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Avis sur plan de maison PP 120m² Résolu

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 270 fois
Dovah
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 mois
Le 13/06/2019 à 16h12
Avis sur plan de maison PP 120m²
Bonjour,

Mon compagnon et moi même avons fait le choix de nous lancer dans l'aventure de la construction auprès d'un constructeur. 
Notre terrain fait 1200m² avec une facade de 33m. 
Bien entendu il ne s'agit pas d'un plan de constructeur, mais de notre propre tambouille que notre constructeur améliorera par la suite. 
L'idée est d'avoir un avis global sur ce que nous avons fait, notamment sur l'orientation des pièces.
Il s'agit d'une maison de PP de 120m²

La cloison que l'on voit en face de nous dans l'entrée qui cache les bureaux, serait une demi cloison avec verrière. 
Le cellier est petit, mais il est prévu un coin buanderie dans le fond de garage (nous n’espérons pas y garer une voiture plus de 10 fois).
Dans la suite parentale nous souhaiterions une fenêtre panoramique, ainsi qu'une porte fenêtre ou fenêtre simple, nous avons du mal à faire un choix à ce sujet! 

Merci d'avance, 

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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Dyan

Messages : Env. 40
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 mois
Le 13/06/2019 à 16h24
Ce serait bien d'avoir le plan du terrain et le plan de masse pour voir l'implantation de la maison.

Je ne comprends pas trop comment est organisé ce salon : canapé et cuisine, ok, mais où est prévue la table, le coin "salle à manger" ?

Ce serait pratique aussi que les pièces ne soient pas toutes appelées "pièces"... A côté de la chambre, au sud, c'est une salle de bain ? Il ne manque pas une porte pour y accéder ? Pour simplifier l'aménagement, il faudrait peut-être réduire la grande chambre (parentale, probablement) pour agrandir un peu cette pièce. Et la pièce juste à droite, de quoi s'agit-il ? Question de goût, à part ça, mais les WC au beau milieu du coin nuit, ça risque d'être bruyant la nuit, justement... Et la porte qui s'ouvre vers l'extérieur, c'est bien, mais il ne faut pas que quelqu'un sorte d'une des pièces à côté à ce moment-là.

Le garage n'est effectivement pas grand ; ce n'est pas forcément gênant pour vous, mais ne pas oublier qu'en cas de revente, un garage trop petit peut être rédhibitoire pour un éventuel acquéreur.


Dans les points positifs, le cellier à côté de la cuisine et pas de passage direct entre garage et cuisine, ça évite le bruit, les odeurs, la poussière, etc. En revanche, votre cellier est très petit, surtout avec deux portes et une fenêtre, vous n'allez pas avoir la place d'y mettre grand chose.
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Dovah
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 mois
Le 13/06/2019 à 16h33
Bonjour,

Effectivement j'avais corrigé mon image ensuite, sauf erreur de ma part, les pièces apparaissent avec le nommage maintenant.
A droite de la suite parentale il s'agit de la salle d'eau de cette suite parentale justement. La pièce a côté est une salle de bain. Nous avons essayé de réunir les points d'eau.
Je suis effectivement d'accord pour les toilettes, tout comme le fait que, du coup, ils n'ont pas de fenetre. Mais les mettre dans l'entrée ne nous plaisait, et il n'y a pas d'autres options!
Pour la porte effectivement. Nous avons cette configuration la ou nous sommes actuellement, et cela nous dérange pas tellement. Surtout que nous aimerions un lave main dans les WC (qu'il faudra surement agrandir du coup).

L'idée du cellier est d'y mettre la pompe à chaleur et quelques rangement pour un coin "épicerie". Nous pourrions peut etre rogner un peu sur la cuisine.
Et mes excuses le salon et les ebauches de meuble que nous avons mis, se sont décalés pour certains !
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 13/06/2019 à 16h52
Bonjour,
2 chambres au nord et 2 sde au sud-est
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Dyan

Messages : Env. 40
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 mois
Le 13/06/2019 à 17h37
Dovah a écrit:Bonjour,

Effectivement j'avais corrigé mon image ensuite, sauf erreur de ma part, les pièces apparaissent avec le nommage maintenant.

Exact, désolée, j'étais restée sur la première image postée. Mea culpa !
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nelwyn

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
Le 13/06/2019 à 18h23
mistigri34 a écrit:Bonjour,
2 chambres au nord et 2 sde au sud-est

Bonjour,

edit : zut ! j'ai mal lu l'orientation, ce que j'avais dit ne convient donc pas !

