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Avis pour plan maison plein pied 130M²

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 313 fois
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Leanimous
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : moins d'1m
Le 01/07/2019 à 18h44
Avis pour plan maison plein pied 130M²
Bonjour à tous.
J'auras besoin de votre aide, en effet avec mon compagnon nous avons trouver le terrain de nos rêves ( ayant un cheval et des chiens nous étions à la recherche d'un grand terrain) ce terrain fait 5000 m² (1500 constructible et le reste en agricole ).
Nous devrions signés le compromis fin de semaine.
Chose importante à savoir mon compagnon étant maçon nous ferons intervenir l'entreprise pour tout ce qui est gros oeuvre, et étant conceptrice chez MOBALPA je me suis donc amusé à faire les plans de notre future maison.
J'aurais donc aimé savoir ce que vous en pensez ?  
C'est une maison de plein pied avec salon au sud et entrée de la maison au nord pour vous situez, je vous met les plans ci dessous.
N'hésitez donc pas à donner votre avis.

cadastre

plan avec implantation terrain

plan 3d

idée plan maison
plan avec mesures



idée salon
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Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 01/07/2019 à 19h05
Bonjour

joli projet Smile

le "plan 3D" ne correspond pas aux vues suivantes pour la suite parentale ?
l'accès de cette suite par le dressing éviterait la vue directe pièce de vie => lit.

à quoi servira le L "cellier-buanderie" ?

le wc direct sur la pièce de vie ? pourquoi pas un accès par ce couloir en L ?


"murs porteurs" en 25cm , vous envisagez quoi ?

et l'isolation ?

et sans refend ni poteau : quel type de toiture ?
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Dyan

Messages : Env. 40
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 mois
Le 01/07/2019 à 19h08
Bonjour,


En vrac :
- deux des chambres sont sonorisées par des salles de bain (sauf la chambre parentale, un bon point pour elle, même si à la place elle sert de carrefour pour accéder au dressing et à la salle de bain) ;
- le couloir qui dessert une salle de bain et deux chambres représente pas mal de place perdue, même si je saisis la logique ;
- pièce à vivre pas facile du tout à meubler, sans le moindre coin un peu plus intime (salon par exemple) ;
- entrée qui donne directement dans la pièce de vie (question de goût, moi je déteste) ;
- je ne comprends pas comment on accède aux WC à côté du cellier ?
- WC qui semblent déboucher droit sur la cuisine (sympa pour les odeurs) ;
- énormément de place perdue dans le cellier avec cette forme en L (d'ailleurs ça se voit bien sur votre modélisation en 3D - et encore, la grande fenêtre prévue sur le plan semble avoir disparu en 3D).
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Leanimous
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : moins d'1m
Le 02/07/2019 à 10h15
elisa21 a écrit:Bonjour

joli projet Smile

le "plan 3D" ne correspond pas aux vues suivantes pour la suite parentale ?
l'accès de cette suite par le dressing éviterait la vue directe pièce de vie => lit.

à quoi servira le L "cellier-buanderie" ?

le wc direct sur la pièce de vie ? pourquoi pas un accès par ce couloir en L ?


"murs porteurs" en 25cm , vous envisagez quoi ?

et l'isolation ?

et sans refend ni poteau : quel type de toiture ?

 Merci  pour votre réponse rapide 
Alors oui c'est vrai que les plans 3D et les autres plans ne concordent pas, en effet nous ne sommes pas encore fixés quand à l'implantation de cette pièce.
Le cellier buanderie servirait pour les machines à laver et pour mettre le tableau électrique ainsi que le chauffe eau.
Ce WC m'a poser beaucoup de problèmes, c'est pour ça qu'en faite c'est un couloir avec 2 portes une pour entrer dans ce petit espace et l'autre pour aller dans les WC. Je ne voulais pas que les invités est à passer dans "le local technique" pour aller aux toilettes en faite.
Pour ce qui est de la légende de mon plan cotés c'était juste pour dire a certain endroit de rajouter 250 ou 70 suivant les épaisseurs de cloisons représentées sur mon plan.
Pour la toiture je pencherais sur ce type ci
idée toiture


Je pense avoir répondu a toutes vos interrogations n'hésitez pas si il y ad'autres choses qui vous choque 
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Haïko82

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 02/07/2019 à 10h56
Bonjour,

Ce qui me dérange dans votre plan, c'est l'accès à la chambre parentale par la salle à manger et le fait que pour aller aux toilette il faille traverser la pièce de vie.

