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Avis sur plan plain pied

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 135 fois
chewbaca
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : moins d'1m
Le 01/07/2019 à 14h48
Avis sur plan plain pied
Bonjour à tous,

Nous débutons la grande aventure de la construction. Nous n'en sommes qu'au début et avons pour l'instant un plan qui nous semble intéressant.
De petites modifications sur les ouvertures dans le sejour et un ajout de wwc dans la SE parentale seront effectuées.
Cependant, qu'en pensez vous?
Merci de vos retours

plan 1 avec patio
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
nelwyn

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
Le 01/07/2019 à 18h16
Bonjour,

C'est un peu juste niveau info...

c'est quel terrain ? quel est l'orientation du plan ? la position de la maison sur le terrain ? ....

vous intitulez la photo du plan "plan avec patio", personnellement, je ne vois pas le patio...

Il n'y a pas de porte d'entrée à votre maison ?

Avez-vous essayé de la meubler ? où se trouve la cuisine ?
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Eddy__

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 mois
Le 01/07/2019 à 18h21
Bonjour,

On doit choisir le terrain parmi les 6 ? Perso je préfère le 1 !
Je ne vois aucun patio sur ce plan.
Il n'y a pas non plus de porte d'entrée à votre maison. J'ai ouî dire que c'était quand même pratique.
Il n'y a pas la place suffisante pour ajouter un wc dans la sde.
La porte d'accès à l'espace enfants est à l'envers, ainsi que celle des wc.
Vous devriez prévoir une cuisine.
Le garage est trop court pour y rentrer une voiture. Si vous voulez en faire une zone de stockage, ça fait cher le m² pour entasser du bordel.
Mettez le lavabo et la douche de la sde côté garage, ça fera toujours une nuisance sonore en moins pour le dormeur tardif.
Pourquoi les chambres enfants au sud n'ont pas leur fenêtre au sud ? Ils sont punis avant d'être nés ?
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 01/07/2019 à 18h22
Bonjour

28 lecteurs pas de commentaires...

avec :
- un plan déplié sur lequel on aurait -à minima- l'orientation et le nom des pièces
- un plan de masse -avec orientation

vous auriez plus de chances d'avoir des avis

ps : ajoutez directement les "petites modifs"

je n'ai pas trouvé la porte d'entrée.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 01/07/2019 à 18h23
Laugh 32 lecteurs... les derniers sont plus bavards Laugh
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Dyan

Messages : Env. 40
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 mois
Le 01/07/2019 à 18h25
La porte d'entrée doit être à gauche sur le plan ; mais il manque des portes, effectivement : comment est-ce qu'on entre dans la salle de bain en haut à droite, par exemple ?

Quelle taille doit faire la maison, au total ? Selon le volume global, c'est dommage de perdre plus de 6 m² en dégagement si on peut l'éviter.


Et de façon plus générale, je plussoie nelwyn, davantage d'informations seraient bien utiles : un vrai plan de masse, l'orientation du terrain, un cahier des charges à respecter éventuellement, les contraintes du terrain, etc.
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chewbaca
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : moins d'1m
Le 01/07/2019 à 21h12
Effectivement je n'ai mis qu'une petite partie des infos nécessaires ce qui explique vos retour tu as raison Elisa. J'essayais de trouver comment ajouter la boussole et du coup j'ai zappé le reste.
Le lot concerné est le 8 et le plan est posté avec le nord en haut.
Je vais essayer de modifier le plan mais mes petites compétences informatiques font que ca me prend 2h pour changer de petites choses.

Nelwyn pour l'instant nous n'avons pas meublé réellement la maison, ce sont vraiment les 1ers plans. Cependant, nous imaginons cuisine, séjour et salon de gauche à droite sur l'espace de 51 m2.
Eddy, effectivement, le garage sera une zone de stockage. Le souci de le réduire c'est surtout pour ne pas bloquer une éventuelle revente. Mais cette option permettrait une salle d'eau permettant d'accueillir vraiment un wc. En ce qui concerne les fenêtres des autres chambres, on partait sur des ouvertures à l'ouest côté rue sinon la façade nous paraissait un peu bizarre mais c'est à creuser.

Je poste une vue 3D de dessus pour que le patio soit représenté dans le coin nord est vu que le salon est en bordure de terrain.
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chewbaca
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : moins d'1m
Le 01/07/2019 à 21h22
vue de dessus
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nelwyn

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
Le 01/07/2019 à 21h40
D'accord pour le patio, bien que je ne comprenne pas vraiment son utilité car donnant directement chez les voisins..

Je vois un gros désavantage à ce plan, c'est qu'il n'y a aucun passage sur le côté sud de la maison, c'est pas vraiment pratique de sortir la tondeuse du garage, vous serez obliger de traverser le salon pour accéder à votre jardin. A moins que vous ne prévoyez un abri.
Mais même dans ce cas là, je trouve ce passage indispensable (nécessité de travaux, poussette du ptit toute sale alors qu'il dort dedans donc obliger de le réveiller ou de le mettre à côté des voitures tout en étant obliger de rester dans cette entrée...).
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nelwyn

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
Le 01/07/2019 à 21h47
Et le garage version zone de stockage n'est pas un avantage à la revente. Les gens quand ils lisent "garage" s'attendent à pouvoir garer leur break dans un garage digne de ce nom, sinon autant faire un grenier ou une buanderie/cellier.

Je suis d'accord avec Eddy pour les ouvertures au sud pour les chambres d'enfants. Quand à la salle de bains donnant sur la terrasse, j'aime pas trop...

Quand je parlais de meubler votre espace jour, c'était surtout pour se rendre compte de la circulation. la cuisine, elle est vers le cellier ?
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nelwyn

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
Le 01/07/2019 à 21h49
Enfin, pour la suite parentale, je la trouve mal organisée. On tombe directement sur le lit depuis le salon. pour l'intimité, on a vu mieux. Une entrée par le dressing, desservant salle d'eau et chambre me parait plus appropriée.
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En cache depuis le vendredi 05 juillet 2019 à 09h43

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