lunettes !

Mais le plan n'est pas visible en vue séparée agrandissable et manque cruellement d'explications et/ou légendes . . .
Sympa la douche direct dans la chambre
Et les lavabos sont intégrés dans la douche j'imagine ? Super ce nouveau concept !
Messages : Env. 60000

 
Env. 700 message Correze
OK, il faut que je finisse le 3D pour la comprehension Blush
Les lavabos sont sur les cotés de la douche.
Quel est pour vous l'inconvenient de la douche dans la chambre ? (Nous avons testé dans un hotel
en vacances, avec des portes vitrées entre la chambre et la partie salle de bain, idem ici, et nous avions aimé
mais peut-être qu'à long terme, il y a des inconvenients que nous n'avons pas imaginé ...)
Messages : Env. 700
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Env. 60000 message
Perso, la douche intégrée à la chambre . . . ça bloque déjà au niveau de mon imagination

Bonjour le bruit, l'humidité, l'intimité . . .

Et que dire si toto place les lavabos de chaque côté de la douche . . . le lit, j'imagine adossé au mur sud . . . a une vue directe sur chaque lavabo
Messages : Env. 60000

 
Env. 700 message Correze
Il y a une porte entre le garage et la passerelle, et il y a une ouverture sur la passerelle juste à coté du garage.
La passerelle fait office de porche ou de sas pour arriver jusqu'à la porte d'entrée réelle de la maison.
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Env. 700 message Correze
ciboulettecat a écrit:Perso, la douche intégrée à la chambre . . . ça bloque déjà au niveau de mon imagination

Bonjour le bruit, l'humidité, l'intimité . . .

Et que dire si toto place les lavabos de chaque côté de la douche . . . le lit, j'imagine adossé au mur sud . . . a une vue directe sur chaque lavabo


Pas tout à fait, le lit serait adossé au mur ouest coté dressing, avec vue sur la forêt (la baie vitrée donne directement sur la forêt sans vis à vis, le voisinage est au nord ouest).
Nous pensions utiliser des portes en verre non transparente pour séparer la partie salle d'eau de la chambre, mais cela pourrait être des portes coulissantes, comme des portes panneaux japonais.)
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Env. 700 message Correze
Ben oui, Tu devines (presque) tout ...
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Env. 60000 message
bio_eco_19 a écrit:
ciboulettecat a écrit:Perso, la douche intégrée à la chambre . . . ça bloque déjà au niveau de mon imagination

Bonjour le bruit, l'humidité, l'intimité . . .

Et que dire si toto place les lavabos de chaque côté de la douche . . . le lit, j'imagine adossé au mur sud . . . a une vue directe sur chaque lavabo


Pas tout à fait, le lit serait adossé au mur ouest coté dressing, avec vue sur la forêt (la baie vitrée donne directement sur la forêt sans vis à vis, le voisinage est au nord ouest).
Nous pensions utiliser des portes en verre non transparente pour séparer la partie salle d'eau de la chambre, mais cela pourrait être des portes coulissantes, comme des portes panneaux japonais.)


Ah !
Désolée, j'avais mal compris !
Super donc le lit face à la fenêtre avec vue !

(Et tant pis si on doit faire le tour de 3 côtés du lit pour accéder au dressing ! )
Et il fait quelle dimension le pan de mur du dressing pour y appuyer la tête de lit ? (désolée mais côte illisible pour moi).
Messages : Env. 60000

 
Env. 700 message Correze
La longueur du pan de mur pour appuyer la tête de lit fait 2m.
On ne peut pas placer de table de nuit de chaque coté, cependant notre lit a des chevets intégrés derrière la tête de lit.

L'archi avait mis au départ une porte du dressing face aux toilettes, donc sans entrée du dressing depuis la chambre.
Nous pensons que ce n'est pas top point de vue intimité (sortir nu de la chambre pour aller au dressing) mais peut-être
à tord ?
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Env. 700 message Correze
Toilettes hors de la suite bien sur ...
Nous avons aussi pensé que le dressing hors de la suite était une abbération.
L'archi a de très bonnes idées, mais aussi quelques idées quelquefois farfelues, il faut dire aussi que les
archis ont quelquefois des demandes "louffoques" vues à travers certains projets, et je comprends qu'ils puissent
raisonner différement suites à ces différentes demandes.
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Env. 700 message Correze
Porte des toilettes vers l'intérieur de ceux-ci, il y a de la longueur 1m70.
Est-ce génant ? (J'avoue que c'est déjà come cela chez moi actuellement; ça ne me pose pas de problème particulier
qu'en est-il ?)

Et porte à galandage pour la porte de la chambre.
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Env. 60000 message
bio_eco_19 a écrit:OK, il faut que je finisse le 3D pour la comprehension Blush
Les lavabos sont sur les cotés de la douche.
Quel est pour vous l'inconvenient de la douche dans la chambre ? (Nous avons testé dans un hotel
en vacances, avec des portes vitrées entre la chambre et la partie salle de bain, idem ici, et nous avions aimé
mais peut-être qu'à long terme, il y a des inconvenients que nous n'avons pas imaginé ...)