Pas de placards dans les chambres enfants ?

Donc si c'était pour moi je ferai ça:
Il est possible de mettre une fenêtre dans les toilettes et le cellier est moins biscornu. Par contre il faudrait mettre une cloison phonique entre la salle d'eau et la chambre.
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Leanimous
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : moins d'1m
Le 02/07/2019 à 12h02
Dyan a écrit:Bonjour,


En vrac :
- deux des chambres sont sonorisées par des salles de bain (sauf la chambre parentale, un bon point pour elle, même si à la place elle sert de carrefour pour accéder au dressing et à la salle de bain) ;
- le couloir qui dessert une salle de bain et deux chambres représente pas mal de place perdue, même si je saisis la logique ;
- pièce à vivre pas facile du tout à meubler, sans le moindre coin un peu plus intime (salon par exemple) ;
- entrée qui donne directement dans la pièce de vie (question de goût, moi je déteste) ;
- je ne comprends pas comment on accède aux WC à côté du cellier ?
- WC qui semblent déboucher droit sur la cuisine (sympa pour les odeurs) ;
- énormément de place perdue dans le cellier avec cette forme en L (d'ailleurs ça se voit bien sur votre modélisation en 3D - et encore, la grande fenêtre prévue sur le plan semble avoir disparu en 3D).

Bonjour, merci de votre réponse.
Alors pour la salle de bains au milieu des deux chambres, c'était une idée que j'avais de la mettre ici dans une idée de logique en faite vu que la chambre parentale avait la sienne j'en voulais une pour les 2 autres? Et un couloir pour qu'il n'y est pas 3 portes dans la pièce de vie.
J'ai du coup mis des placards dans les deux chambres sur les murs mitoyens à la salle de bains.
Et j'ai changé l'agencement du cellier également
Ça donnerait ceci :
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Haïko82

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 02/07/2019 à 12h14
Du coup les visiteurs passent par le cellier pour aller au toilettes, vous également
L'accès à la chambre se fait toujours par la salle à manger...

Vous avez également la possibilité d'inverser la position cellier/entrée (vite fait sur paint):
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Eddy__

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/07/2019 à 12h50
Bonjour,
J'avais encore jamais vu une chambre avec trois fenêtres ! Ca fait un peu beaucoup quand même. Deux fenêtres dans la cuisine, c'est trop aussi.
Vous auriez quand même dû vous rendre compte que la table en biais gêne pour aller dans la chambre.
Le dressing et la salle d'eau doivent être séparés.
Passer par le cellier pour aller aux wc est effectivement intolérable.
L'éloignement entre sdb enfants et cellier va provoquer une arrivée d'eau chaude tardive.

D'une manière générale, la forme de la maison ne me convient pas. En plus, elle ne reflète pas vos besoins particuliers : on pourrait imaginer un cellier donnant sur le local des animaux ?
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 02/07/2019 à 13h44
Bonjour

Citation:
Le cellier buanderie servirait pour les machines à laver et pour mettre le tableau électrique ainsi que le chauffe eau.

vu le besoin, il est inutilement trop grand.
il pourrait être : plus petit, plus pratique et fermé.


pour les murs en 25 : attention avec vos aménagements au chausse-pieds , il manque l'isolation.

merci pour le rendu de toiture Smile
et re : attention à l'isolation (au volume -épaisseur-  pour l'iso) .

