Avis chiffrage constructeur

Bonjour !
Nouvel inscrit sur le forum que je parcours depuis plusieurs mois, je souhaite à présent solliciter vos conseils.

Nous sommes en discussion avec un constructeur afin de faire construire une maison traditionnelle de 200 m² dans le Bas-Rhin . Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage surmonté d'un toit 2 pans. Elle comprend :

• un salon/séjour de 64 m²
• une cuisine de 20 m²
• une entrée de 7 m²
• 4 chambres de 12, 17, 18 et 20 m²
• un bureau de 16 m²
• deux salles de bain/eau de 13 et 5 m²
• un vide sur séjour de 17 m²
• combles aménageables d'environ 50 m² (isolation sous rampant).

 
Elle est construire sur un sous-sol complet de 120 m². Elle comprend également un garage double de 55 m² accolé à la maison et sur vide sanitaire avec un toit végétalisé. Pas d'extravagance en terme d'architecture ; elle est carré avec un chien assis de 5 m de large.


Au niveau des prestations nous avons demandé à avoir les volets encastrés ainsi que des BSO sur toutes les fenêtres du rdc qui sont exposées sud et ouest. PAC air-eau avec plancher chauffant sur les 2 étages et VMC hygro. Isolation intérieure laine de verre 100 mm (type GR32).

Le constructeur nous propose un chiffrage en PAD de 320 k€. Je trouve la facture assez élevée. Qu'en pensez-vous ?

Je vous remercie par avance pour votre aide.