Je reprends, +1 avec mistigri, les chambres des enfants gagneraient en luminosité si vous les placiez à la place de la suite parentale... à voir ce que ça peut donner...

... et votre constructeur, il ne vous a pas proposé un plan de départ ?
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Dovah
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 mois
Le 13/06/2019 à 18h42
Donc si je comprends bien, l'idéal serait d'inverser complètement le bloc "nuit" ? Ce qui m'embête c'est que du coup on perd l'intérêt de la panoramique dans notre chambre qui pour l'instant va donner sur notre terrain derrière donc plutôt sympa. Si c'est pour donner sur un côté de la maison ou sur l'avant, bof.
Pour précision nous n'avons pas d'enfants (et pas de projet à l'horizon). L'idée c'est d'avoir une chambre d'ami et une pièce plus orientée "musique" avec nos instruments.
Et pour les salle de bain, je trouve ça plus sympa que les fenêtres donnent sur notre jardin. Au quotidien les deux chambres ne seront pas utilisées finalement, sauf pour accueillir du monde etc ! Alors oui il ne faut pas se fermer les portes, voir penser à la revente, mais si ce n'est pas "une énorme erreur" je pense qu'on préférerait vraiment cette configuration actuelle.

Le constructeur nous a proposé quelques plans oui. Mais on y voyait toujours des choses qui nous allaient pas et la plupart des salons proposés ne nous conviennent pas car ils nous faut un coin "bureau" dans le salon (nous y passons beaucoup de temps, ce serait bête de s'enferme dans une piece à part!), et pas juste salon + salle à manger
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nelwyn

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
Le 13/06/2019 à 19h33
Vous dites que vous n'avez pas de projet d'enfants mais voyez sur le long terme car ce serait vraiment dommage de le regretter plus tard, c'est le projet d'une vie !

Et pour la revente, l'argument est peut-être plus pertinent ! C'est clair que je ne voudrais pas que mon fils ait une chambre toute tristoune qui donne en plus sur l'entrée, alors oui pour moi c'est une "énorme erreur". Les enfants passent beaucoup de temps dans leur chambre et les adultes (il faut être réaliste) y vont surtout pour dormir et en général tard le soir donc la vue sur la jardin

Après, vous demandez des avis donc je vous le donne, c'est votre maison pas la mienne Blush

Est-ce qu'il est possible de placer le garage ailleurs ? Tel qu'il est placé, il vous coupe toute la lumière du soir dans votre pièce à vivre.
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Eddy__

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 mois
Le 13/06/2019 à 19h36
Bonjour,

Pourquoi construire un garage si on n'y rentre pas la voiture ?
Pourquoi une fenêtre panoramique dans la chambre alors que, a priori, on n'est jamais dans cette pièce pendant la journée ? En plus, une panoramique au-dessus du lit, on ne verrait pas grand chose.
Pourquoi deux salles de bain quand on n'a pas d'enfant ?
Pourquoi il n'y pas de table ?

Le placard d'entrée n'est pas assez profond, le wc n'est pas assez long (et pas assez large si on y veut un lave-mains).

En fait, il faudrait choisir : soit vous faites une maison classique (chambres enfants au sud, 2 sdb, 2wc, grand séjour où on peut manger à 4, garage où on peut entasser une grosse voiture, deux-trois vélos...) et vous adaptez vos habitudes, soit vous privilégiez vos habitudes et vous construisez une maison qui y correspond (votre chambre au sud, une seule sdb, pas de suite parentale, pas de garage, privilégier l'espace bureau au détriment de l'espace repas...).
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Eddy__

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 mois
Le 13/06/2019 à 19h39
nelwyn a écrit:c'est le projet d'une vie !
C'était vrai dans les années 50, ça. Maintenant dans une vie, on construit trois maisons à la suite, on déménage 10 fois, on change de région, on s'engage moins, on se sépare plus facilement, et surtout, on a d'autres projets de vie que pavillon-monospace-Mattéo et Léa-Tobby le labrador avec un foulard rouge autour du cou et repas dominical chez belle-maman.
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Dovah
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 mois
Le 13/06/2019 à 19h48
Le garage permet d'avoir un espace buanderie. Et surtout d'y rentrer le (gros) chien quand il s'est roulé dans la boue, ou qu'il faut l'isoler car présence d'invités. J'ai pu constater cette configuration chez mes parents, eux ne le regrettent pas du tout et je trouve ça très pratique.
Deux salles de bain car nous recevons souvent des amis et qu'il est bien plus pratique d'avoir deux sbd dans ces situations, et surtout d'avoir douche et baignoire (nous sommes plutôt douche, mais une baignoire peut etre un critère important à la revente pour des enfants et puis bon... un petit bain de temps en temps..!)
Je prends note pour la fenêtre panoramique en revanche. D'un point de vue esthétique je trouve ça vraiment sympa, mais à réfléchir.
Quelle profondeur de placard vous conseillez pour une entrée ? Différente d'un placard de chambre par exemple ?
Il y a une table mais c'est mal fichu sur le plan !
Je pense que l'idéal serait de trouver un bon compromis entre les deux cas que vous évoquez. Nous n'allons pas faire construire pour avoir une maison "classique" sinon nous aurions acheté une maison déjà bien installée! Mais l'idée n'est pas non plus de faire une maison complètement loufoque qui ne plaira à personne d'autre que nous.