Cette forme de maison why not (assez courant dans votre région) mais la différence sur vos plans : les chambres donneront sur la terrasse (et inversement)

et cette terrasse sera "encastrée" (protégée-privée des apports solaires) une bonne partie de l'année, c'est à réfléchir.


la cuisine est sympa , les rendus 3D également mais je préfère les plans 2D avec les cotes.

ps : le cheval et les chiens logeront où ?
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Leanimous
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : moins d'1m
Le 02/07/2019 à 18h03
Haïko82 a écrit:Du coup les visiteurs passent par le cellier pour aller au toilettes, vous également
L'accès à la chambre se fait toujours par la salle à manger...

Vous avez également la possibilité d'inverser la position cellier/entrée (vite fait sur paint):

Merci beaucoup pour ce plan! Il est vrai que ce serait beaucoup mieux comme ceci, je n'y avais pas dutout pensé !
Je garde votre idée et vais donc remettre mes plans à jour.
Merci beaucoup en tout cas, les forums c'est vraiment bien vous pensez à des choses que seule dans mon coin je n'y aurais jamais pensé! 
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Leanimous
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : moins d'1m
Le 02/07/2019 à 18h28
Eddy__ a écrit:Bonjour,
J'avais encore jamais vu une chambre avec trois fenêtres ! Ca fait un peu beaucoup quand même. Deux fenêtres dans la cuisine, c'est trop aussi.
Vous auriez quand même dû vous rendre compte que la table en biais gêne pour aller dans la chambre.
Le dressing et la salle d'eau doivent être séparés.
Passer par le cellier pour aller aux wc est effectivement intolérable.
L'éloignement entre sdb enfants et cellier va provoquer une arrivée d'eau chaude tardive.

D'une manière générale, la forme de la maison ne me convient pas. En plus, elle ne reflète pas vos besoins particuliers : on pourrait imaginer un cellier donnant sur le local des animaux ?

Bonjour,
Il est vrai que pour les fenêtres j'ai un peu abusée mais ça créer du coup de joli rendu en 3D avec la luminosité.
Oui la table en biais gêne c'est sur, mais en la mettant normalement moins tout de même, en sachant que je n'aurais une table aussi grande que pendant les périodes de fêtes ou d'anniversaires.
Pour le reste je compte du coup m'inspirée et reprendre le plan du dessus.
Heureusement que tous les goûts et les couleurs sont dans la nature, sinon nous aurions tous les mêmes maisons 
J'ai essayé beaucoup d'autres plans dans KoziKaza mais aucun ne me plait plus que celui ci ...
Pour ce qui est de nos besoins:
Nous voulions donc 2 espaces nuit bien distinct avec chacun leur point d'eau, une grande pièce à vivre avec un cellier ( ou local technique ) et une chambre parentale avec dressing voila nos " besoins "
Pour les animaux ils auront plus de 4000 m² de terrain rien que pour eux donc pas besoin de local animaux au sein de l'habitation.
J'espère avoir répondu à toutes vos questions qui m'aide à me projeter dans ce projet plus facilement. 
 
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Leanimous
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : moins d'1m
Le 02/07/2019 à 18h34
elisa21 a écrit:Bonjour

Citation:
Le cellier buanderie servirait pour les machines à laver et pour mettre le tableau électrique ainsi que le chauffe eau.

vu le besoin, il est inutilement trop grand.
il pourrait être : plus petit, plus pratique et fermé.


pour les murs en 25 : attention avec vos aménagements au chausse-pieds , il manque l'isolation.

merci pour le rendu de toiture Smile
et re : attention à l'isolation (au volume -épaisseur-  pour l'iso) .

Cette forme de maison why not (assez courant dans votre région) mais la différence sur vos plans : les chambres donneront sur la terrasse (et inversement)

et cette terrasse sera "encastrée" (protégée-privée des apports solaires) une bonne partie de l'année, c'est à réfléchir.


la cuisine est sympa , les rendus 3D également mais je préfère les plans 2D avec les cotes.

ps : le cheval et les chiens logeront où ?