L'hôtel de vacance était situé où, avec quel climat et à quelle saison ? (comparé à la Corrèze ! )
De plus vous n'avez pas dû y faire le ménage ni à garder des draps pendant 1 à 2 semaines ayant pris l'humidité de la salle d'eau . . .

Entre rêve et réalité quotidienne, il y a un monde !
Messages : Env. 60000

 
Env. 700 message Correze
ciboulettecat a écrit:
bio_eco_19 a écrit:OK, il faut que je finisse le 3D pour la comprehension Blush
Les lavabos sont sur les cotés de la douche.
Quel est pour vous l'inconvenient de la douche dans la chambre ? (Nous avons testé dans un hotel
en vacances, avec des portes vitrées entre la chambre et la partie salle de bain, idem ici, et nous avions aimé
mais peut-être qu'à long terme, il y a des inconvenients que nous n'avons pas imaginé ...)


L'hôtel de vacance était situé où, avec quel climat et à quelle saison ? (comparé à la Corrèze ! )
De plus vous n'avez pas dû y faire le ménage ni à garder des draps pendant 1 à 2 semaines ayant pris l'humidité de la salle d'eau . . .

Entre rêve et réalité quotidienne, il y a un monde !


En sport d'hiver, 1 semaine, la VMC se déclenchait lorsque allumait la lumière de la salle d'eau.
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 700 message Correze
**utilisateur banni** a écrit:

Le passage entre les deux linéaires fait moins de un toilette ce qui est notoirement insuffisant, il faut prévoir 1 m mini pour circuler travailler ouvrir les portes ou les tiroirs et autres casseroliers.

Et dans la partie cuisine vous annoncez ici http://www.forumconstruire.com/construire/topic-218245.php un ilot de 120 de large hors sur votre plan l'ilot fait à peine un toilette soit à peine 90 de large.

Une fois tout redessiné aux bonnes dimensions le coin repas va prendre une bonne claque en perdant 50 à 60 cm de largeur d'un coup.

Dans la partie cuisine vous dites évier le long du mur et cuisson sur ilot. Hors le plan montre les deux sur l'ilot.

Pas facile de donner des avis pertinents avec un plan pas à l'échelle, ou si à l'échelle avec des défauts basiques incompréhensibles pour un plan fait par ou avec un architecte et ne montrant pas la vraie configuration prévue.

Vu ces éléments je préfère attendre des vues du vrai plan de l'architecte avant de me prononcer d'avantage.



Merci pour ces conseils. Sur le plan de l'architecte la cuisine n'était pas comme cela, j'ai pris des éléments standard pour la 3D
Ok, je vais mettre 1m entre les 2 linéaires.
Pour l'îlot, si je pose les questions dans la partie cuisine, c'est bien aussi car rien n'est figé.
Et s'il le faut nous réduirons la taille de l'îlot de 120 à 100, (il est ici en 80), je me rends compte d'ailleurs
que 120 est quand même relativement large, à en parler.
Messages : Env. 700
Dept : Correze
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Haut Rhin
Bonjour,

Pour l'escalier en colimaçon: si un colimaçon dans une maison à l'organisation plus classique (R+1) pour accéder aux chambres peut parfaitement convenir, je ne suis pas sûr qu'il en soit de même dans votre configuration. En effet, si vous n'avez pas d'accès direct (par l'extérieur) entre le niveau du garage et la cuisine/le cellier, vous allez devoir descendre les sacs / caisses de course par ces escaliers en colimaçon. Là c'est beaucoup moins pratique. A voir si vous pouvez au moins agrandir ces escaliers (vers 2.50m de diamètre par exemple) ?

A+
Beone
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 700 message Correze
C'est à voir effectivement, cela le reculerait de 30cm à l'ouest, c'est jouable.
Messages : Env. 700
Dept : Correze
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Bonjour
tu attaques fort avec ta pers ,ça me rappelle le bureau,après l'aménagement intérieur est bien mou ,tu commences très fort ,il faut continuer jusqu'au bout ,pour tes poutres ,ça m'intéresse ,tu parles desquelles ,en plancher alvéolaire ou des poutre d'ouvrage d'art?
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
Suite
je verrais bien des marches droites en console dans le mur de façade ,ça irait mieux avec l'esprit des volumes
dessines, les poutres pour voir comment tu t'affranchis de la mezzanine.ça peut gacher le coup d'oeil .
gege
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 700 message Correze
L'intérieur est surtout mou car il n'est qu'en 2d. Et ce n'est pas fait avec le même logiciel que celui de l'architecte.
C'est fait sous catia, et ce n'est pas propre à la construction.

Les marches droites en console, je ne suis pas fan ( longévité ? )
L'intérieur réponds à une façon de vivre, maintenant, il est loin d'être parfait, et ne demande que vos remarques pour s'améliorer.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Env. 700 message Correze
Merci phares pour ta remarque, peut être avec un escalier 1/2 tour au même emplacement ?
Il faudra que j'essaie lorsque je rentrerais.