Je prends bonne note de vos retours en tout cas, c'est intéressant merci !
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Eddy__

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 mois
Le 13/06/2019 à 20h03
En tant que possesseur d'un chien, je n'aime pas l'idée de le mettre dans le garage, mais le mien est petit, ça passe mieux
Deux sdb okay, mais perso je préfère qu'elles soient indépendantes (ne faisant pas partie d'une suite parentale). Une salle avec baignoire, et une salle avec douche. Je préfère ça même pour une maison familiale classique.
Un dressing ouvert sur la chambre, pour moi ça ne sert à rien. Je préfère un placard.
Pour la fenêtre de la chambre, je préfère une baie vitrée, à minima 90 de large, mieux en 240, le rêve absolu étant 300 à galandage (rentre dans le mur), pour avoir l'impression de dormir dehors l'été.
Le placard d'entrée identique au placard de chambre standard (60-65cm) voire 70 car à l'entrée il y a les gros manteaux.
Ah ben oui c'est très mal fichu la table sur le plan. Prévoir de s'y asseoir minimum à 4 en pouvant en faire le tour facilement quand les chaises sont occupées.

Le compromis s'annonce difficile à trouver... bonne chance pour la grosse réflexion.
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Skadi

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 6 mois
Le 18/06/2019 à 14h36
nelwyn a écrit:Vous dites que vous n'avez pas de projet d'enfants mais voyez sur le long terme car ce serait vraiment dommage de le regretter plus tard, c'est le projet d'une vie !

Et pour la revente, l'argument est peut-être plus pertinent ! C'est clair que je ne voudrais pas que mon fils ait une chambre toute tristoune qui donne en plus sur l'entrée, alors oui pour moi c'est une "énorme erreur". Les enfants passent beaucoup de temps dans leur chambre et les adultes (il faut être réaliste) y vont surtout pour dormir et en général tard le soir donc la vue sur la jardin

Après, vous demandez des avis donc je vous le donne, c'est votre maison pas la mienne Blush

Est-ce qu'il est possible de placer le garage ailleurs ? Tel qu'il est placé, il vous coupe toute la lumière du soir dans votre pièce à vivre.

Tout est une question de point de vue. Une chambre au sud est pour moi "une énorme erreur", car je ne supporte pas la chaleur. Chacun verra midi à sa porte. Il faut penser à la revente mais aussi (surtout ?) penser à soi.
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nelwyn

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
Le 19/06/2019 à 11h10
Skadi a écrit:
nelwyn a écrit:Vous dites que vous n'avez pas de projet d'enfants mais voyez sur le long terme car ce serait vraiment dommage de le regretter plus tard, c'est le projet d'une vie !

Et pour la revente, l'argument est peut-être plus pertinent ! C'est clair que je ne voudrais pas que mon fils ait une chambre toute tristoune qui donne en plus sur l'entrée, alors oui pour moi c'est une "énorme erreur". Les enfants passent beaucoup de temps dans leur chambre et les adultes (il faut être réaliste) y vont surtout pour dormir et en général tard le soir donc la vue sur la jardin

Après, vous demandez des avis donc je vous le donne, c'est votre maison pas la mienne Blush

Est-ce qu'il est possible de placer le garage ailleurs ? Tel qu'il est placé, il vous coupe toute la lumière du soir dans votre pièce à vivre.

Tout est une question de point de vue. Une chambre au sud est pour moi "une énorme erreur", car je ne supporte pas la chaleur. Chacun verra midi à sa porte. Il faut penser à la revente mais aussi (surtout ?) penser à soi.

C'est sûr ! c'est bien pour ça que j'ai signalé que c'était simplement mon avis et pas ma maison  
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En cache depuis le dimanche 07 juillet 2019 à 23h01

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