Oui il est vrai que mon plan n'est pas bien pensé c'est pourquoi j'essaie toute sorte d'aménagement possible.
L'idée de plan au dessus me plait beaucoup c'est de suite plus ergonomique au quotidien .
Oui une chambre, la chambre parentale et le séjour donneront sur la terrasse qui est exposé plein sud c'est pourquoi ça ne nous dérange pas cette forme de maison ainsi la luminosité grâce au au soleil sera préservée mais sans l'apport de chaleur surtout l'été comme en ce moment ou les journées avoisine les 45 degrés .
Les animaux auront plus e 4000 m² de terrain pour eux dans le prolongement de la maison avec vue sur les pommiers.   
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 02/07/2019 à 19h25
Leanimous a écrit:...
Oui une chambre, la chambre parentale et le séjour donneront sur la terrasse qui est exposé plein sud c'est pourquoi ça ne nous dérange pas cette forme de maison ainsi la luminosité grâce au au soleil sera préservée mais sans l'apport de chaleur surtout l'été comme en ce moment ou les journées avoisine les 45 degrés

plein Sud encastré entre 3 murs = sans "courants d'air" ? je ne tiendrais pas le pari Wink

Citation: .
Les animaux auront plus e 4000 m² de terrain pour eux dans le prolongement de la maison avec vue sur les pommiers.   

ok
chez moi et chez les voisins, les animaux comptent les pommes -et les prunes- la journée mais dorment la nuit,
et les enfants ne me laisseraient pas "les enfermer dehors "

Citation: Heureusement que tous les goûts et les couleurs sont dans la nature, sinon nous aurions tous les mêmes maisons 

et les modes de vie !!!
et justement : donner des avis pertinents sans en savoir plus est un exercice parfois compliqué
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Leanimous
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/07/2019 à 16h40
elisa21 a écrit:
Leanimous a écrit:...
Oui une chambre, la chambre parentale et le séjour donneront sur la terrasse qui est exposé plein sud c'est pourquoi ça ne nous dérange pas cette forme de maison ainsi la luminosité grâce au au soleil sera préservée mais sans l'apport de chaleur surtout l'été comme en ce moment ou les journées avoisine les 45 degrés

plein Sud encastré entre 3 murs = sans "courants d'air" ? je ne tiendrais pas le pari Wink

Citation: .
Les animaux auront plus e 4000 m² de terrain pour eux dans le prolongement de la maison avec vue sur les pommiers.   

ok
chez moi et chez les voisins, les animaux comptent les pommes -et les prunes- la journée mais dorment la nuit,
et les enfants ne me laisseraient pas "les enfermer dehors "

Citation: Heureusement que tous les goûts et les couleurs sont dans la nature, sinon nous aurions tous les mêmes maisons 

et les modes de vie !!!
et justement : donner des avis pertinents sans en savoir plus est un exercice parfois compliqué

 Je ne pensais pas que ce pouvait générer de la chaleur en sachant qu'il y a 3 mètres par 8 a peu prés. Si tel est le cas merci pour votre questionnement.
En ce qui concerne mes animaux ils auront le droit de divaguer ou bon leur semble sur l'ensemble du terrain il est bien entendu que s'ils veulent rentrer le soir c'est avec plaisir ( comme c'est le cas aujourd'hui le husky, le jack russel et le chat restent tout le temps avec nous mais nous ne leur imposons rien si il fait trop chaud et qu'ils préfèrent rester au frais dehors la nuit il n'y a pas de soucis non plus).
Et en ce qui concerne le cheval bien entendu qu'il ne rentrera pas   mais il aura " sa propre maison "
je vous met ci dessous le plan mis à jour avec les diverses idées partagées ici 
Merci à tous en tout cas pour vos réponses 
plan grâce aux idées des forumeurs
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 04/07/2019 à 18h41
Bonjour

vu la faible utilisation du cellier, il pourrait être réduit (à mon avis de moitié) par exemple pour décaler le wc et prolonger la sdo... ou autre aménagement.

avec porte coulissante pour accès "sas"


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