Autrement, je connais la maison sur la pente, mais pourquoi l'as tu mis en référence ?

Autre point concernant l'escalier tout de même :
La maison sera accessible par bas par les baies, donc les meubles ne passeront pas par l'escalier.
Que des enfants déjà assez grand chez moi, et le bébé n'est plus prévu.

Par contre, vous avez raison pour tout ce qui est transport du linge ou des courses.
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Env. 700 message Correze
phanez69 a écrit:
Après pour donner un avis sur le plan c'est assez difficile car presque tout a été dit et les données de départ sont bien maigres


Qu'aimeriez vous comme données de départ ?

Le terrain est celui-ci :


Le nord est en haut
La maison est alignée dans le sens de la chaussée, c'est à dire nord/nord-ouest vers sud/sud-est
La vue sur la vallée est au sud, la vue sur la forêt à l'ouest.
On est à 450m d'altitude.

Nous privilégions les chambres à l'est pour le lever de soleil, la vue sur la forêt, et éviter la surchauffe estivale.
La partie habitation sera protégée au nord par la butte, car le terrain est decaissé d'environ 2 m au nord par
rapport à la chaussée, et la partie haute sera protégée des vents bords par le garage.

L'entrée se fait à l'étage.
Les espaces doivent être ouverts.
Les chambres des enfants se restreignent à la partie couchage/bureau, ils ont une lingerie séparée
et une salle de jeux évolutive.
Nous avions prévu ici un muret entourant la mezzanine, et des panneaux coulissante en polycarbonate transparent
sur la partie haute pour la fermer au besoin devenant chambre d'ami ou autre.

Le bureau doit être intégré dans la pièce de vie tout en devant disparaître.

Voilà les éléments de base.
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Env. 700 message Correze
Ok compris.
Concernant la lingerie des enfants, elle provient de la réflexion suivante :
Madame laisse tout le temps la table à repasser ouverte avec la centrale dessus.
Elle utilise actuellement une petite pièce qui sert de rangement.
Et elle voudrait que le linge des enfants soit dans cet espace pour le ranger au fur et à mesure du repassage.
Donc à l'étage est prévu la lingerie pour cet aspect. Dressing enfant/lingerie.

La buanderie est sous la salle d'eau des enfants, et nous avons parlé de faire ce tube,
Seulement, cela n'intéresse pas madame. Je lui en retrouverais 2 mots. Ceci dit, je ne sais pas
comment l'intégrer.

Remarque : pour nous, la lingerie est l'endroit où se fait le repassage, la buanderie, où le linge est lavé, voilà pour notre vocabulaire.
Donc, la buanderie en bas, la lingerie en haut.
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Env. 700 message Correze
Ok, il faut voir si cela passe, j'aurais alors mon sofa non loin de l'îlot à première vue car j'ai besoin d'un recul de 3m jusqu'à l'arrière du sofa. Du coup, si je compte, sur mes 6m environ, cela me ferait plus qu'un îlot de 1m50 max
Cela réduit grandement le linéaire de cuisine. (Je compte un besoin d'environ 6m )
Messages : Env. 700
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Env. 700 message Correze
Y'a pas de mal, le plan n'étant pas figé, y compris l'extérieur, cela laisse plus de latitude.
Sur l'îlot, nous sommes parti pour l'evier, de façon à caser la hotte dans la partie «colonne»
au dessus de la plaque de cuisson.
Mais encore une fois, rien n'est figé.

Pour le plan, j'ai utilisé du mobilier standard, donc la disposition de la plaque de cuisson n'est pas
la bonne
Messages : Env. 700
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Env. 700 message Correze
Euh...
Je pense que tu n'as pas vu mon message précédent, la plaque de cuisson ne sera pas su l'îlot.
La plaque sera dans une «niche» des meubles colonnes de façon à intégrer la hotte de manière invisible.
Je ne mets pas de cloison, ce n'est pas pour y mettre une hotte...

Sinon, oui il y a 90cm entre les colonnes et l'îlot et toto m'a fait remarquer qu'il fallait que je
prévois un peu plus.100 / 120 ?

Concernant la chambre, elle est loin d'être immense Huh
On doit être à 14 m2 SDE comprise, je ne compte pas le dressing.
Messages : Env. 700
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Env. 700 message Correze
Oui, c'est prévu, dès que je rentrerais chez moi et que j'aurais ma station de travail sous la main.
Demain soir car j'ai bien profité du pont pour partir.
Par contre, coté logiciel, je garde le même, beaucoup plus simple pour moi, je pourrais ainsi faire le plan de détail
de la partie plomberie/électricité/VMC, et ainsi voir les passages à prévoir.
Ce sera également mieux pour suivre le chantier.
Messages : Env. 700
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En cache depuis le mercredi 25 novembre 2020 à 01h58
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